央企信托-111号·武汉汉N区

?湖北武汉；?震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首融！
?汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！
?在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

?【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，付息方式：
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
?【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
?【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【稀缺区域】
?汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
?武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

央企信托-111号·武汉汉N区

信托定融政信知识：

防水是一个非常重要的问题，特别是在水泥结构和建筑物的地下空间。为了保护建筑物免受水的侵蚀和损害，防水材料的选择至关重要。在防水材料中，防水卷材在刷防水涂料的应用越来越受到人们的关注。 防水卷材是一种防水材料，由高分子材料制成，具有良好的柔韧性和防水性能。它通常由聚合物改性沥青或塑料制成，具有耐酸、耐碱、耐老化的特性。防水卷材的主要优点是施工简单、成本较低、使用寿命长。 然而，单独使用防水卷材有时无法满足特定的防水需求，特别是在一些复杂的情况下。因此，刷防水涂料成为了一种常见的解决方案。 防水涂料是一种能够形成连续、致密、耐水性能的涂层，常用于建筑物的外墙、屋面和地下室等部位。通过刷涂防水涂料，可以在防水卷材表面形成一层均匀的涂层，提高防水效果。 刷防水涂料的主要优势之一是其适用性。无论是平面表面还是曲面表面，刷防水涂料都可以轻松应用。与防水卷材相比，刷防水涂料更具灵活性，可以适应各种复杂的建筑结构和形状。 此外，刷防水涂料还具有很好的渗透性。它能够渗透到防水卷材的微小孔隙中，形成一层致密的保护层，阻止水分渗透。这种渗透性能可以有效提高整体的防水效果。 刷防水涂料还具有很好的抗老化性能。随着时间的推移，建筑物暴露在各种恶劣的环境条件下，如阳光、雨水、化学物质等。防水涂料能够抵抗这些外部因素的侵蚀，延长建筑物的使用寿命，降低维护和修复的频率和成本。 刷防水涂料还可以提供额外的防护层，增加建筑物的耐久性。它可以抵抗紫外线辐射、氧化、腐蚀和机械磨损等因素的影响，保护建筑物的结构和外观。 然而，在使用防水卷材刷防水涂料时，需要注意一些关键点。首先，选择适合的防水涂料非常重要。不同类型的防水卷材可能需要使用特定类型的防水涂料才能达到最佳效果。因此，在选择涂料时，需要与防水卷材的制造商进行沟通和协商，以确保涂料的兼容性和可靠性。 其次，施工技术也是影响防水效果的关键因素。在刷涂防水涂料之前，需要将防水卷材表面清洁干净，并修复任何损坏或裂缝。涂料施工应均匀、连续，确保涂层的质量和厚度符合要求。施工过程中，还需要注意环境条件，如温度、湿度等，以确保涂料的固化和附着性能。 此外，定期检查和维护是保持防水效果的关键。尽管刷防水涂料可以提供良好的防水性能，但随着时间的推移，涂层可能会受到损坏或老化。因此，定期检查涂层的状态，并根据需要进行修复和维护是必要的。 总的来说，防水卷材在刷防水涂料是一种常见且有效的防水解决方案。它结合了防水卷材的柔韧性和防水涂料的连续性，提供了可靠的防水保护。然而，在实际应用中，需要注意材料选择、施工技术和定期维护，以确保防水效果的持久性和可靠性。