重庆DZKFJS2023年债权资产项目政府债定融

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禁止挂网！！—脱敏版
??AA主体融资+AA主体担保+核心地区重点项目??
【项目简称】重庆DZKFJS2023年债权资产项目政府债定融
【产品规模】2亿元，分期发行
✨【付息方式】季度10日付息，到期还本
✨【产品期限】12个月/24个月
✨【起息时间】资金到账日的次日成立计息
✨【年化收益率】
一年期（12个月）：10万-50万-100万 8.3%-8.5%-8.8%
两年期（24个月）：10万-50万-100万 8.5%-8.7%-9.0%
✨【起投金额】10万元人民币，超过部分按1万元递增。
【资金用途】DZ区基础设施建设和补充流动资金。
✨【资产转让方】
xx限公司是成立于2001年10月，注册资本约9.80亿元人民币，主要负责DZ石刻文创园基础设施建设、土地开发整治等工作，并配合DZ石刻文创园管理委员会开展征地拆迁、招商引资等工作。最新主体评级AA；截止2022年底总资产达60.96亿元，净资产48.78亿元。公司经营架构体系成熟完整，地方支持力度大，经营状况良好，履约能力强！
✨【担保主体】
xx公司成立于2013年08月，为区属国有独资公司。实缴资本2.0亿元人民币，主要负责高新区基础设施建设、土地开发整治、财务融资等工作。最新主体评级AA，债项评级AAA；截止2022年底总资产达158.86亿元，净资产59.36亿元，实现营业总收入7.72亿元，担保实力强！
✨【增信措施】
资产转让方提供xx产业开发集团有限公司价值2.10亿元人民币的应收账款作质押担保，足额覆盖本息。
重庆xx司为资产转让方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。
【DZ区区域介绍】
DZ区是成渝相向发展战略腹地、重庆主城都市区桥堡城市。DZ石刻是世界八大石窟之一，与敦煌莫高窟，云冈石窟龙门石窟齐名，联合国教科文组织评价：“DZ石刻是天才的艺术杰作，具有极高的艺术、历史和科学价值”；DZ石刻为国家5A级旅游景点，全国重点文物保护单位。2022年实现GDP817.21亿元，排名16，同比上年增长3.3%，发展势头良好；一般财政公共预算收入42.98亿元，增长12%，财政实力较强。

重庆DZKFJS2023年债权资产项目政府债定融

政信知识：

首先我们要知道运用中式风格得优点，中式古典风格建筑大多以砖墙或者立柱为承重结构，这种承重方式存在房屋低矮的局限性

    所以建筑大多为2到3层，并形成一个四合院或者有独立的院落，大门喜欢用柱子承重，所以设计大门时往往采用大开间，让外观显得更加有气势

    整体规划以水平划分为主，道路明确并贯穿相邻建筑，屋顶多为低矮的坡面，在屋顶的二坡相交处突起，并建成有特色的祥云，使建筑充满柔和的美感

               但是中式风格建筑也有其弊端，例如不适宜建造高层建筑

    这与适应人口的增长，需要解决容积率问题相左，使得我们不得不将楼房设计成为高层

    基于上述问题，我认为我们可以将中式建筑古典风格提取出来，在不影响承重的前提下，通过框架结构，框架—剪力墙结构或者筒体结构，融入到现代建筑上去，将现代元素和传统元素成功的结合，并推成出新，形成一种彰显民族特色的风格，并将部分标志性内容纳入城市建设的规范性要求中，在日后城市建筑设计时充分利用，最后达到城市规划中有统一风格的建筑群的效果

               6层以下的低矮建筑设计想法是 ，构图上尽量严谨，几何性明确，主体的外观运用后现代主义的手法，设计的简洁明了

    在垂直方向上，可以使用多一些玻璃幕墙来增强建筑的现代感

    同时为了融入传统元素，在设计中还可以将部分承重柱进行特别布置，嵌入墙内，从外观上显示出东方建筑外围立柱的特点

     其次，在房屋底层可以效仿古典风格设计小院落，外围用植被作为围护，小院落里可以加入盆栽，假石等特色的室外景观，凸显中国传统文化里“和谐”的精神

    顶层的设计想法是，尽量采用经过处理的木材来装饰或者用褐色等可反映木材特征的涂料来粉刷

    通过这种处理向外衬出中式建筑里运用木材的特征，营造出古典氛围

    屋顶的设计采用二坡或者四坡，用较深的涂料进行粉刷

          通过这种设计，可以很好的反应中式建筑中的各种元素，让低矮建筑显得肃穆而和谐，像一个有机体并且拥有很浓的民族特色