大央企信托-156号泰州地级市政信

linbin123456 2023-11-04 100

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【在售城投债每日一更】

摘要： ?江苏泰州；??双AA+泰州地级市政信项目➕市级平台融资➕AA+公开发债主体 ?【大央企信托-156号泰州地级市政信】【基本要素】规模：5亿期限: 24个月，季...

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?江苏泰州；??双AA+泰州地级市政信项目➕市级平台融资➕AA+公开发债主体

?【大央企信托-156号泰州地级市政信】
【基本要素】
规模：5亿
期限: 24个月，季度付息
收益:100万-300万:6.6%-6.8%

?【项目亮点】
1、AA+市级平台融资：鑫泰集团是泰州市第三大平台公司，泰州市国资委100%控股，是泰州市重要的基础设施建设及国有资产经营管理主体，截至2023年3月末，总资产716.23亿，负债率68.13%，主体AA+，债项AA+，债券余额超100亿，综合实力强?
2、AA+平台担保：泰州医药城控股，AA+发债主体，公司唯一股东为泰州医药高新技术产业开发区管理委员会。主要负责泰州市医药高新区的基础设施项目建设，截至2023年3月末，总资产619.57亿元，公司控股3家AA发债城投平台，累计债券余额超120亿，担保能力强?

?【区域经济】
泰州地处江苏中部，是承南启北的水陆要津，苏中门户。也是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，长三角中心城市。首批国家级技术创新试点城市，综合竞争力名列全国百强城市第56位，是全国最大的医药生产科研基地之一。2022年泰州市GDP为6,401.77亿，GDP增速4.40%，一般公共预算收入为416.62亿，财政自给率59.79%，政府负债率只有15.64%。

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另外也关系到建筑能耗

因此，我们在工作中需要认真的总结和归纳，在建筑外墙保温砂浆的施工过程中，应严格做好材料的控制和施工工艺的控制，从根本上解决过去外墙保温施工中存在的各种质量问题

一、外墙保温砂浆施工质量，直接关系到建筑外墙的施工保温效果在当前建筑工程项目中，外墙保温砂浆施工质量直接关系到建筑外墙的施工保温效果，只有在施工中严格的控制施工流程，选择合适的施工材料、科学的进行施工，才能够有效的保障建筑外墙施工保温效果，实现预期的施工效益

1.保温砂浆定义

保温砂浆是以各种轻质材料形成的骨料，是以水泥作为主要的胶凝剂，辅以其他一些改性添加剂经过企业搅拌形成的预拌干粉砂浆，主要是用于各种建筑外墙保温施工中，具有施工简单、方便，耐久性好的优点

在目前的建筑工程领域中，保温砂浆常见的主要包含有无机保温砂浆和有机保温砂浆两种

2.保温砂浆的特点

保温砂浆的应用是现阶段建筑工程领域中一项备受关注和重视的新材料，在目前的建筑工程项目中，常采用的主要是无机保温砂浆，在此我们简要探讨一下无机保温砂浆的特点

其主要的特点有：（1）无机保温砂浆有着良好的温度稳定性和化学稳定性

由于无机保温砂浆材料的保温后系统是有纯粹的无机材料构成的，是一种耐酸碱、耐腐蚀、抗裂性能好、不容易脱落和稳定性能搞的材料，因此其寿命较长，能够与建筑墙体材料同寿命

（2）施工简单、方便

无机保温砂浆在施工的过程中可以直接铺设在墙体毛坯上，其施工方法和水泥砂浆找平层施工大同小异，是可以直接采用机械进行简单施工的

基于这种施工特点，可见其在施工中施工多么便利，与其他的保温材料相比较有着极大的施工工期短、质量控制容易的优势

（3）其他特点

除了以上特点之外，无机保温砂浆在应用中还具备着适用范围广、阻止冷热桥产生、绿色环保、无公害、强度高、安全系数高等特点

二、外墙保温砂浆施工技术要点和注意要素目前的社会发展中，就常见的无机保温材料分析，其在施工的过程中有着抗老化、耐腐蚀、寿命长、质量好、施工方便的特点，也是目前较为常见的一种新型的建筑施工材料

就当前的施工技术归纳和总结，保温砂浆施工技术主要包含有以下几个方面要点： 1. 施工工艺

施工工艺流程：基层处理→弹标准水平线→抹墙体阴阳角、外窗台和门窗护角→混凝土基层毛面处理（黏土空心砖提前浇水湿润）→墙面贴灰饼（保温砂浆）→分层抹保温砂浆→洒水养护→ 铺压耐碱玻纤网格布→抹防水防裂砂浆→检查墙面平整度、垂直度→验收

（1）基层处理

一般来说，基层处理主要包含有墙面各种灰尘、污垢、油渍的清理，对于表面不平整的部位更是要提前进行清理和修补，墙面孔洞应堵严，混凝土基面用界面剂进行毛面处理，在两种材料的交接缝处铺贴防裂网

施工基层应浇水湿润，但抹灰时墙面不应有明水出现

（2）砂浆搅拌

保温砂浆的搅拌应用机械搅拌，搅拌时间为5 min～6 min，砂浆稠度为50 mm～70 mm，随拌随用，一般应在3 h内用完，未结块的落地灰须按1∶4（重量比）与新材掺和经机械搅拌后方可继续使用；防水防裂砂浆采用32.5普通硅酸盐水泥，水泥、细砂、防水防裂剂按1∶2∶1（重量比）配制，砂浆稠度为60 mm～80 mm，待充分搅拌均匀后，静置5 min再搅拌

（3）粉刷、压光

施工前，首先按保温层设计厚度做灰饼、冲筋，待其达到一定强度后方可抹保温砂浆

保温层应分层施工，先对混凝土面刷界面剂，然后抹第一层保温层，第一层厚度控制在10 mm～12 mm，涂抹时压紧压实并用竹丝轻轻拉毛，然后待其初凝后洒水养护；第二层保温砂浆施工时间应与第一层间隔24 h

在抹第二层前，提前1 h对底层保温砂浆湿润，但粉抹时不应有明水，上保温砂浆后用木抹子搓平（厚8 mm～10 mm），并控制墙面的垂直度、平整度（檐口、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线）

第二层的保温砂浆养护时间不得少于7 d，不得出现发白、脱水现象

建筑外墙保温砂浆施工的注意事项（1）施工条件

门窗框及墙身上各种进户管线，水落管支架，预埋件等按设计安装完毕.施工环境温度不应低于5 ℃，不高于35 ℃

风力风速都符合国家规定的施工规范，雨天及雨前不得施工，必须做好防雨措施

（2）施工间隔时间

为使材料有时间充分硬化，特规定保温层抹灰层施工间隔时间：保温层应为每遍间隔时间应在24 h以上

抹面层应为保温层固化干燥（5天）以后再抹面层

（3）施工机具