天津市宁河区兴宁建设投资债权一号

首发，宁河区国资委直属国有独资企业，AA发债主体＋AA担保【天津市宁河区兴宁建设投资债权一号】
规模：8000万
期限：12个月；付息方式：自然季度15号付息
预期收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.9%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
xx投资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。
【增信措施】
【AA担保】：天津宁河投xx集团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为宁河区国资委直属国有独资企业，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强。
【宁河区】宁河区地处环渤海经济区，近三年宁河区地区生产总值保持增长，其同比增速居全市首位。宁河区将落实“制造业立市”，补齐软硬件短板，提升产业和项目承接能力，打造以未来科技城为主导，经济开发区和津冀协同发展示范区重点发展的承接载体

信托定融政信知识：

科技的进步，建筑工程也要实施技术创新、提倡科学化管理，以此来加强工程监督，提高工程质量

    本文时加强工程质量监督的时代意义及职责责任以及加强工程质量行为监督的对策思考及工作要点进行了分析，重点阐述了新技术在工程监督实体上的应用

      　　关键词：质量监督；建筑工程；新技术  　　通过不断的探索和实践，我国社会主义市场经济已步入良性循环，呈现市场主体多元化、政府调控宏观间接化、经济活动国际化等特征

    但就建筑工程质量管理而言，如何用符合市场经济规律的手段进行工程质量的监督管理，仍然是建筑业特别是政府监管部门目前迫切需要解决的问题

    虽然近年来我国建筑市场飞速发展，但近几年建筑事故频发：广州江南西的大楼坍塌、上海的一栋13层在建住宅整体倾覆、北京中央电视台新址的文华东方酒店的火灾等等，全国各地建筑事故不断.是什么原因造成如此多的事故呢？该如何来减少建筑事故的发生呢？加强建筑工程质量的监督工作显然是重要一环，此外应该把建设中的五大主体的行为规范起来，依法建设，才能减少建筑事故的发生

      　　1建筑工程质量下滑的分析  　　造成建筑工程质量滑坡的原因是多方面的：一是质量法不健全，执法力度不够

    二是建筑市场行为不规范，监督查处不严

    有的建设单位将工程肢解多头分包，有的过分压低造价，有的购买质量低劣的建筑材料、设备并执意让施工单位使用，有的施工单位层层转包工程

    三是企业经营思想不端正，放松管理，甚至偷工减料

    四是不少质量低劣的建筑材料进入工地

    市场经济的建立和发展，打破了计划经济体制的单一模式，同时也给建筑市场带来了混乱

    个别商家为谋取利润.经销伪劣产品，提供假出厂合格证，弄虚作假，给工程质量留下隐患

    因此，必须把好建筑材料的检验关和试验关，钢材、水泥、水电设备、硷等主要材料和试件，不能满足于施工单位报送的工程技术资料

    五是质量监督检查不严，有的监督站或监理公司人员素质不高

    六是一些供电、供水、消防单位搞“行业垄断”

    各工种之间配合不协调

    此外，还有规划、设计、配套设备方面存在的质量问题

      　　2建筑工程质量监督的现况  　　目前建设中的五大主体都参与了工程项目的建设工作，作为建设工程质量监督管理机构，首次出现在五大主体之外

    随着《...建筑法》、《建设工程质量管理条例》的全面实施，建设工程质量监督管理机构的职能由原来的工程质量监督和竣工质量验收评定转为对建设工程参与各方主体行为检查以及实行建筑工程施工许可和竣工质量验收制度

    这一重大的改变为监督工作提供了有效的法律依据，为进一步加大工程质量监督力度，规范市场行为和主体质量行为、提高工程质量，提供了有力的保障

    但目前质量监督工作还存在许多问题如：无证施工、先施工后报监、建筑企业挂靠、施工企业内部管理混乱层层分包、监理单位不作为等等

    对这些不法的行为必须有独立的相关监督机构依法进行强制性监督执法行为

    只有依法进行建筑质量监督，才能提高监督的法律地位和法律效应，更好地确保建筑工程的质量

    具体的说就是加强对建设单位和监理单位质量行为的监督，在对建设单位质量监督方面，重点加强对执行工程建设程序的监督

      　　3加强工程质量监督的时代意义及职责责任  　　新时代发展趋势要求我们必须与时俱进，增强工程质量控制的紧迫感和责任感，进一步提高工程质量控制水平

    强化工程质量监督力度，促进质量监督工作成效不断提高，促使建设工程沿着标准化、规范化、制度化的科学管理机制运行轨道发展，是工程质量质量监督机构，必须担负的重要职责

    工程质量监督机构，接受建设行政主管部门的委托，负责对工程建设项目的质量监督管理工作的具体实施，机构职责及职能运作，责任重大

    质量监督机构的监督依据是：国家和省颁发的有关建设工程质量的法律、法规；有关建设工程质量的规范、规程、标准，特别是强制性标准；勘察、设计中有关工程质量的要求和说明；工程建设合同中符合有关法规的工程质量约定

    监督依据是指导实施工程质量监督的工作原则

    在具体实施工程质量监督工作过程中，必须要坚持自始至终不偏离这个原则，坚持做到依法监督、依法办事、公正执法、行为规范

    只有这样，才能真正体现监督职责的落实，也才能使质量监督机构职能运作得到正常有效的发挥

      　　4高新技术在工程质量监督上的研发和应用  　　4.1施工管理资料电子版的出现  　　随着施工技术日新月异的发展及我国“高、大、精、尖”的工程不断出现，广大施工企业和技术人员也正在不断地被施工技术质量管理资料的收集、计算、整理、归档这些庞大的工作量所困扰，施工企业也为竣工资料档案存放库房紧张所烦忧，为了使技术人员从这些简单、繁重、重复的书面工作中解放出来，提升企业的技术含量，我国现在已经研制出了工程监督技术人员自己的资料电子版

      　　4.2资料电子版技术对质量监督技术的改善  　　在工程质量监督管理中应用资料电子版技术后基本达到了以下两方面的效果：降低了施工企业的施工本，提高企业的市场竞争力；通过互网上“电子签章”等现代化信息管理手段，大大缩短了技术文件资料在企业内部流转时间，提高了企业的工作率

      　　5高新技术在工程监督实体上的应用  　　5.1采集完整的监督动态信息  　　为了充分利用信息系统，我国在监督信息系统中的日常监督模块里，涵盖了与工程监督有关的大量条目，如记录实物质量问题、记录资料问题、发现工程质量结构隐患、使用功能隐患、查处劣质工程、发出整改通知、处理质量事故、监督抽测、监督抽检、分部工程验收等，界面统一，操作简便

    对同一类型的建筑有关的数据输入设有快速复制功能，数据录入后，即可分类查询统计，只要打开电脑既可随时了解到受监工程的情况，同时也可及时了解质监人员的工作情况和工作质量，使系统具备了内外兼备的检索功能，无论是领导或工作人员，均可随时获得白己工作中需要的信息

      　　5.2强大的查询统计功能  　　我国开发的监督备案系统软件的内涵丰富，主要包括了勘察、设计、建设、监理、施工、检测、图纸审查等单位的基本信息；项目责任人的基本信息；报监、在建及竣工工程的基本信息；监督检查中发现的各类情况信息；投诉及处理的基本信息：工程竣工验收备案信息；工程质量状况统计信息；各类优良工程信息；工程质量监督档案信息；质监机构、质监人员及质监工作的内部管理信息等

    对于如此大量的信息，通过系统提供的强大的查询统计功能，可以在瞬间知晓与工程监督有关的各种信息

      　　总之，将高新技术应用到建筑工程质量监督工作中，不仅能加快建筑施工领域安全与质量管理监控方式与国际发达国家的接轨步伐，满足现代化城市建设管理和监控的需要，也能满足工程项目、施工企业、集团和城市建设行政管理部门对工程施工现场、质量和安全管理现状的直接监控，提高城市建设现代化管理手段，提高监督、监控部门的工作效率，减少企业负担

      　　参考文献：  　　1.周胜；王煜 简议工程质量监督机构对质量问题处理过程的监督 2008（18）  　　2.李少霏 浅谈建筑工程质量监督和技术管理-中小企业管理与科技 2009（19）  　　3.陈宜斌 建筑工程质量监督探析-中国高新技术企业 2009（22）

天津市宁河区兴宁建设投资债权一号