重庆万盛捷羽2023年债权资产政府债定融

?【重庆万盛捷羽2023年债权资产政府债定融】
【募集规模】：2亿
【转让期限】：1年期
【预期年化收益率】：
10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10%
【资金用途】：补充流动资金
?【转让方介绍】
重庆捷羽实业xx担保方介绍】
重庆xx投资集团有限公司为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心控股。AA评级。2022年年末总资产规模193.80亿元，流动资产177.86亿元，营业收入6.89亿元。资产负债率53%。

重庆万盛捷羽2023年债权资产政府债定融

优质知识分享：

高层建筑与城市之间的关系问题显得越来越重要和敏感

    尤其在城市，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体

    由于高层建筑的投入相对多层大，且施工周期长，混凝土浇筑量大，工程质量及安全等方面有它的特殊性，本文从进一步加强质量及确保安全角度出发，结合实践谈谈看法

       1高层建筑的强度控制       1.1配比的选定   工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验（实验室配比），在实际施工时照此执行

    但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符

    有资料统计显示，若因砂的含水率增多，砂率下降2%~3%，混凝土强度将下降15%～20%，而水泥数量的影响为5%～20%，石子及砂的级配影响为5%～20%；水灰比影响为多增l%，强度降低5%~10%

    既然影响如此之大，那就应该采取相应措施进行控制

       根据地区市场原材料情况进行不同配比的试验，以确保在施工过程中配比的及时调整，如5～40mm石子，M2.3细砂做一组，5~40mm石子，M≥2.3中粗砂做一组等等

       对实验室配比结合原材料的含水量、含泥量进行施工配合比调整，以确保实验室配比的实际通用性

    在实际施工中要加强原材料把关工作，沙石级配不良时，采取相应措施调整，如适量掺入0.5ml～10ml沙石等

       1.2严格养护制度   高层建筑多采用泵送混凝土

    泵送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能

    但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足

    分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足

    据有关专家测试结果，其强度比全湿养护28天：全湿养护3天：空气中养护28d分别为2：1.5：1.由此可见养护的重要性

           2建筑裂缝的控制       从我国的《混凝上结构设计规范》GB50010-2002表3.3.4看出，裂缝宽度在不同的环境下，不同的混凝土结构其裂缝宽度也有不同的控制标准，允许裂缝最大为0.2mm～0.4mm，但作为裂缝控制来说，应以预控为主，等裂开了、缝增大了再补救那是万不得已

    裂缝分为运动、不稳定、稳定、闭合、愈合等几大类型

    虽说骨料内部凝固时产生的微观裂缝不可避免，但从质量角度考虑应尽可能减少

    由于高层建筑混凝土强度普遍较高、混凝土量较大、且带有地下室，所以裂缝产生的可能性更大

    下面从“放”“抗”谈谈施工措施

       “放”的措施：砌筑填充墙至接近梁底，留一定高度，砌筑完后间隔至少一周，宜15d后补砌挤紧；合理分缝分块施工；在柱、梁、墙板等变截面处宜分层浇捣等

       “抗”的措施：①尽量避免使用早强高的水泥，积极采用掺合料和混凝土外加剂，降低水泥用量（宜450kg/m3）

    实践经验表明，每m3混凝土的水泥用量增加10kg，其水化热将使混凝土的温度升高1℃

    高层混凝土用量大，有时还有大体积混凝土，从经济、实用角度宜掺入外加剂

    当然掺入外加剂后，要预计对早期强度的影响程度

    据此可提请设计科研部门予以探讨和评定

    ②选择合理的最大粒径砂石，这样可减少水和水泥用量，减少泌水、收缩和水化热

    有资料显示：用5～40mm碎石，比用5~25mm的碎石，可减少用水量6～8K/m3降低水泥用量15kg/m3；用M＝2.8的中粗砂比用M＝2.3的中粗砂，可减少用水量20~25kg/m3

    ③在施工工艺上，应避免过振和漏振，提倡二次振捣、二次抹面，尽量排除混凝土内部的水分和气泡

    ④现浇板中的线盒置于上、下层筋中间，交叉布线处采用线盒

       “放”、“抗”相结合的措施

    在混凝土裂缝的预防中，对新浇混凝土的早期养护尤为重要

    为使早期尽可能减少收缩，需主要控制好构件的湿润养护，避免表面水分蒸发过快，产生较大收缩的同时，受到内部约束而易开裂

    对于大体积混凝土而言，应采取必要的措施（埋设散热孔、通水排热），避免水化热高峰的集中出现；同时在养护过程中对表面、中间、底部温度进行跟踪监测（尤其在前3天）

    对混凝土浇筑后的内部最高温度与气温宜控制在25℃以内，否则因温差过大产生混凝土裂缝

           3高层建筑的安全管理       由于高层建筑施工周期长、露天高处作业多、工作条件差，以及在有限的空间要集中大量人员密集工作，相互干扰大，因此安全问题比较突出，在此对安全管理综述以下主要控制点：   3.1基坑支护   基坑开挖前，要按照土质情况、基坑深度及环境确定支护方案

    深基坑（h≥2m）周边应有安全防护措施，且距坑槽1.2m范围内不允许堆放重物

    对基坑边与基坑内应有排水措施

    在施工过程中加强坑壁的监测，发现异常及时处理

       3.2脚手架   高层建筑的脚手架应经充分计算，根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书

    架体与建筑物结构拉结：二步三跨，刚性连接或柔性硬顶

    脚手架与防护栏杆：施工作业层应满铺，密目式安全网全封闭

    材质：钢管Q235（3#钢）钢材，外径48mm，内径35mm，焊接钢管、扣件采用可锻铸铁

    卸料平台：应有计算书和搭设方案，有独立的支撑系统

       3.3模板工程   施工方案：应包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆模的施工程序，同时还应针对泵送混凝土、季节性施工制定针对性措施

       支撑系统：应经过充分的计算，绘制施工详图

       安装模板应符合施工方案，安装过程应有保持模板临时稳定的措施

       拆除模板应按方案规定的程序进行先支的后拆，先拆非承重部分

    拆除时要设警戒线，专人监护

       3.4施工用电   必须设置电房，两级保护，三级配电，施工机械实现“四个一”；施工现场专用的中心点直接接地的电力线路供电系统中心采用TN-S系统，即三相五线制电源电缆

       接地与接零保护系统：确保电阻值小于规范的规定

       配电箱、开关箱：采取三级配电、两级保护，同时两级漏电保护器应匹配

           结束语：   现代高层建筑随着社会生产和科学技术的进一步发展，一大批先进的仪器和施工工艺越来越广泛地应用到施工中，这对设计、施工、监理也提出了越来越高的要求

    强度、三线、裂缝、安全都是些门类科学，值得进一步研究、探讨