眉山市东岸投资开发政府债定融

眉山市东岸投资开发有限公司财产权信托受益权之收益权转让项目
[资金用途]补充流动资金
[风控措施]
1、眉山xx资集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保2、转让方提供对应四川东坡科技有限公司共计人民币30158亿元底层资产
[转让主xx开发有限公司为2013年6月设立，注册资本金27,600万元。实控人为东坡区国有资产和金融工作局，主要负责眉山市东坡区内土地整治及基础设施建设。
[AA担保主体]眉山市东xx集团有限公司成立于2009年08月12日，公司注册资本为15.14亿元，实收资本为10.84亿元。公司长期主体信用评级为AA。截至2023年6月，公司总资产达575.38亿元。公司2022年全年实现销售收入2039亿元。[眉山简介]眉山，位于成都之南、峨眉后山、崛江之滨，是大文豪苏东坡的故乡，距离成都最近、往来交通最便捷的地级市，与成都共享国家级天府新区“金字招牌”。作为四川省委确定的“开放发展示范市”，大力实施全球招商，落户世界500强企业数量仅次于成都，居全省第二，招商引资国内省外到位资金连续15年居全省前列。截止2022年末，眉山市地方一般公共预算收入156.09亿元，其中税收收入76.54亿元。

政信知识：

素与山景并称为山水

    我国古代的园林设计，通常应用山水树石、亭榭桥廊等巧妙地组成优美的园林空间，将我国的名山大川、湖泊溪流、海港龙潭等自然奇景浓缩于园林设计之中，形成山青水秀、泉甘鱼跃、林茂花好、四季有景的“山水园”格调，使之成为一幅美丽的山水画

          一、大自然中的各类水景      1.静水静态的水，面平如镜，能扩大园林空间

    清风掠过水面，碧波粼粼，给人以宁静之感

    皓月当空时，月印潭心，为人们提供优美的夜景

    还有波澜不惊、锦鳞游泳的各类湖泊，与树林、石桥、建筑、山石、彼此辉映，相得益彰；又有幽静、深邃的峡谷深潭，使人联想起多少美丽动人的传说

          2.动水动态的水，往往给人以活泼、奋发、奔放、洒脱、豪放的感觉

    一如山涧小溪，溪浅而阔，清泉沿滩泛漫而下，赤足戏水，逆流而上，有轻松、愉快、柔和之感；二如水从两山或峡谷之间穿过形成的涧流，由于水受两山约束，水流湍急，左避右撞，形成波涛汹涌、浪花翻滚的景观，给人以紧迫、负重之感；三如水流从高山悬崖处急速直下，犹如布帛悬挂空中，形成瀑布，有的高大好似天上落下的银河，有的宽广宛如一面洁白如练的水墙，瀑底急流飞溅，涛声震天，使人惊心动魄，叹为观止

          二、水景在园中的表现形式      1.湖园林理水，常与筑山相联系，故堆山与挖池一般同步设计

    关于自然水池造型，自古有“心”字形之说，即池之两端形状狭隘，中部膨大，致使整个池型弯如“心”字

    水面应有阔有狭，曲曲折折，变化多端，使人莫辨其源

    若能与山体紧密配合，使青山峰回路转，水池萦回环抱，则能使青山绿水相得益彰

          2.溪、涧、流泉、飞瀑、水帘、深潭的独立运用或相互组合在园林设计上，巧妙的运用山体，建造岗、峦、洞、壑，以大自然中的自然山水景观为蓝本，采取置石、筑山、叠景等手法，将从山上流下的清泉建成蜿蜒流淌的小溪，或建成浪花飞溅的涧流等

          3.喷泉喷泉又名喷水，是利用泉水向外喷射而供观赏的重要水景，常与水池、雕塑同时设计，起装饰和点缀园景的作用

    设置喷泉的地点，宜在人流集中处

    一般把它安置在主轴线或透视线上，如建筑物前方，广场中间，花坛组群等园林艺术的构图中心

    就喷嘴而言，有单射流喷嘴、转动喷嘴、喷雾喷嘴、环形喷嘴、散体喷嘴、多头喷嘴和回转喷嘴等

    主题喷泉，大多于纪念日或节日开放，气势宏伟，形象壮观

          4.旱喷泉同喷泉类似，所不同之处是将水池与喷头隐蔽于地下，水从预留的精致箅网中喷出

    其优点是不易污染水面，不喷水时可做活动广场位用，喷水时游人可站在喷泉水流之间嬉戏

          5.壁泉壁泉一般设置于建筑物或墙垣的壁面，有时设置于水池驳岸或挡土墙

    壁泉由墙壁、喷水口、承水盘和贮水池等几部分组成

    墙壁一般为平面墙，也可内凹做成壁龛形状

    喷水口多用大理石或金属材料雕成龙头、狮头等动物形象，泉水由动物口中吐出喷到承水盘中然后由水盘溢入贮水池内

          墙垣上装置壁泉，可破除墙面平谈单调的气氛，因此它具备装饰墙面的功能

    另外，在造园构图上常把壁泉设置在透视线、轴线或一条园路的端点，故又具备刹住轴线冲力和引导游人前进的功能

          6.艺术喷泉这类喷泉多与大理石或现代装饰材料制成的雕塑或几何建筑小品结合，寓意深刻，耐人寻味

    有的就像一个翻倒的瓷坛，清水源源不断流到下边的莲花盆里，寓意着美丽富饶，财源不断；有的是水冲石球造型，寓意着生命在于运动的道理；还有的就像从酒壶中倒出美酒，象征着生活美满幸福

          7.水幕、水帘以台阶、凉亭、景墙等建筑为依托，使从上而下的流水在边缘均匀连续落下，就像铺着一片平整透明微微颤动的水帘或水墙，透过水幕、水帘可看到周围美丽奇异的景观

          8.跌水有规则跌水和自然跌水之分

    所谓规则式，就是台阶边缘为直线或曲线且相互平行，高度错落有致，使跌水规则有序

    而自然跌水则不必一定要平行整齐，比如泉水从山体自上而下三叠而落，连成一体

          9.鸟浴台过林之禽见到鸟浴台，即群集于此，饮水弄舌，或涉入水中，洗羽刷毛，既起到点缀环境，增饰园景的作用，又有利于爱鸟护鸟，保护生态平衡

    鸟浴台的基础要坚固，支柱高约一米，状如花瓶，顶部的水盆犹如大而薄的浅盘，整体就似一个漂亮的蘑菇

    鸟浴台可设于草地、树荫或花坛中，也可与喷泉、壁泉结合设置

          10.湿地园又名沼泽园，指在低洼阴湿之地建设的园林景观

    首先掘地60至70厘米，铺混凝土10厘米做池底并设置排水装置，然后上加5厘米厚的砾石，再铺沙粒5厘米，最后在沙上平铺泥土15至20厘米

    洼地低于地面约30厘米

    池周围散漫放置大块山石，或在挖土堆高处建立岩石园，池内种植湿地草类或水生植物

          三、设置水景应处理好的几个问题      1.给排水设置水景首先要考虑的是给水问题，如不能保证水源，则一切景观无从谈起

    水源可以是：引用高水位的天然水，在高地建造水池，采用水池循环供水，或直接使用城市自来水等

    同时，水的循环问题也是应当考虑的

    在园林设计时要因地制宜并结合水景的具体表现形式合理应用

          2.形态设置水景要整体考虑景观效果

    水的流量、透明度、气味以及喷、流、溅的角度等外在表现形态和水景与周围景观的搭配、协调都应统筹考虑

          3.声色“泉水丁冬”、“溪流淙淙”、“汩汩清泉”、“涛声如雷”等词语都是形容流水发出的响声

    人们在观景的同时，耳畔回荡着水流的声音，加之清风扑面、水雾袭人，更使人真切的溶入大自然

    为了增加水景的美感，人们往往利用彩色射灯、激光来增加色彩，同时伴以高山流水等古筝名曲增加水景的感染力

    在设计大型主题喷泉时，还应用声、光、电等现代科技手法为喷泉增色添彩

          4.配置一是植物配置

    湖岸桃红柳绿，山上万木峥嵘，丰富、合理的植物配置与水景观赏彼此烘托溶于一体

    除了乔木和灌木外，大量的水生植物及低等植物成为水景的绝好配置材料，通常有菖蒲、莲、芒、慈姑、荸荠、姜兰、凤眼兰、萍蓬草、半夏、三白草、香蒲、芦苇以及大量的苔藓植物和蕨类植物等

    二是山石配置

    《园治》一书中说：“池上理山，园中第一胜也”

    三是建筑或雕塑小品

    如湖边凉亭、水榭、白塔倒影如池，湖上曲桥弯弯，各种雕塑或建筑小品与山、水、桥、屋、树、石等组成一个统一完美的景观

          四、现实意义      1.发挥水景在园林绿化规划中的功能是创建山水园林城市的重要途径

    水乃生命之源，人们离不开水，尤其是在一些内陆干旱城市，水是生命的象征，有了水就充满生机与活力

    在城市绿地系统规划中，以水造景，因地制宜，广泛利用水体来丰富城市景观，对调节气候，改善生态环境，提高城市绿化档次具有重要的现实意义

          2.在城市增加水体景观有利于维护生态平衡，陶冶人的情操，达到“天人合一”的境界，使城市回归大自然的怀抱，体现“以人为本”的理念，改善人们的生存环境

    

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