重庆DZKFJS2023年债权资产项目

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??AA主体融资+AA主体担保+核心地区重点项目??
【项目简称】重庆DZKFJS2023年债权资产项目政府债定融
【产品规模】2亿元，分期发行
✨【付息方式】季度10日付息，到期还本
✨【产品期限】12个月/24个月
✨【起息时间】资金到账日的次日成立计息
✨【年化收益率】
一年期（12个月）：10万-50万-100万 8.3%-8.5%-8.8%
两年期（24个月）：10万-50万-100万 8.5%-8.7%-9.0%
✨【起投金额】10万元人民币，超过部分按1万元递增。
【资金用途】DZ区基础设施建设和补充流动资金。
✨【资产转让方】
重庆xx公司是成立于2001年10月，注册资本约9.80亿元人民币，主要负责DZ石刻文创园基础设施建设、土地开发整治等工作，并配合DZ石刻文创园管理委员会开展征地拆迁、招商引资等工作。最新主体评级AA；截止2022年底总资产达60.96亿元，净资产48.78亿元。公司经营架构体系成熟完整，地方支持力度大，经营状况良好，履约能力强！
✨【担保主体】
重庆DZSSxx司成立于2013年08月，为区属国有独资公司。实缴资本2.0亿元人民币，主要负责高新区基础设施建设、土地开发整治、财务融资等工作。最新主体评级AA，债项评级AAA；截止2022年底总资产达158.86亿元，净资产59.36亿元，实现营业总收入7.72亿元，担保实力强！
✨【增信措施】
资产转让方提供对重庆xx发集团有限公司价值2.10亿元人民币的应收账款作质押担保，足额覆盖本息。
重庆xx公司为资产转让方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。
【DZ区区域介绍】
DZ区是成渝相向发展战略腹地、重庆主城都市区桥堡城市。DZ石刻是世界八大石窟之一，与敦煌莫高窟，云冈石窟龙门石窟齐名，联合国教科文组织评价：“DZ石刻是天才的艺术杰作，具有极高的艺术、历史和科学价值”；DZ石刻为国家5A级旅游景点，全国重点文物保护单位。2022年实现GDP817.21亿元，排名16，同比上年增长3.3%，发展势头良好；一般财政公共预算收入42.98亿元，增长12%，财政实力较强。

重庆DZKFJS2023年债权资产项目

无关内容：

于2003年11月15日在其艾尔赛利度的家中去世，享年91岁，令华裔社区以至整个工程界都因为他的离去而感到惋惜

     有“预应力混凝土先生”美誉的林同炎创立的“预应力混凝土”理论，开创了世界工程建筑新的里程碑，他是国际建筑界公认的同时代最伟大的结构工程师之一

    他的作品遍布全世界，从美国旧金山的玛斯孔尼会议中心到中国台湾的关渡大桥，以及世界最大的地下展览厅，林同炎的杰作为世界增添了无尽的丰富色彩

     功勋卓著 林同炎1912年生于福建福州市， 1925年，林同炎14岁考取了唐山交通大学土木工程系（现西南交通大学前身）

    他每试必冠，是校长茅以升、教授孙宝琦的得意门生

    1931年，林同炎由在美国加州大学伯克利分校执教的胞兄林同济的资助，到该校工程研究院深造，获学士学位

    他的毕业论文《力矩分配法》，轰动了美国建筑界

    刚到美国时，他只想着要当个小工程师，却没想到最后成了享誉国际的世界级建筑工程师

    林同炎硕士毕业后曾一度留校任教

    其间，他走出校门，到过旧金山、芝加哥、纽约、柏林、巴黎、伦敦等地，一路观看了许多展览和建筑，其中最使他感兴趣的就是各国的桥梁，他一一拍照，以备日后深入研究

     林氏所著工程文章共有百多件，都具其创新理论及独特建筑风格，在国内新近出版了林氏文选

    他所著工程书籍共有三本问世（《预应力混凝土结构》，《钢结构》及《房屋与桥梁系统》）,都已译成欧、亚各文，风行世界

    特别是1956年他完成的力作《预应力混凝土》一书，被公认为预应力学术界的权威著作，被美国土木工程学会评选为大学最好教科书之一，翻译成日、俄、西班牙等多种文字出版

    他是“美国预应力的功勋人”，被尊称为“预应力混凝土先生”

    他首创的“荷载平衡法”设计理论，成为预应力混凝土设计三大基础理论之一，被尊为现代建筑的一代宗师

     所得的个人奖接近半百，另获工程设计奖也有数十

    并于1986年荣获了由美国总统里根（Reagan）在白宫内颁发的美国国家科学奖（National Medal of Science）

    1987年他还得到美国咨询工程师学会的最高奖，该奖自1952年起，规定每年只发给一人，获奖者包括美国前任的两位总统胡佛（Herbert Hoover）及艾森豪威尔（Dwight Eisenhower）

    另外，他并获得国际预应力协会Freyssinet Medal奖，他是唯一的欧洲以外得到法国建设协会Albert Caquot Medal 的获奖者

    除此之外，他是中国科学院院士，台湾中央研究院院士，同时也是获选美国工程研究院院士的第一个中国人

    在美国土木工程学会设立首届四个杰出奖项中，他又是第一名“设计类”奖的得主

     力与美 1954年，林同炎在美国创建了“预应力学会”和“林同炎国际公司”

    “林同炎国际公司”在美国和世界各地设计、建造了百余座美轮美奂的桥梁及房屋建筑，举世闻名

     他所设计的高楼大厦及各式桥梁（包括台湾原山、关渡、碧潭等桥），得奖者不胜其数

    他所建议的跨洲大桥有连接亚、美于白令海峡，以及贯通欧、非于直布罗陀海峡（此文章得到了国际桥梁及结构工程会的第一名奖），1977年，他精心设计了世界上第一座半面弧形的克拉巧起大桥，轰动全美，并荣获美国全国建筑设计比赛的第一名

     1972年12月23日，尼加拉瓜首都马拉瓜发生强烈地震，市中心511个街区成为一片废墟，惟独屹立着林同炎建造的一座18层，61m高，四筒相连的钢筋混凝土结构——美洲银行大厦

    如今这座建筑被认为是抗风抗震设计的典范，因为它非常好地兼顾了地震和风对结构作用时的相互影响

    他设计的莫斯康会议中心，被誉为是“结构计算的奇迹，也是视觉的奇迹

    ” 林同炎亲自接手的最后一项重大工程是为中国设计的南宁大桥，这个“不对称拱形桥”设计是迄今唯一的同类设计

     林同炎的设计有着常人无法比拟的大胆和创意，他深信：将现实条件和力学的美融合在一起，加之对结构前卫的认识使他能够做出前所未有的设计

    正是基于对预应力混凝土结构这种近乎完美理解，林同炎改变了建造领域的历史——使得高耸、优美的大跨结构能够从容面对荷载、地震、飓风的光顾

     伯克利教授Gerwick评论说：“林同炎一直试图通过他在技术和结构工程领域的努力将人类社会带往一片更加宽广的领域，他的激情正在激发着全世界工程师的创造性

    ”林同炎大胆构思了横跨直布罗陀海峡连接西班牙和摩洛哥长达9公里的跨海大桥，如果建成，这将是世界上最长的悬索桥

     他曾经毫不留情地批评那些守旧、浪费、丑态百出的设计，勇敢地捍卫正确而美好的工程理念

    由于他的影响，加州海达德到圣马特奥的大桥方案得以重新选择，美国桥梁界称这是“化腐朽为神奇”的转变

    尽管林同炎将预应力技术发挥到了无与伦比的境界，但他从未抹杀过先人的创造

    他多次告诉采访他的记者，他绝对不是预应力技术的创造者，真正的发明者是弗莱西奈

     关爱世界 林同炎曾经告诉Mark Ketchum，他对桥的钟爱源于他希望能够聚合人类的力量让这个世界成为人类更好的生活家园，而桥是最佳象征物

     冷战中期，林同炎提出了震惊世界的横跨白令海峡大桥方案，这座大桥试图将美国的阿拉斯加和前苏联的西伯利亚地区相连接

    他借1986年荣获美国国家科学奖领奖的机会，将十六页的设计方案提交当时的美国总统罗纳德里根

    林同炎自己称之为“国际和平之桥”，他说：“这座桥将会告诉世界人民，人类的能力和技术可以被更好地投入到建设而不是毁灭我们的家园和财富上去

    ” 里根为此称赞林同炎说：“他是工程师，教师和作家

    他的科学分析、技术创新和富于想象力的设计，不仅跨过了科学与艺术的壕沟，还打破了技术与社会的隔阂”

     林同炎另外尤为骄傲的是他在八十年代中期就向时任上海市长的江泽民提出了建造连接上海和浦东的大桥和开发浦东的方案，并在1989年获得了邓小平的首肯

    现在已有10座连接上海和浦东的桥梁和隧道，并有6条正在规划

    今天浦东的繁荣当有着这位杰出华人科学家不可或缺的贡献

     林同炎在他所有的设计作品和对青年工程师以及政府官员的忠告中都透露着他对世界和平的美好期望和努力的决心

    他曾对美联社的记者说：“花无数的钱制造威力无比的炸弹和其它武器，但不到十年它们就落后了，你不得不抛弃甚至销毁它们

    我们建造大桥吧，因为她是永恒的！” 正如这位大师所说的，他用智慧和热情向我们展示的美好同他设计的大桥和建筑一样——将是永恒的！   拟建建筑A1-A5号住宅楼和纯地下车库

    住宅楼地上5-15层，地下1层；纯地下车库地下1层

    建筑面积45440平方米，结构形式为框架剪力墙，建筑物±0.00=46.75m

    檐高45m

     本工程冬期施工期限： 当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃或出现负温，即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃，解除冬期施工

    北京地区每年的11月15日至次年的3月15日为冬期施工阶段，冬期施工阶段必须采取冬期施工措施

     根据施工进度计划安排，冬期施工的主要分项工程有；主体结构的钢筋工程、砼工程、模板工程；地下防水工程、土方工程及二次结构砌筑工程

    主要施工结构部位为±0.00以上

     2、冬期施工特点难点分析及对策 1、本住宅项目属群体工程，施工项目多，工期紧迫；同时施工场地比较紧张，因此如何组织施工是冬期施工也是本工程的重点和难点

     采取的对策如下： 加强计划管理，制定工程施工总进度计划和月、周阶段性施工进度计划以及工序交叉作业的协调计划和材料设备的供应计划；对工程进度所涉及的各方面工作进行详细的安排，反馈信息，对各项计划及时进行调整以适应施工现场的实际条件；合理组织施工工序，协调好各工序间交叉施工，解决好施工对现场周围环境的影响，保证全天候的作业条件，以充分利用有效工作时间

     2、地上结构施工期间恰逢冬期施工，给工程的正常施工增加难度

     采取的对策如下： 项目部设置兼职人员负责天气预报，根据天气情况及时调整施工部署，在施工过程中做好防寒保温、基坑边坡变形监测等工作，尽量将冬期施工的影响降至最低

     三、施工部署 1、冬期施工原则 根据本工程所处的地理位置和工期要求并结合目前本工程的实际情况及特点，冬期施工的原则：认真贯彻执行国家的技术经济政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量

     2、冬期施工领导机构 为确保今年的冬期施工顺利进行，认真组织落实冬期措施，按期保质保量完成施工生产任务，项目部给予足够重视，成立以项目经理为首的冬期施工领导小组

     冬期施工领导小组名单： 组  长：**联系电话：************副组长：**  联系电话：*********** 组  员：**、**、**、** 3、冬期施工领导小组职责        ? 制订项目部冬期施工工作计划并编制项目冬施方案，建立并健全冬施期间的管理制度，作好冬施部署和施工准备工作

            ? 落实冬施方案中的技术准备和物资准备工作，按照冬施方案中的施工方法组织施工，定期进行技术交底，保证工程质量

            ? 落实冬施方案中的安全准备工作，进行安全技术交底，保证施工安全

            ? 落实冬施方案中的施工物资及防汛物资的准备工作，在施工现场建立冬期值班制度，设立天气预报牌，设专人收听天气预报并负责公布气象信息，保证施工顺利进行

     4、总平面与临时管线、管沟布置

     冬期施工前，认真查看现场布置情况、临水临电布置情况,作好现场临时供水管道的保温防冻工作

     冬期施工前，由现场经理组织工程、安全、保卫、行政、机电各部对冬期施工准备情况、现场场地条件等条件进行检查

    冬期施工要用的各种机械设备（包括电焊机、电缆）等方面进行详细的检查，对于发现的问题应立即组织人员进行整改

     5、对项目部办公生活区及分包生活区的检查和安排 冬季施工前由现场经理组织工程、安全、保卫、行政对项目部现场办公区及分包宿舍设施进行检查并及时进行整改

     6、冬期施工工作重点 ?       经常组织各组员及其他有关人员学习冬施相关技术质量要求，了解冬施的重要性，让每个员工都重视雨施

            ? 施工进入冬期后，安排专人了解气象信息，并负责将天气情况及时反馈给有关人员，为防寒保温工作做准备

            ? 冬施期间，每天24小时有人值班，值班记录必须仔细、认真

            ? 各专业班组认真作好技术、安全交底，将冬施对工程的影响减少到最小程度

     四、施工准备工作 1、技术准备        ? 认真熟悉、学习、审核施工图纸，透彻领会设计意图， 对进入冬期施工的工程项目，进行全面的调研，掌握真实的数据，为冬期施工提供必要的依据

            ? 组织全体管理人员学习冬期施工规范标准，认真贯彻技术措施和冬施方案交底

            ? 对测温人员进行培训交底，主要工作内容为大气测温和混凝土养护测温工作，达到混凝土测温的真实性 ，为混凝土的养护提供科学依据

            ? 对主要使用的材料进行交底，准备保温及加温材料

             冬期施工期间做好大气测温工作准备，制作木质300×300×400百页箱? ，安装最高最低温度计，并派专人负责观测、记录

            ? 成立冬施测温小组，小组成员由项目部及施工队伍人员组成，测温小组由项目部王永生、韩月明负责领导，施工队伍派5-8人专门负责测温工作

     2、施工准备 ?       施工前准备 非外露水管均埋入地面以下0.8米

    外露用水管周围用页岩砖砌120mm厚500*500mm2围挡，高度为水嘴以下20cm，并填满锯末

    所有外露用水管均用50mm厚岩棉保温管包裹至主干管

    所有的临时管沟均用盖板盖严，并经常检查保证排水畅通

     冻深度演算：   H0=0.28   -0.5（m） H0：地表面在无雪和草被覆盖情况下全年标准冻结深度

             月平均气温累计值，以正值待入

        经查表：T1=2.6   T2=4.6   T3=2.1推出 =9.3推出 =4.04 H0=0.28*4.04-0.5=0.63米小于0.8米 故：非外露水管埋入自然地面以下0.8米符合要求

            ? 需要增加的临时设施 在试验室前设置天气预报黑板，并由专职人员负责天气预报的填写，头一天写明第二天的的天气预报情况，每天早6点、晚0点把当时大气温度实测值填入黑板

    本工程设置6个测温标识牌，挂在相应的测温部位上，同时作好记录

     ?       总平面布置与临时管线、管沟     进入冬期施工前认真查看施工总平面图、平面临水布置图及相关资料，了解各类临时地下管线、管沟平面位置及标高，针对临时用水及消防栓找出要加深的地下管线、要保温的地上管线及要保温的管沟等进行保温

     ?       生活安排 项目经理部办公室采用空调取暖，外包队办公室、工人宿舍、管理人员办公室采用空调、电暖气采暖，并在工人宿舍增加被褥和御寒衣服

     3、材料资源准备 ?       现场材料按指定位置码放整齐，材料必须架空距地不小于300mm，钢筋下垫枕木，钢筋堆放高度应小于2m

            ? 竹胶板、多层板下将堆放地面夯实并采用木方垫高，同时对模板进行覆盖，防止雨淋、水泡导致无法使用

            ? 提前准备好塑料薄膜、阻燃草帘被、岩棉管、聚苯板、暖风机等冬施必备物资

             冬期施工材料进场计划? 序号        材料名称        单位        数量        说  明 1        电子测温计        台        2        11月10日 2        塑料薄膜        M2        3500        11月10日开始分批进场 3        编织布        M2        800        11月10日开始分批进场 4        锯末        M3        5        5        阻燃草帘被        M2        6000        11月10日 6        页岩砖        块        3000        11月10日 7        岩棉管        根        100        11月10日 8        普通温度计        个        50        11月10日 9        手电筒        个        20        10        聚苯板        M2        3200        11月10日 11        暖风机        台        7        11月10日