山东烟台市元融投资财产权2023年信托受益权之收益权

?市场唯一烟T栖X市政信?AA评级当地最大政府平台融资?市财政局全资控股?30万起投?每周一/三/五起息?福利产品错过不再有❗严禁挂网
?【山东烟台市元融投资财产权2023年信托受益权之收益权】
?【基本要素】规模2亿，分期发行；起投门槛：10万；期限：12、24个月；付息方式：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
12个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.2%；
24个月：10万8.9%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.5%
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
?【AA最大平台融资方】烟Txx集团有限公司，市财政局全资控股的当地最大政府平台。除承担当地重要基础设施建设外，公司拥有多个金矿和地表沙石矿（稀缺刚需资源），现金流充沛，拥有较强的自主创收能力！21年总资产121.79亿，负债率51%，主体评级AA。目前市场唯一在售烟T栖X市政信，政府尤为重视，债务压力小、履约积极性高。
?【担保方】山东xx责任公司，市财政局全资控股的政府平台，对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
?【地方介绍】山东xx第三的经济强省，GDP占中国7.2%；烟T市为山东第三大地级市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市，拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿元，一般公共预算收入646.64亿元。栖X市为烟T下辖县级市，中国苹果之都，矿产资源丰富，为国家级生态示范区，中国优秀旅游城市。

优质知识分享：

各地都在大力开展市政工程建设，市政道路工程有许多不同于其他道路工程的特点，这是由于城市道路范围内有各种管线和地下设施需同时施工，城市交通的需要又不允许工期过长，各种城市公用设施、交通设施与道路建设同步建设，加大了工程的复杂性，经常出现一些特殊的质量通病

    笔者结合施工经验，就路基施工中一些较常出现的质量通病与预防措施作一些分析

      关键词：市政道路；路基施工；质量问题  abstract : in recent years, each district is in developing municipal engineering construction, municipal road projects have many characteristics different from other road projects, this is because the city road within the scope of various pipelines and underground facilities and construction, city traffic needs and do not allow time is too long, various city public facilities, traffic facilities and road construction, synchronous construction, increased the complexity of the project, often appear some special quality common fault. the author combining with construction experience, some of the more common on subgrade construction quality common fault and prevention measures to make some analysis.  key words: urban road; roadbed construction; quality problem  中图分类号：u416.1文献标识码：a  引言：  近几年来，各地都在大力开展市政工程建设，市政道路工程有许多不同于其他道路工程的特点，这是由于城市道路范围内有各种管线和地下设施需同时施工，城市交通的需要又不允许工期过长，各种城市公用设施、交通设施与道路建设同步建设，加大了工程的复杂性，经常出现一些特殊的质量通病

    笔者结合施工经验，就路基施工中一些较常出现的质量通病与预防措施作一些分析

      一、软土地基的处理问题  城市道路工程绝大多数路段均需进行地基处理，另外还需对道路通过的局部池塘及河道进行换填压实，处理不好会对路基质量产生影响

      1、所造成的后果

    软土地基处理不当容易引起路基的滑移，开裂，路面起伏不平，桥涵通道等人工构造物处的跳车颠簸

      2、预防措施

      （1）为了确保工程质量，将道路路基的施工后沉降降到最小，应严格规范规定进行地基处理

    尽量避开雨季施工的影响，及早进行超载预压，加速地下软卧层水的固结，减小路基施工后沉降、路基根据不同的情况采用等载预压和超载预压

      （2）原水塘、水田地区路基，季节性处于过湿状态，致使路基沉陷，产生路面病害

    应根据具体情况采用排水疏干、换填水稳性好的土、抛石挤淤等处理措施，使路基具有足够的稳定性

      （3）软土地基采用塑料排水板处理时，其机械设备性能应符合接地压力与处理地基的承载力相适应；打设塑料排水板严禁出现扭结、断裂和撕破滤膜等现象

    剪断板体时，要预留足够的外露长度

    施工中，应按设计要求严格控制板体的打设标高

    土工织物铺设时，要求做到绷拉无皱折

      （4）软土地基采用水泥搅拌桩处理时，其施工机械应按水泥喷入的形态（即粉喷法或湿喷法），采用不同的施工机械组合

    采用粉喷法，其粉体发送器必须配有粉料计量装置，并准确记录水泥的瞬时喷入量和累计喷入量，施工前应先以实际使用的水泥，进行室内配方试验，符合设计要求后应进行不少于5根的成桩工艺试验，取得满足设计喷入量的钻进速度、提升速度、搅拌速度、喷气压力、单位时间喷灰量等技术参数；确定搅拌的均匀性；掌握下钻桩提升的阻力情况，选择合理的技术措施；根据地层、地质情况确定复喷范围

      （5）软土地基采用挤密碎石桩处理时，施工顺序从四周边开始向中心进行，相邻两根桩必须跳跃间打

    施工过程中，应及时挖除桩管带出的泥土，孔口泥土不得掉入孔口

    施工中应记录沉桩深度、制桩时间，每次碎石灌入量，反插次数等，并按规定作质量自检记录，施工中如发现土层有较大变化，投料量或沉桩速度异常应立即停工，并报告监理

      二、沟槽履土的问题  1、沟槽履土不按有关要求进行，会给道路质量留下严重的后遗症

    如将含水量过高的土壤填入沟槽内，有时甚至将淤泥也填入沟槽内，有的将大块的石块、砼块等旧料填入沟槽，造成大块的空隙较大，沟槽填土未按要求进行分层夯实

      2、所造成的后果

    许多道路在通车后，沟槽部位在行车的作用下，产生了沉陷现象，出现了沟槽两侧的路面出现裂缝和明显的凹槽

      3、预防措施

    此类总问题的解决并不很困难，首先是施工人员要严格把关，不要将淤泥和含水量高的土壤填入沟槽，大块的块石和砼块等应击碎后再填入

    其次要掌握好最小履土深度，并分层夯实工具，而应使用一些既轻巧又方便的夯实机械，以解决沟槽履土这个既简单又困难的问题

      三、路基的压实度问题  路基压实，目的在于提高其强度和稳定性，降低土基的透水性和减少因冰冻而引起的不均匀变形，从而保证路面具有足够的抵抗车辆荷载作用的力学强度和稳定性，提高道路的使用年限

    因此，路基压实质量是保证道路施工质量的基础和前提

      1、造成的后果

    路基的压实度达不到设计要求，导致路基的不均匀沉降，使路面产生病害，直接危害公路平衡行车安全

      2、预防措施

    为控制好土质路基的压实度，应注意以下几个问题：  （1）严格控制不合格的土填入路基

    路基填土不经选择，把表层土、带草皮的土及腐殖土等不合格的土填入路基，导致路堤出现强度不均匀，达不到压实标准，甚至出现路基沉陷等质量问题

      （2）分层填筑

    满足上一层压实要求后，再填压下一层，压实前必须对含水量进行测定，含水量符合要求后再碾压，避免返工浪费

      （3）土质干密度试验标定要准确

    对不同的土质要分别标定干密度，不可以用同一个干密度去评定不同土质的压实度

      （4）分段施工

    纵向搭接两段交接处不在同一时间填筑，则先填地段应按1：1坡分层留台阶，若两个地段同时填，则应分层相互交叠衔接，搭接长度不得小于2m，否则路基会出现不均匀沉陷，影响路面平整度

    当路基稳定受到地下水影响时，应在路堤底部填以水稳性优良，不易风化的砂石材料或用无机结合料（石灰、水泥等固化材料）进行加固处理，使基底形成水稳性好的厚约20cm-30cm的稳定层

      （5）松铺厚度的控制

    松铺厚度与土质类别、压实机具功能、碾压遍数等有关，应根据实际情况，保证压实度为原则，路床顶面层最小松铺厚度不应小于8cm

      四、路基平整度及横坡排水问题  在道路施工中，对土路基的横坡处理及碾压，近年来一直比较马虎，有些人总认为土路基没有必要按设计或规范要求去整平和碾压（更没按要求整出路拱来），一般施工时都是按人工或机械挖土后稍加平整，有进也稍微碾压一下，便施工下道工序了，有时为了抢时间，也未考虑绝对标高较低处土路基的排水措施（如及肓沟排水或用明沟排水等）

      1、所造成的后果

      （1）由于土路基横坡的不准和平整较差（土基横坡与路面横坡相同），造成承重层或者面层的厚度的不等，从而影响了道路的使用年限

    如果土路基的横坡未整好，或者整平后未及时碾压，遇雨天后排水又不畅（未做排水处理），大量的雨水被土基吸收，因而使土基的含水量过高，而无法碾压，如果碾压后土路基便成了“橡皮土”

      （2）土路基的平整度差，标高也不准，不是高就是低，势必造成高的地方影响承重层的结构厚度，也引起因承重层厚度不足而路面出现龟裂等现象，而低的地方又造成材料的浪费

      五、结束语  综上所述,质量通病是可以预防并消除的，为了保证工程质量,使市政道路工程做得更好、更完美,我们应该进一步理顺质量管理体系，加强对工程实施过程中的监督管理，抓住关键问题和重要工序，严格遵守设计及施工规范技术标准，控制质量问题的出现

     审查建筑工程的施工条件，对符合条件者准许开工并颁发施工许可证的管理制度

       （1）施工许可证的申领

    除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

         申请领取施工许可证，应当具备如下条件：①已办理工程用地批准手续；②在城市规划区内的，已取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已确定建筑施工单位；⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；③法律、行政法规规定的其他条件

     建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请者颁发施工许可证

         （2）施工许可证的有效期限

    建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工

    因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月

    既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工许可证自行废止

         （3）中止施工和恢复施工

    在建工程因故中止施工，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作

    工程恢复施工时，应当向发证机关报告；对中止施工满一年的工程，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证

         （4）批准开工报告的建筑工程不能按期开工或中止施工的处理

    按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况

    因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续

         2、从业资格制度

    从业资格制度包括从事建筑活动的企业、单位资质制度和专业技术人员资格制度

         （1）企业单位条件要求

    从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位应当具备：①有符合国家规定的注册资本；②有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；③有从事相关建筑活动所应有的技术装备；④法律、行政法规规定的其他条件

         （2）企业单位资质管理

    从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动

         （3）专业技术人员资格

    从事建筑活动的专业技术人员，如建筑师、结构工程师、造价工程师、监理工程师等，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动

    

山东烟台市元融投资财产权2023年信托受益权之收益权