四川绵阳富乐投资特定资产拍卖一期政府债定融

摘要： ?四川第二大经济体?绵阳市政信，诗仙故里！经济排名全省第二，仅次成都！！政府负债率低！！政府基建项目，足额应收质押、【四川绵阳富乐投资特定资产拍卖一期政府债定融】【规模】60...

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?四川第二大经济体?绵阳市政信，诗仙故里！经济排名全省第二，仅次成都！！政府负债率低！！政府基建项目，足额应收质押、
【四川绵阳富乐投资特定资产拍卖一期政府债定融】
【规模】6000万
【期限】 12/24个月 
【付息方式】(固定2、5、8、11月10号）
【年化业绩比较基准】：
12个月
10万-50万-100万-300万以上
8.5%-8.8%-9.1%-9.4%
24个月
10万-50万-100万-300万以上 : 8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
?【融资主体】绵xx资有限公司
?【资金用途】游仙高新区物流大道（S306游仙区过境段新建工程）项目（发改委已批复）
?【增信措施】：
1⃣【担保主体】
绵阳园xx团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2⃣应收账款质押：足额借款应收款确权质押，中登网登记；
3⃣资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全；
?【项目亮点】
1⃣绵阳富xxx有限公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
2⃣绵阳园城融合发展集团有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
3⃣足额国有应收账款,确权质押；
?【区域优质】
2022年，绵阳市实现地区生产总值（GDP）3626.94亿元，绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。是诗仙李白以及“唐宋八大家”之一欧阳修的出生地，游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

新闻资讯：

    规范中规定土石挖方按天然密实方体积计算，土石填方按压实后的体积计算，填方包括利用方填方、借方填方、均按压实方计，弃方按天然密实方计算，其挖方、填方、利用方、借方、弃方存在以下等量关系：计价方=挖方+填方-利用方；挖方+借方=填方+弃方；借方=填方-利用方；弃方=挖方-利用方

    公式中：计价方为混合方，挖方、弃方为天然密实方，填方、利用方、借方为压实方

     　　计算时当以填方、利用方、借方以压实体积为计算工程量时，采用挖方为天然密实方，采用公式计算时应按表二所列系数进行调整，表二如下： 　　表二：路基土石方天然密实方与压实方间的体积换算系数 公路等级 　　 土石类别 　　 土方 　　 石方 　　 松土 　　 普通土 　　 硬土 　　 二级及二级以上公路 　　 1.23 　　 1.16 　　 1.09 　　 0.92 　　 三、四级公路 　　 1.1 　　 1.05 　　 1.0 　　 0.84 　　 　　举例：某高速公路路线土石方工程，路线挖方总量128218m3，其中普通土91609m3，硬土36609m3；本桩利用方，普通土38021m3，硬土9436m3，远运利用方普通土53588m3，硬土27173m3，借方普通土1425191m3，硬土789618m3.本桩利用压实方：38021/1.16+9436/1.09=41434m3远运利用压实方：53588/1.16+27173/1.09=71126m3借方总量：1425191/1.16+789618/1.09=1953033m3填方总量：41434+71126+1953033+121555=218148m3 　　计价方数量：128218+218148-（41434+71126）=233806m3 　　弃方数量：128218-38021-9436-53588-27173=0m3 　　工程土石方数量计算是一项工作繁重的设计任务，涉及量大、考虑问题多，编制人员只有在熟悉工程设计、施工和管理等多方面知识，才能完整计算出土石方工程数量

     尤其是近年来随着城市化进程的不断加快，建筑结构的数量如雨后出笋出现，人民生活水平提高的同时也给建筑设计提出了更高的要求

    在当前的建筑行业， 部分建筑设计者过分追求建筑自身的方便与舒适， 忽视了建筑与自然生态环境之间的和谐， 甚至无视地形地貌， 不结合当地气候， 不考虑建成后对自然环境的负面影响， 破坏了生态和谐

    本文对设计者如何进行基地定位， 总体规划， 环境设计， 建筑设计等方面进行了探讨， 为适应当地生态设计的需要， 共建和谐社区提供参考

     　　关键词： 建筑设计,生态系统 　　前言 　　近年来， 在城市经济原则的支配下，人类对建筑物的功能需求被片面地夸大， 把建筑的实用要求作为建筑的首要功能

    建筑自身成为建筑设计中的唯一的主体

     只注重建筑自身的方便与舒适， 忽视建筑所在的自然条件与气候条件

    甚至无视地形地貌， 不结合当地气候，不考虑建成后对自然环境的负面影响， 破坏了生态和谐

     　　事实上，建筑师的职责就是协调建筑和自然的关系， 求得人与自然的和谐

     这些都为建筑的发展提出了要求——建筑与自然的结合

    基于生态性考虑的建筑设计是一个综合性课题，体现在建筑规划与设计、设备技术设计、 施工安装等阶段， 不同的阶段各有侧重

     而建筑规划与设计阶段是构造建筑系统活动的第一步，是将生态的观点融入建筑系统的关键， 它涉及合理的基地定位， 总体规划， 环境设计，建筑设计等方面

     　　一、 基地定位 　　根据生态学的进化论，生态化的建筑设计包含着资源的经济利用问题， 其中首要的是土地的利用问题， 在建筑的基地选址方面不破坏植被， 不侵占农田;对地质、 水文、 日照、 风向、 气候、 气象、 景观等一系列自然地理环境因素， 做出优劣的评价和选择， 以及所需采取的相应的规划设计的措施，拥有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力， 满足人们工作生活所需的舒适环境， 使人、建筑、自然生态环境之间形成一个良性的循环系统

     　　二、 总体规划 　　调研当地的各种气候条件， 例如温度、相对湿度、 日照强度、 风力和风向等地域因素; 充分考虑建筑场地， 如朝向、 定位、地势地貌; 建筑的选择与布置充分要考虑形体、 环境、建筑形式、 风格， 反映当地的气候条件、 材料条件、 技术条件、 生活方式、文化审美观点及乡土风貌， 将建筑内与外、单体与群体、 群体与城市环境有机结合起来， 保持城市文脉、 城市肌理的持续性

     　　在规划布局上利用和结合地理与气候特征等自然条件，评价阴影范围、 引导空气流动;合理控制和利用自然光、 日照和风， 顺应自然环境及保护环境， 做到 “因地制宜” 创造良好小气候

     　　三、环境设计 　　环境规划应充分利用自然提供的潜力， 如有依坡就势、 层层叠落的布局形式， 使建筑融入自然， 如同生长出来一样

    建筑形式、 布局、室内外空间组合应与不同时空充分联系起来， 力求建筑自然采光、自然通风、 空间自然化; 同时对地形地貌的尊重可以说是对土地 “文脉”的一种延续，是 “人文精神” 的体现

     　　对于建筑与自然环境的关系处理无外乎两种情况，一种是将建筑融入自然

     就是把建筑纳入与环境相通的循环体系， 从而更经济有效地使用资源，使建筑成为生态系统的一部分，尽量减少对自然景观、 山石水体的破坏,使自然成为建筑的一部分

    另外一种是将自然引入建筑， 再现自然， 运用高科技知识、 生态技术， 将植物、 水体等自然景观引入建筑内部， 促进生态建筑化

     　　(一)室外环境 　　城市道路、 步行道、 广场、 停车场、 绿地、 水面等是室外环境的构成要素

    绿化是环境设计中必不可少的内容.也是衡量生态环境质量的重要标准

     　　1、保持绿化物种的多样性是维持生态系统稳定的关键因素， 也将更好地发挥其生态功能的前提

    在绿化中发挥生态效益的趋势是乔灌草复合型群落>灌草型群落>单一草坪>裸地

     　　2、 在绿化建设中强调立体绿化的模式，所谓立体绿化是指包括阳台台、 平台、 屋顶、 墙面的绿化; 它可以有效增加绿化面积， 充分发挥绿化的生态效益， 改善微气候环境

     　　3、 保护土壤资源， 在进行建筑环境的基地处理时.要发挥表层土壤资源的作用

    表土是经过漫长的地球生物化学过程形成的适于生命生存的表层土，是植物生长所需养分的载体和微生物的生存环境

     在自然状态下

     经历 100～400 年的植被覆盖才得以形成 1 cm 厚的表土层， 可见其珍贵程度

     在建筑的室外环境建设中挖填方、 整平铺装都会破坏或改变宝贵而难以再生的表土， 因此，应将填挖区和建筑铺装的表土剥离、 储存， 在环境建成后， 再清除建筑垃圾， 回填优质表土， 以利于地段绿化

     　　4、 道路的设计与绿化系统建设结合起来， 尤其是步道和自行车道， 使之有更多的自然特性， 展示自然环境之美， 吸引人们回归步行道中， 丢下汽车， 重新发现骑自行车或步行的悠闲与愉快

    路面材料多以石板铺路,其透气、 渗水的优良特性， 在步行街以及慢行路的铺设中相比沥青水泥等材料在保护生态环境、维持土壤结构方面具有更大的优越性， 在环保方面更符合可持续发展的要求

    在挡土墙、 护坡、 停车场、 负重小的路面等大面积铺砌部位， 尽可能采用植草砖、 碎砖、 空心水泥砖等透水铺面

     　　(二) 室内环境 　　室内绿化是室内生态设计的重要内容

     室内绿化是多层次的， 可以设在建筑的任何层数， 也可以设在阳台、 楼顶

    如今很流行的入户花园集中了室内绿化设计， 无论是从空间分隔还是与自然采光、 通风的结合上都优化了室内环境，最大限度发挥了植物对空气质量的优化功能

    由于大量天然石材不可再生，加之又存在辐射， 大量使用不仅浪费资源而且还存在健康隐患， 对于室内装修材料的选择，应充分挖掘新材料和环保材料

     　　建筑物中大约有 50%的能源消耗是用于通过采暖、 供冷、 通风和照明,第一， 节约常规能源，现代科技研制出的吸热玻璃、 热反射玻璃、 调光玻璃、 保温墙体等新材料具有许多优越的性能， 可以达到保温和采光的双重效果， 从而大大节省常规能源

     此外， 节能型灯具、 节水型部件在室内装修中的充分运用， 都能起到节约常规能源的效果

     　　第二， 使用洁净能源， 太阳能和自然光、自然通风都属于洁净能源范畴

    既能满足能源的可持续利用， 又不会对环境产生危害， 符合生态设计要求

    目前，最广泛使用的是太阳能利用技术

    经过精心设计处理后的太阳能设施， 可以融入建筑物中，有条件的可以使整个屋顶都成为太阳能设施

     　　四、建筑设计 　　设计人员要把建筑视为一个微型生态系统，通过生态设计充分有效利用太阳能、 风能等自然能量， 考虑建筑空间的形体与自然空间的联系， 采暖、 通风、照明、 电气等方面的高效与协调等， 降低建筑系统对自然生态系统的影响

    建筑方案应充分利用太阳光、 阴影， 通过适当的空间组合、建筑体形、建筑朝向、建筑材料、 表面色彩等选择来满足人体舒适感， 营造良好的局部建筑小气候; 创造多样化、 科学化的建筑空间，加大使用功能的灵活性和空间的可变性， 留有变化余地以适应未来的发展， 经过改造和装饰可以再生使用

     　　为避免建筑在不同气候条件可能对人体造成的不适，对于炎热地区， 遮阳、 通风、 隔热是提高建筑空间舒适的重要手段， 形成了深檐、 骑楼、 敞廊、 通透等设计;对于寒冷地区， 则以保温为主， 形成了双层墙、 日光廊道、 围护结构蓄热等设计; 而对于温带地区， 则需要建筑空间具有可转换的灵活性， 即空间有开与闭、 内与外的双重性

     　　通观建筑历史长河，任何成熟的传统建筑形态都包含着对其环境的适应性， 我国的传统地方建筑在建筑形式处理、 材料运用上都体现出卓越的气候适应性

     　　五、结束语 　　总而言之， 全球气候变暖趋势加剧， 生态系统正在面临前所未有的挑战

    在信息社会条件下， 生态意识正在逐渐加深其对社会的影响力

    在设计领域， 生态意识正在成为一种主导力量， 同时也对建筑设计师提出了更高要求， 促使他们不断进步，以适应生态设计的需要， 担任起维护整个生态系统和谐的责任

     　　参考文献： 　　【1】 王丽红 《也谈建筑设计问题中的环境保护》 【J】 中国园林2008(6):6-8. 　　【2】林宪德《绿建筑设计技术汇编》 【M】 台北:内政部建筑研究所，2000.10 　　【3】余自力《走向传统建筑—传统地方建筑对可持续发展建筑的启示》【J】 四川建筑， 2003(6)

四川绵阳富乐投资特定资产拍卖一期政府债定融