重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

无关内容：

我们国家在大力提倡装配式钢结构建筑，它一方面是保障房屋居住的安全性，另一方面也改善了房屋的外观和舒适度

    让我们了解一下目前受到人们喜爱的装配式钢结构建筑有哪些优势

     1.建造速度快环保施工 装配式轻钢别墅的所有结构配件都是在工厂预制好运输到施工现场搭建，施工周期短，节省了人工，效率高，房子最快15天就可以完工

    轻钢别墅采用干法施工，不会造成水资源的浪费;而且房屋由人工搭建而成，减少了噪音、粉尘的产生，实现文明施工

     2.抗震性能好 钢材优良的物理、力学性能使得超轻钢结构房屋具备了整体刚度大、构件强度高、结构自重轻的特点，在地震、飓风等罕遇灾害下的表现远远优于其他结构形式的住宅

    对于松土地基区域，轻钢结构房屋可以降低基础成本，并减少不均匀沉降发生的概率

    轻钢结构房屋可以精确设计分析，使钢结构住宅的结构可靠性优于砖混住宅

     相比传统的住宅结构，轻钢结构住宅结构属于柔性结构，自重较轻，因此，如果在地质条件相对不稳定的地区来进行自建房，在相同设防烈度、相同场地的建筑物承受的地震力较小，带来的地震灾害相应减弱，在地震区应用轻钢结构住宅将减少人员伤亡和财产损失，具有可观的综合效益

     3.保温、隔热、冬暖夏凉 轻钢房屋为了达到保温的效果，会在建筑物的外墙和屋面放置保温隔热材料，采用特殊的纤维结构，增加了对建筑的保温隔热效果

    房屋会自动形成全封闭式的保温隔热的防潮系统，有效的避免了“冷热桥”效应

     4.对地形的限制条件小 装配式轻钢别墅自重轻，基础负载小，占地面积小，适应性非常强，适用于大部分地质不同的地区

     5.综合技术经济指标较好 装配式钢结构网架结构建筑主要是钢构件钢质材料作为主体框架，再用新型质量较轻、保温隔热、高强度的其他材料配合使用而成的建筑物

    钢结构建筑减少了对粘土砖、砖块、水泥、砂、石、灰的用量，减轻对资源的破坏，保护了生态环境

    而装配式钢结构建筑最主要的特点是其由于钢材弹性好，塑性强，因此提高了建筑的安全性可靠性

     钢结构网架结构可以用小型构件组装成大型空间，小型构件和连接节点可以在工厂预制，采用装配式工艺，现场安装简便，不需要大型的机具设备，因而综合技术经济指标较好

      

重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产