XX管理人-12个月城投标债产品

??350天，短期城投标债！已经开放！??
✨【XX管理人-12个月城投标债产品】
【规模】：2000万
【起投】：100万起
【期限】：12个月
【预期】：8.0%
【投向】：投资上交所挂牌的城投标债23寿光D1 (252698.SH)
?【发行人】：寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司，AA+发债城投，总资产519亿，负债率61%；是山东省潍坊市寿光市的核心基建类城投平台，该公司业务主要涵盖代建收入、其他(补充)、棚改收入，城投属性高。寿光2022年GDP总额1002.08亿，一般公共预算收入98.28亿
?【亮点】：1、发行人城投属性高，公益性收入占比接近100%；2、一揽子政策陆续落地的背景下，短债策略更加稳健；

无关内容：

压力能满足低压要求，设置室外消火栓即可

    只有一路进水时，应储存室外消防用水，只有消防总用水量不大于 25L/s，且进水管足够大时例外

     若储存室外消防用水，应考虑消防车取水口的设置，低规取水口保护半径为 150米，高规要求距建筑物外墙 100米

    若小区较大，单个取水口难以满足消防要求时，应在合适位置增设消防车取水口或增设室外消防水池（满足室外消防用水量即可）

     2．消防车取水口调节容积应满足消防车泵的取水要求（ 3min），高度满足消防车吸程的要求（埋深小于 5米）

    供水首选重力流，应经严格的水力计算，难以满足时（主要深度）增设室外消防提升泵

     提升泵应注意水泵的启停控制，单个取水口可采用水位控制，多个取水口采用水位控制较为复杂，一般采用室外消火栓作为取水装置，适当部位设置启泵按钮，至少位于消控中心、小区门卫、值班室及就近楼值班室

     3．少数工程市政供水压力过低，无法满足室外消火栓使用要求，有些工程采用自备水源，这时，可考虑设置室内、外消火栓统——加压系统

     二．室内消火栓系统的设计： 室内消火栓按其出水口型式可分为单出口和双出口两种 1．室内消火栓分区的要求（静压 100米，注意按水箱溢流水位及稳压系统的最高工作压力计算）

    如何分区应统筹考虑，以管网简单、造价低为原则

     2．消火栓加压泵的选用及泄压口的设置，注意按充实水柱确定栓口压力，栓口水头损失 2米不要漏

    消火栓稳压系统的采用，特别注意稳压系统压力应小于水泵供水压力，避免泄压口一直打开或影响水泵启动

     3．室内消火栓环网的设计应充分利用水泵的扬程作为管网水头损失，尽量减少环网管径，以节省造价

     注意减压稳压消火栓的采用应按正常工作压力，不考虑环网维修

    实际上就是均按最不利计算，包括分区、选泵及减压

     4．室内消火栓的布置：两股到达保护部位，注意按行程

     （1）防火分区、防火卷帘及楼梯间会影响消火栓的布置

     （2）室内消火栓布置于消防电梯前室、公共走道等部位，不得布置在房间内，只有防冻地区在室内，特别注意一层店面卫生间的影响

     5．重点：住宅消火栓的设置要求

     （1）多层住宅：在楼梯休息半平台上设置单立管（ DN100），配置双阀双出口栓，特别注意一层应设置消火栓，不能仅靠一层楼梯半平台消火栓（认为保护二层使用）

    多层住宅消火栓立管可不成环，由底部成水平环

     （2）十至十一层住宅：十至十一层住宅未要求设封闭楼梯间，栓箱设置要求基本同多层住宅

    十至十一层住宅消火栓立管宜尽量成环

     （3）十二至十八层住宅：属于二类高规住宅楼，同时，十二至十八层住宅设有封闭楼梯间，消火栓只能设置于楼层

    有条件时，应设置单口栓箱或单箱双立管双栓

    当设置竖管有困难时，单元式住宅及塔式住宅（每层不超过八户、建筑面积不超过 650m 2 ）可采用单立管及双阀双出口栓，对于通廊式住宅不能采用双阀双出口消火栓

    十二至十八层住宅消火栓立管宜尽量成环

     （4）十九层及以上住宅：属于一类高规住宅楼，消火栓只能设置于楼层

    消火栓不应采用双阀双出口消火栓，尽量采用单口栓箱，有困难时可采用单箱双立管双栓

    消火栓立管应成环

     （5）对于上部为住宅的其它建筑：多层应按其它民用建筑进行防火设计，高层应按商住楼或综合楼进行防火设计

    多层建筑消火栓应尽量设置于楼层，采用单箱双立管双栓，若未设封闭楼梯间，有困难时可在楼梯休息平台上设置消火栓，应采用单立管双阀双出口栓，消火栓立管尽量成环

    对于高层建筑，应尽量采用单栓，有困难时可采用单箱双立管双栓，消火栓立管应成环

     其他 1．总体消防环行车道会影响室外消防设施的布置

    布置室内栓前应明确防火分区、防火卷帘及地下室坡道顶板位置等

     2．室内消火栓箱的尺寸及安装高度查标准图，注意住宅楼梯半平台的栓、箱分设问题，车库的泡沫－水两用消火栓，薄型消火栓箱的采用

     3．消防水池可以采用本底结构，注意侧面人孔的水位损失较大，车道板下的双向受力

    消防水箱的在小区最高层屋面，高规（不超过 100米）高度尽量满足最不利消火栓7米，否则室内消火栓加稳压系统不合算

    若最高层有喷淋，一般设喷淋稳压机房，稳压机房一般设在屋面，稳压机房的大小约 10㎡

    

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