天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

优质知识分享：

是一个比较重要的家装方面的话题。地板，作为家居装饰材料的一个重要组成部分，对于整个家居风格和居住舒适度起到了至关重要的作用。因此，在福州买地板时，选择合适的地板材料和品牌，是每一个装修业主都需要认真考虑的问题。 首先，我们需要考虑的是地板的材质。福州的气候属于亚热带气候，夏季炎热，冬季寒冷，因此我们需要选择耐热、耐寒的地板材质。目前市场上较为流行的地板材质有实木地板、复合地板、实木复合地板和强化地板等。实木地板因其天然材质和独特的木纹纹理，更具有自然美感和气息，但价格相对较高，还需要保养和维护。复合地板和实木复合地板的耐热、耐寒性能都比较好，同时价格相对实木地板也更加亲民，因此比较适合于家庭使用。强化地板的耐热、防水、防倒凹等性能都很出色，比较适合于厨房、浴室等地面装饰。 其次，我们还需要考虑品牌的选择。福州的家居市场中，地板品牌众多，其中较为知名的有橙家、拓邦、德尔玛、木尔等等。选购品牌时，我们需要综合考虑其品质、售后服务、价格等多方面因素，保证所购买的地板材料具有可靠的品质、稳定的质量和周到的售后服务。 最后，我们需要关注的是购买地板时的一些技巧。首先，我们需要留意地板的规格和尺寸是否符合自己家装的需求，以避免后期加工或更换带来的不必要的麻烦。其次，我们需要观察地板的纹路、色彩是否自然、协调，以及表面的光泽度是否均匀。同时，在购买之前，我们也需要了解好这款地板的环保指数、耐久度等因素，以便自己更好地选择和购买。 总之，福州买地板是一个需要认真考虑的问题。在购买地板前，我们需要从多个角度进行考虑，选择合适的材质、品牌和规格，以满足不同家庭的需求和个性化装饰风格。同时，我们也需要留意购买时的一些技巧和注意事项，从而购买

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