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本文目录一览：1、土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)... 
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本文目录一览：
- 1、土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)
- 2、“新基建”有多火?城投加码进军,银行信贷放松仍守“红线”
- 3、2023年防城港市公开招聘市本级事业单位工作人员公告?
- 4、未来房地产走势会如何?
- 5、财政部要求不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,地方城投平台...
土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)
1、土地成交方面，截至1月27日，全国300城经营性土地总成交建筑面积为3651万平方米，同比下降超过五成， 较2022年春节月下跌15%， 环比跌幅接近九成。
2、年1月，保定全市推出5宗宅地(含综合用地，下同)，成交8宗；成交规划建面256万m，同比下降52%，平均楼面价1715元/m，同比上升27%，呈现出量跌价升态势；溢价率持续低位，土地市场冷清。
3、体现在成交体量上，2月前3周，100个重点城市住宅用地成交数量为62宗，成交建面1856万平方米，环比减少34%，同比减少77%，成交总价701亿元，环比减少19%，同比减少65%。
4、拍卖底价3150元/吨——全部流拍。2023年1月17日全国最新小麦价格江苏徐州沛县地区面企普麦净粮进厂价61元/斤左右，较前期下跌0.01元/斤。
5、年上半年，房地产市场总体呈现平稳回落态势，各类物业销售面积均呈负增长态势，土地购置面积和土地成交价款均大幅下降，住宅投资热与商办类物业投资冷的现象仍然延续。
“新基建”有多火?城投加码进军,银行信贷放松仍守“红线”
世纪经济报道记者采访了解到防城港市城投2023融资计划，随着疫情好转防城港市城投2023融资计划，基建项目持续开工防城港市城投2023融资计划，一些城投增加了项目计划。根据形势变化，部分城投甚至申报了新基建范畴类防城港市城投2023融资计划的项目。
2023年防城港市公开招聘市本级事业单位工作人员公告?
防城港市事业单位在职人员(含市辖县区)聘用合同服务期限未满的；机关事业单位被辞退的人员；法律规定不得聘用为事业单位工作人员的其他情形。
3年北海市事业单位计划公开招聘工作人员共901人（市直451人、合浦县167人、海城区51人、银海区94人、铁山港区138人）。
广西自治区和各地市自3月15日起陆续发布公告，启动报名，统一在5月7日笔试，参加全国联考。2023年广西各地市事业单位招聘公告已于3月15日起在广西人才网及广西人社局陆续公布，报名时间为3月20日至3月26日。
广西防城港市事业单位考试报名入口是防城港人才网，报名时间是2023年3月20日8：30至3月26日17：00。报考人员在规定时间内登录防城港人才网进入报名系统，按系统提示注册并报名。
未来房地产走势会如何?
1、第一阶段：稳中有升（2022-2025年）在过去的几年里，中国房地产市场经历了一次大规模的调控，政府出台了一系列限购、限贷等政策，有效地抑制了房价的过快上涨。
2、借贷政策的调整 随着政府对房地产城投公司的调控开始收紧，银行城投公司规模缩减，这也将对房地产市场产生比较大的影响。这将使得投资达不到足够的利差回报，也不会卖出获利，投资者只能选择降低价格卖出。
3、尽管过去几年中可能出现了一些调整和下滑，但房地产市场仍然具有巨大的潜力和发展空间。通过关注经济增长、人口增长、政府政策和技术创新等因素，房地产市场可以找到新的发展路径，并为人们提供更好的住房和商业空间。
4、首先，随着全球经济的不断发展，国内房地产市场也在快速增长。城市化进程加速，人口迁徙和居民收入的增长都会推动房地产的需求，使得房地产企业的业绩获得更多支撑。其次，政府政策的调整也会对市场产生影响。
5、未来房产走向逐渐国有化并将重新整合。房产国有化将会是未来发展的大趋势，目前已在雄安新区进行试运行，按照政策规定，所有雄安新区的房产均归国家所有，人们不再拥有房产的所有权，只拥有暂住权，按期缴纳一定的租金即可。
财政部要求不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,地方城投平台...
1、财政部近日发布关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知称，严禁地方政府举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。分析师认为，此举旨在进一步控制隐性债务，约束地方城投企业拿地行为。
2、近日，财政部印发《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》(财预〔2022〕126号)。 通知明确：严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。
3、不得虚增。严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。虚增土地收入是左手导右手，城投下场拿地，利用土地的未来收益来做杠杆，撬动资金，是不可取的。
