天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

新闻资讯：

许多人开始思考，厨房和客厅是否需要隔断。这个问题其实没有一个固定的答案，需要根据家庭的实际情况和个人需求来进行判断。下面从多方面来探讨一下这个问题。 隔断的好处 防止厨房异味传播：厨房里面烹饪食物时的味道和烟雾相对比较大，不希望这些异味传播到客厅，影响到其他人的舒适度和餐食健康。如果有隔断，可以减少异味的传播，同时也会起到保护作用，避免油烟积聚在居室内。 减少噪音干扰：如果厨房和客厅相连，那么做饭的时候就可能会发出油煎食物、厨具碰撞等噪声，使得居室内的整体音质下降，影响到休闲、睡眠等方面。如果有隔断，可以将噪音减少到最小程度。 优化空间布局：有些家庭的厨房和客厅面积相对较小，如果使用隔断可以优化空间布局，充分利用现有资源，不仅美观实用，而且还能增加家居的层次感和空间感。 提高家庭安全性：如果家里有小孩，会担心他们在厨房里面捣乱，甚至受伤。如果使用隔断，可以在一定程度上控制小孩的活动范围，增加居室内的安全性。 隔断的弊端 隔断缩小了厨房面积：厨房通常都是一个狭长的空间，如果使用隔断，会进一步缩小厨房的面积，使得操作区域变得更加有限，不利于烹饪。 阻挡了光线和通风：厨房和客厅隔断之后，光线和通风就受到了一定的限制。厨房一般都需要更多的光线和通风来保持空气流通，使得油烟不会积聚，如果隔断阻隔了这些资源，会影响烹饪并且也会带来生活上的不便。 增加了装修成本：厨房和客厅隔断之后，需要进行隔断墙、门窗等装修，增加了相关的装修成本，而且时间上也需要更多。不是每个家庭都有拥有充足资金和时间进行这些工程。 如何选择 根据家庭实际情况来判断：选择是否隔断厨房和客厅，应该根据家庭的具体情况来做出判断。比如，如果家人热爱烹饪而且经常做饭，那么不太需要使用隔断，因为需要光线和通风来提高烹饪舒适度。但如果家人喜欢放松或者看电视等需要安静的活动，那么应该考虑隔断。 考虑家庭的需求：从家庭需求出发，也可以考虑是否需要隔断。如果有小孩，家庭的安全是首要考虑，隔断可以减少孩子在厨房中的活动范围；如果是老人居住，可以考虑厨房和客厅留岛式厨房，方便移动以及照顾。 控制装修成本：如果预算上不充足，可以考虑使用其他方式取代隔断。比如，在厨房使用家具隔断取代实体隔断，较为经济实用；用伸缩门取代实体门等。 总结在对“厨房和客厅是否需要隔断”这个问题进行探讨之后，我们可以发现，选择隔断还是不隔断，首先应该考虑家庭的实际情况和需求，再根据家庭需求来判断，尤其是根据用户的使用习惯，以及预算上的情况来做出决定。无论怎样，只有综合考量之后，才能更好地选择出一

天津蓟州新城建设投资债权