2023年潼南区工业投资债权资产转让

?在售 全市场最强重庆政信！！?绑定本地所有发债政府平台公司（三家发债平台公司），AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！！??地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【2023年潼南区工业投资债权资产转让】
?规模：1.5亿
?金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
?预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：每日成立，季度付息
?认购金额：30万起投，10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市潼南xx投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。重要的基础设施建设主体，主要从事xx高新区内的基础设施建设及土地开发整理业务。
主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆市潼南xx设投资（集团）有限公司，潼南区国资委为公司控股股东和实际控制人。直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿元（其中20潼南城投MTN001评级AAA，21潼南城投MTN001评级AAA）。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆xx设投资有限公司，注册资本5亿元，重庆市潼南区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上（22金潼债AA，17金潼债01AA，21金潼工业MTN001AAA，21金潼小微债AAA，16金潼债01AA，存量规模18.16亿元）。截至2022年末，公司基础设施建设与土地整理开发业务持续性较好。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【风控措施】
融资方转让其合法持有的2.15亿元债权并到期回购，保障融资的本息足额兑付。双AA评级发债主体提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
直辖市，成渝地区双城经济圈核心城市，国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽，国务院批复的国家重要中心城市之一。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，增长2.6%，成为中国经济“第四城”。市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
重庆市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， 潼南区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，重庆市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！

信托定融政信知识：

你可能会觉得房间太小了，没有足够的空间去实现你的生活需求。不过现在有一个装修方法可以改善你的情况——把厨房改成小房间。 在这里，我们将讨论这个方法的优缺点、需要考虑的事项以及一些设计灵感，以帮助你更好地计划你的小户型房间改造。 优点 创造更多的私密空间 如果你住在一室公寓中，你可能会期望至少有一处可供休息或娱乐的私密空间。把厨房改成小房间可以实现这一目的。你可以在这个小房间里放一张床或一把椅子，用它来睡觉、阅读、工作或看电影。如果你和你的朋友或家人一起住，你们可以在此节约一些个人空间，减少彼此干扰的机会。 增加储物空间 厨房通常拥有很多储物柜和抽屉，那么改成小房间后，这些储物空间就可以转而用于存放纺织品、书籍、文件或其他重要物品。在需要的时候，你可以在这个新的小房间里使用储物柜或抽屉，而不必再在卧室或客厅挤占空间。 提高房间的价值 如果你决定在未来出售或出租你的房屋，提供一个额外的房间可能会让你更有竞争力。买家或租客可能会看到这个空间实用而且方便。此外，把厨房改成小房间可能会让你有机会提高房屋评估价值，从而提高出售价格或减少贷款成本。 缺点 减少生活空间 把厨房改成小房间会减少你的生活空间，因为原来的厨房可能是一个相对较大的房间，有足够的空间来储存和准备食品、聚会和娱乐活动。而现在，你可能需要把这些活动转移到餐厅或其他房间，使得一些家庭活动的空间变小了。 可能导致房间感觉更加拥挤 即使你选择适当的家具和陈设来装饰这个新的小房间，它仍然可能会让你的房间看起来更加拥挤。如果你的房间已经很小了，这种效果可能会更加突出。 可能需要全面重新规划 如果你决定把厨房改成小房间，那么你可能需要全面重新规划房间的布局。这可能需要你雇用一个专业的建筑师和装修工人，花费一些时间和金钱来完成。如果你没有预算和时间，这个方法可能不适合你。 需要考虑的事项 法规和建筑规范 在对你的房屋进行任何改变之前，请确保了解当地的法规和建筑规范。你可能需要获得特定的许可和批准，尤其是如果你打算修改房间的结构或电气系统。 预算 制定一项预算来确保能够完成这个项目。你需要考虑到设计师和装修工人的费用、材料和设备的成本以及任何可能的意外费用。 时间 你需要考虑这个项目需要多长时间来完成，并相应地计划你的日常生活。你可能需要找到一个临时住处以避免在建造期间受到不便。 设计灵感 把厨房改成小房间需要一些创意和想象力。以下是一些方法可以帮助你最大化使用你的新房间的空间： 将床与储物箱相结合，以节省空间。 使用双层床，以便使用床上方的空间。 在墙上安装壁橱来扩大存储空间。 考虑在房间角落安装嵌入式书架或娱乐中心。 使用垂直空间，例如安装挂墙式书架或层架。 选择适当的颜色和纹理来提高房间的视觉吸引力。 结论 把厨房改成小房间是改变小户型布局的一种方法，它带来了一些优点和缺点。如果你想尝试这种方法，你需要考虑到当地的建筑规范和预算。当然，一些设计灵感也可以帮助你最大化使用你的新房间空间。 在开始这项工程之前，你应该请一位专业的设计师帮助你设计和规划。这样一来，你可以确保你的房屋改造将是专业和高效的。欢迎咨询我们的专业团队，我们将随时为你解答装修方面的疑问。 作者：装修大师 邮箱：master@zh.xz 最后更新时间：2021年6月1日

2023年潼南区工业投资债权资产转让