洛阳古都政信2023年债权一号

?上新！全国地级市50强定融平台总资产201亿AA发债主体！+AA担保主体(信托等同款)，发改委批复重点项目！♨ 十三朝古都?经济实力位居中部非省会第一！打款次日计息！
【洛阳古都政信2023年债权一号】
?规模：2000万  12/24 月度20号付息
?收益? :10-50-100-300万 
                 8.7-9.0-9.3-9.6%
                  10-50-100-300万
                  8.9-9.2-9.5-9.8%
?资金用途：洛阳古城整治与保护项目(一期)续建工程
?风控措施及亮点：
?1、【发行方】：XX古都发展集团有限公司，总资产201亿? ,当地最重要的城投平台公司。负债率低，安全系数高。
?2、【担保方1】：XX金隅城集团有限公司（ AA平台）为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。总资产103亿。
?3、【担保方2】：XX古都丽景控股集团有限公司，发行方母公司主体评级AA，洛阳市老城区最大的政府平台，实控人为洛阳市国资委，总资产294.45亿。
?4、【应收账款质押】：融资方提供价值0.8亿应收质押并在中登网质押登记为本次还款提供了良好的债务保障。
?【区域介绍】洛阳市有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛阳作为十三朝古都，华夏文明的发源地，被称为“千年帝都，牡丹花城”，名列中国四大古都之首，与西安、南京、北京齐名，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。洛阳总人口717.02万人，截至2021年末，洛阳市GDP5447亿元。是河南省第二大城市。

新闻资讯：

质量管理是关键和核心

      关键词：施工企业质量管理  　　建筑工程项目的质量是建筑施工企业的立足之本，是关乎国计民生的重中之重，相应的施工质量问题也日渐凸现

    建筑工程项目质量管理贯穿项目管理的全过程，“计划、实施、检查、处理”循环贯穿于项目质量管理的全过程

      　　1 明确项目质量目标  　　贯彻执行企业的质量目标；兑现投标书的质量承诺；确定质量目标及分解目标

      　　2 编制项目质量计划  　　建筑工程施工质量计划是指确定施工项目的质量目标和如何达到这些质量目标的组织管理、资源投入、专门的质量措施和必要的工作过程

      　　2.1 质量计划在项目策划过程中编制，经审批后作为对外质量保证和对内质量控制的依据

      　　2.2 项目质量计划是将质量保证标准、质量手册和程序文件的要求与项目联系起来文件，应与现行质量文件要求一致

      　　2.3 项目质量计划要高于通用质量体系文件的要求

      　　2.4 项目质量计划应明确所涉及的质量活动，并对其责任和权限进行分配，考虑相互间的协调性和可操作性

      　　2.5 项目质量计划应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，体现从资源的投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程管理与控制的要求

      　　2.6 当现行产品技术状态发生显著变化时，应改进和完善项目质量计划

      　　3 实施项目质量计划  　　3.1 在实际工作中，项目质量计划应用时应注意的问题  　　成立项目质量管理领导小组，建立以项目负责人为首的质量保证体系与组织机构，实行质量管理岗位责任制，明确项目部质量管理职责与分工

    在满足施工质量和进度的前提下合理组织和安排施工队伍，选择熟悉本项工程专业操作技能的人员组成骨干施工队

      　　3.2 施工准备的控制对工程施工过程很重要  　　①施工项目部及时索取工程图纸和相关技术资料，应组织有关人员参加对设计图纸的学习和审核，领会设计意图，掌握施工设计图纸和相关技术标准的要求，并形成会审记录

    ②编制能指导现场施工的实施性施工组织设计，确定主要分项工程、分部工程的施工方案和质量保证计划，分解和确定各阶段质量目标和质量保证措施，确认分项、分部和单位工程的检查验收内容、标准

      　　3.3 施工阶段的质量管理和控制是质量管理的核心  　　3.3.1 工程开工前，项目技术负责人对承担施工的负责人或分包方全体人员进行书面技术交底

    技术交底资料应办理签字手续并归档；对施工作业人员进行质量和安全技术培训，经考核后持证上岗

      　　3.3.2 施工过程中的测量应坚持由整体到局部的组织实施原则，避免测量误差的积累

    大中型施工项目，先建立场区控制网，再建立建筑物施工控制网，以平面控制网的控制点为基础，测设建筑物主轴线，根据主轴线再进行建筑物的细部放样

    小规模或精度要求高的独立项目，可以直接布设建筑物施工的控制网

      　　3.3.3 对建筑材料质量管理的总体要求是建筑材料的规格、品种、型号和质量等，必须满足设计和有关规范、标准的要求

    建筑材料质量控制的主要过程是材料的采购、检验、保管和使用过程

      　　材料的选购，要选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位，必须对供货厂家提供的质量文件内容、格式等做出明确要求

    同时严把材料检验关，质量验证包括材料的品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样，进行物理、化学性能试验

    材料的管理使用，要进行收、发、储、运环节的管理

      　　3.3.4 机具设备要根据施工组织设计进场，性能检验应符合施工要求，检测合格方可使用，加大对施工机械设备的维护、保养

    应对机械设备操作人员资格确认，严禁无证上岗

      　　3.3.5 分项工程的质量控制是项目质量管理与控制的重点

    在分项工程施工前，管理人员应对作业人员进行技术交底，包括工具及材料的准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施

    分项工程的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，施工管理人员应记录工程施工的情况

      　　①模板工程

    模板安装位置、尺寸，必须满足图纸要求，拼缝严密，应有足够的承载能力、刚度和稳定性，，能可靠承载浇筑混凝土重量、侧压力及施工荷载；在浇筑混凝土前，应对模板工程进行验收，模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支撑进行观察和维护；模板拆除顺序原则为：先支后拆、后支先拆

      　　②钢筋工程

    钢筋级别、种类和直径应按设计要求采用，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求

    当需要代换时，应得到设计单位同意并完成变更手续

    钢筋必须按相关的验收标准及验收程序进行

    经施工单位自检合格之后，报监理工程师验收合格，方可进行下道工序

      　　③砼工程

    应严格按照设计要求的严格控制配合比，确保原材料的安全

    混凝土浇筑前，根据施工方案认真交底，并做好浇筑前的各项准备工作，尤其应对模板支撑、钢筋、预埋件等认真细致检查，合格并做好相关的隐蔽验收后，才可浇筑混凝土

    浇筑混凝土时应连续、分层浇筑，分层振捣，在混凝土浇筑过程中要观察模板、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，防止发生变形和位移

    混凝土浇筑后，要按规定进行养护

    做好隐蔽工程记录

      　　④砌体工程

    原材料检验合格后进场使用，砌块提前浇水湿润，砌筑砂浆严格按照配合比拌制，按三一砌筑法砌筑，按技术交底进行砌筑

      　　⑤抹灰工程抹灰用的砂浆品种，应按设计要求选用，砂浆的配合比和稠度应经检查合格后方可使用，砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定

    抹灰严格按照施工工艺流程进行，即基层处理、浇水湿润、抹灰饼、墙面充筋、分层抹灰、设置分格缝、保护成品

    抹灰的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应黏结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷

      　　3.4 把质量目标层层分解，按质量计划和实施步骤层层落实，一直落实到个人  　　使每一层次的职责、权限、资源分配以及保证质量的措施都予以明确

    监督检查项目质量计划的执行情况落实责任,明确质量目标，项目经理部是质量策划贯彻落实的基础

    要组织精干、高效的项目领导小组, 围绕项目质量管理目标组成一个优秀的项目团队

    对质量计划的实行状况进行检查，对质量目标的完成情况进行对比，分析质量信息并制定预防和改进措施

      　　3.5 对质量问题的纠正  　　对发包方、监理方、设计方后者质量监督部门提出的质量问题，应分析原因，制定相关措施；对已发生或潜在的不合格信息，应分析并记录，对可能出现的不合格产品，应制定防止再发生的措施并组织实施；对检查发现的工程质量问题，有施工项目技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定纠正措施

      　　4 结语  　　在工程施工管理的众多方面中, 质量管理是关键和核心, 只有做好房屋建筑工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制, 才能造出更多的优质工程

     

洛阳古都政信2023年债权一号