天津蓟州新城建设投资2023年债权

【天津蓟州新城建设投资2023年债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

优质知识分享：

就桩侧阻力的取值进行了概念分析和梳理，提出应取用桩侧阻力极限值，不宜取用桩侧阻力特征值

     1、前言 自从《建筑地基基础设计规范》GB-50007-2011颁布以来，地基承载力特征值一词广泛应用于工程

    地基承载力特征值在物理意义上相当于过去的地基承载力容许值

    或者说，就载荷试验曲线而言，第一拐点是地基承载力特征值，第二拐点是地基极限承载力

     特征值，不是地基承载力的特有名词

    就“特征值”本身名词而言，特征值显然是指具有某种特征的数值

     2、剪切试验曲线分析 从下图所示的三轴试验和直剪试验曲线看，剪切强度随位移的变化和载荷试验不同，除极限值之外，没有明显的第一拐点

     将剪切强度和位移的关系概化为下图：应变软化型、应变硬化型

    对剪切强度的取值一般取峰值强度，峰值不明显时，取对应于一定位移的强度值

     从剪切强度的发挥规律看，只有一个极限值

    和载荷试験曲线不同，不存在两段曲线，相当于载荷试验曲线第一拐点的特征值不明显，只有相当于载荷试验曲线第二拐点的极限值

     3、桩侧阻力取值建议 从上述分析看，对桩侧阻力来说，应取桩侧阻力极限值，或称桩的极限侧阻力，不宜再取用桩侧阻力的特征值

     对桩的端阻力和桩的承载力来说，因其发挥过程曲线，类似于载荷试验曲线，可认为存在两个拐点，因此，对桩的端阻力和桩的承载力来说，这两者都存在极限值和特征值两个参数

     当计算桩的极限承载力时，桩侧、桩端均采用阻力的极限值

     当计算桩的承载力特征值时，桩端阻力直接采用特征值，而桩侧阻力应采用桩侧阻力极限值除以2.0的办法

     4、结束语 本文就桩侧阻力的取值进行了概念分析和梳理，提出应取用桩侧阻力极限值，不宜取桩侧阻力特征值

    不妥之处，请专家指正

     参考文献 【1】  黄文熙主编.  土的工程性质.  北京：水利电力出版社，198

天津蓟州新城建设投资2023年债权