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本文目录一览：1、土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)... 
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本文目录一览：
- 1、土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)
- 2、角力下半场:城投“紧平衡”中寻新机遇
- 3、地方再融资提振城投债
- 4、为房企设立信用保护工具!三家民企融资释放什么信号?
土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)
土地成交方面，截至1月27日，全国300城经营性土地总成交建筑面积为3651万平方米，同比下降超过五成， 较2022年春节月下跌15%， 环比跌幅接近九成。
年1月，保定全市推出5宗宅地(含综合用地，下同)，成交8宗防城港市城投2023年融资计划；成交规划建面256万m，同比下降52%，平均楼面价1715元/m，同比上升27%，呈现出量跌价升态势防城港市城投2023年融资计划；溢价率持续低位，土地市场冷清。
体现在成交体量上，2月前3周，100个重点城市住宅用地成交数量为62宗，成交建面1856万平方米，环比减少34%，同比减少77%，成交总价701亿元，环比减少19%，同比减少65%。
角力下半场:城投“紧平衡”中寻新机遇
1、在“紧平衡”背景下，城投公司如何在新的环境中角力新机遇？东方金诚公用事业一部副总经理高路建议，一些资质较弱的城投应该考虑从债务置换重组、资产优化整合、市场化转型等思路来守住无新增的底线，增强自身的偿债能力。
地方再融资提振城投债
1、地方再融资提振城投债 自5月18日江苏债打响“第一枪”以来防城港市城投2023年融资计划，今年地方债发行工作已持续进行一个月时间。据公开数据统计防城港市城投2023年融资计划，截至6月17日防城港市城投2023年融资计划，今年已累计发行地方政府债券94期防城港市城投2023年融资计划，发行总规模达到6138亿元。
2、城投方面，2022年城投整体融资将受益于信用环境改善，基建稳增长发力也有望提振城投债务融资需求。
3、从市场反馈看，这些举措一定程度上提振了市场对贵州城投债的信心。有市场人士调侃称，也许防城港市城投2023年融资计划你以后买的贵州城投债，都带着一股酱香味。 “贵州今年城投债还是有改善的。
为房企设立信用保护工具!三家民企融资释放什么信号?
近期，多家房企在发债过程中，得到信用保护工具的护航。深交所披露，中证金融与中信证券联合创设的信用保护凭证，日前与02亿元龙湖供应链ABS配套成功完成簿记发行，该信用保护凭证成为市场落地的首单民营房企信用保护工具。
对于信用保护工具的效用，克而瑞机构分析称，信用保护工具能将信用风险与市场风险分离，达到风险分散的目的，降低整体的市场系统性风险。
月8日，中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
