江苏阜农投资债权

江苏阜农投资债权定融发行方：江xx限公司（政府100%控股）
担保方xx投资有限公司（AA评级 政府100%控股）
规模：2亿元
 期限：12个月/24个月
付息方式：当日成立，次日起息，每年6月20日和12月20日付息，到期一次性还本
?预期收益：12个月/24个月
10万-100万 7.0%-7.2%
江苏阜农投资2023年债权资产

优质知识分享：

对于存在的几个关键问题提出几点见解，以期望桥梁建筑施工在工程收益、施工效率、施工安全、建筑安全性等方面都能取得更大的进步

     关键词：材料选择；桥梁建造；安全检测；缺陷评估   前言：    桥梁作为铁路交通、公路交通等公共交通设施里不可缺少的一部分，它的安全性和可靠性对人类生产生活造成了直接的影响

    所以需要我们对桥梁的安全和性能进行研究和分析，尽可能的减少不利于我们的桥梁安全事故

    对已存在的问题进行评估，同时对潜在的隐患进行探索，以保证桥梁的安全得到保障，保养、维修资金更大程度上的减少，使用期得以延长

    就需要在建筑施工过程下很大的功夫

    施工管理阶层面临的问题更加艰巨，责任更加重大

     一、道路桥梁建设方面所面临的问题     桥梁建筑不光要承受自身桥体的重量，还要承受从桥上经过的车辆的负重，因此每一个可能存在的细节隐患都要加以重视，不能有丝毫的马虎

    桥体出现裂缝是很危险的，很可能会慢慢导致内部的断层，经过车辆的共振或者面临小型的地震时就会坍塌

    造成直接的经济方面的损失，还会对人的生命安全造成威胁

    以下是主要存在的问题

        （一）桥体建筑上有裂缝形成     ①水泥的质量差，标号不够，导致混凝土的黏合度不够；②填充骨料的质量差，为了节约成本采取就近取材策略，忽略了石材的质量，石材的密度不达标，或者与水泥的黏合度不符合标准，承受不起车辆的重负；③施工建设过程中混凝土的配料比例不符合标准，不能符合严格的要求，容易出现裂缝或者沙化现象，桥体质量不能保证；④振动过程中的不均匀，对部分桥体的振动不足，或者过于激烈，导致骨料的不均匀沉积，阻挡了水泥浆的分布，导致内部的缝隙；⑤混凝土的水料比例过低，在施工过程中会产生大量的热，导致水分的蒸发，混凝土不能很好的黏合在一起，又会因受到外界不同的温度刺激而出现收缩现象，产生裂缝；⑥施工完成后没有做足够的保水保湿防护措施，导致体表脱水干枯，逐渐出现裂缝并且延伸到内部；由于昼夜气温温差过大，特别是在新疆、西藏等地区，水分过多会导致内部结冰，粘合度降低，水分过少也会导致黏合度不够，骨料沉积和空心现象，应该适当加入粘合剂，并且在桥体建筑表面附上一层膜减少水分的流失，既减少了保养水的工序，又避免了内部水分不足断层现象

        （二）部分桥体交接处不稳定，存在气泡     桥体局部出现的气泡和蜂窝状的疏松空隙，会造成桥体承受力的下降，桥体严密性不足，也很容易造成内部的腐蚀和进一步的扩大气泡的现象

    造成这样现象的原因很多

    ①施工过程不按照建筑工序严格进行，完全按自己的经验进行操作，混凝土配比不合标准；②施工过程中的振动不均匀，振动频率不够，不能深层的振动，不均匀的部分会很疏松，出现蜂窝，而振动过于激烈的部分又会导致石料的下沉，上层和表面的混凝土水泥浆集中在一起，塑性缝隙和干缩缝隙很容易产生；③铺架混凝土模板的时候不够精准，出现局部地区的漏洞和缺陷，导致漏浆、骨料间隙无浆，混凝土凝结后造成局部干硬和蜂窝状；④混凝土搅拌时间过长，导致了沙料和水泥的土灰分离，在浇筑时不容易均匀的振捣

        （三）钢筋裸露部分的锈蚀     空气内水分多，并且有足够的氧气，裸露部分的钢筋会出现生锈等现象，钢筋的使用寿命也因锈蚀现象而大打折扣

    导致钢筋锈蚀的原因很多，原材料、施工过程、环境、防护措施、人为破坏等都会造成钢筋的锈蚀，钢筋本身的应力问题也会导致锈蚀现象的产生

        （四）桥梁建设完工后缺乏保养     建筑体在完工后缺少养护的现象十分常见，往往存在的问题不能得到及时的反馈，本来很小很容易解决的问题也逐渐扩大化了，以至于造成桥梁坍塌等事故

        （五）施工人员的安全问题 施工现场的脚手架、钢筋、模板、铁架等到处杂乱的摆放，非常不合理，存在很大的安全隐患

    野外施工过程条件非常艰苦，晚上住的地方也是帐篷、活动板房等简易措施，面对突发性安全事故很难应对

     二、面对存在问题提出解决方案    （一）桥梁裂缝问题的解决 桥体出现裂缝不仅影响了使用年限，也存在着很大的安全隐患，随时可能导致安全事故的发生

    多雨的季节，缝隙内会有水的渗入，导致内部的钢筋锈蚀，造成桥体结构的不严密

    桥体裂缝不能完全的避免，而且出现的裂缝不能一次性进行完美的优化，这就需要管理者在施工过程中加大管理力度

    施工材料的选择也是头等的问题，不能使用假冒伪劣不合格的建材，施工前先进行尽可能精确的预算，做到材料的最有效的利用，既不偷工减料也不浪费资源

    严格要求施工人员对质量的追求，每一个细节性的问题都需要认真对待

    严格分工，落实好责任体制

    监管过程需要管理者身先士卒，强化监管程序，及时对不合理工序进行指导和修正

    浇筑桥体时更需要严格监管，坚决避免偷工减料的现象，要求施工人员的振捣不少振、不过度振，保证混凝土严密度

        （二）钢筋锈蚀问题的解决     首先在原材料的选择上做好措施，尽量选择防腐凃层较好的钢筋，钢筋的含碳量选择也很重要

    其次是在运输和施工过程中尽量避免对防腐涂层的破坏，还要加以电化学防护法来更好的保护钢筋，保证钢筋能保持在相对稳定的状态下不被腐蚀

    这样即使在恶劣的环境条件下也能保证钢筋不被大幅度的腐蚀，不会影响到建筑体的安全性能

         （三）施工人员问题 首先需要合理的规划，严格的摆放施工材料，要求每个工人都必须了解图纸各个部分，避免小错误的出现，保证施工过程井然有序的进行；对于易燃易爆的物品堆放一定要有安全保障，不能堆放在出入频繁的地方，需要统一摆放，严格管理；对于每一个有危险性的机器操作必须有专业人员来控制，使用之前必须经过培训，能熟练的操作机器，降低危险的可能性；在工人里选择能负责组织工作的人员，依靠他们的力量确保尽可能的减少犯错误，提高工作效率

     三、结语 经济的高速发展使我们对安全的要求更加严格，出入平安是一个永恒的话题

    因此对桥梁施工的质量安全就更需要重视，对于建设施工过程中存在的种种问题需要我们及时采取行之有效的办法去解决

    中国的道路桥梁建设正处于蓬勃发展的时期，建筑施工是至关重要的环节，必须有好的管理才能使得桥梁施工更加趋向安全型、质量型的发展

    在保证桥体建设合格、高效完成的同时，更需要保障施工人员的安全问题，增强他们的自我保护意识，加大对他们的保护力度

    作为一个合格的管理者，需要更加重视施工过程的管理，有自己的决策

    确保施工建材的质量良好，确保施工人员的人身安全，在安全和质量都能保障的前提下才去追求利润，获得双赢

    建设单位需要对具体情况综合多方面分析和研究之后，安排具有专业素质修养的人来担任此责任，以确保取得理想的管理效果

    相信只要建设过程人人都各尽其责，人们的出行安全就能得到保障，也会给我们带来最大的经济收益和社会效益

     参考文献： 【1】刘广强.道路桥梁施工中存在的问题与措施【J】.中国城市经济,2011(18):386-388. 【2】汤继银.道路桥梁施工中应注意的问题分析及防治措施【J】.中国城市经济,2010(09):191-193. 【3】林杨.关于道路桥梁施工中问题和对策的探讨【J】.科技创新与应用,2013(33):197-199. 【4】郭大江.论道路桥梁施工中应注意的问题及处理措施【J】.科技创新与应用,2012(20):154-156. 【5】陈军浅.论道路桥梁施工中应注意的问题及处理措施【J】.科技与企业,2013(05):178-180. 我国从今年7月1日起将开始全面实行《建筑工程工程量清单计价规范》，这是我国工程造价计价改革的一大举措，在量价分离的基础上，在同等工程的内容、质量、水平和进度的基础上，降低工程造价

     　　然而，在这计价改革中，唱主角的工程量清单的编制就显得对控制造价尤为重要

    针对工程量清单的质量，虽然规范上有明确要求，但在实行过程中由于编制工程量清单的编制人员水平的参差不齐，表现为部分编制内容不完整，该编的未编，已编的部分，留有活口；也存在以建筑工程为主的工程，安装工程工作量相对较小时，有时非安装编制人员编制的安装工程量清单就会出现漏项或工程出入较大等现象

    在这种情况下，有许多投标单位，在拿到招标文件时，不注意审查工程量清单的质量，只是把投标报价作为重点，以为控制了总价，投标就可中标，其实不然，由于清单的问题，不仅带来评标过程中困难，而且也给签订施工合同、竣工结算带来了很多困难

     　　因此，由于这些原因，在投标单位拿到招标文件时，根据投标文件的要求，要对照图纸、对照招标文件上提供的工程量清单进行审查或复合

    投标单位如何审查工程量清单？以下是通过我多年的经验总结，提出几点建议供大家参考

     　　一、要找专业人员分专业对施工图进行工程量的数量审查

     　　目前在许多投标过程中，一是由于时间紧，一般公开招标只有一周时间审查工程量；二是投标单位多数认为工程量清单有无问题是招标单位的问题，其实不然，若招标文件上要求投标单位审查工程量清单，你没有审查，则清单编制有问题，投标单位自行负责，否则，给投标单位澄清时间又有什么作用呢？三是投标单位不愿意化钱找多个专业人员对施工图进行工程量的数量审查，也许是认为化钱起不了大作用；四是分专业审查，因为工程造价是一个大的综合专业，在具体编制工程量清单时，要根据图纸的专业如建筑及结构、电气设备及照明、给排水及消防水系统、通风空调、弱电工程（综合布线、广播电视系统、消防报警系统、安全防范系统等），这些专业有各自规范、标准规定，不只是简单的图纸上量管线长度就行了

    所以要求分专业对施工图进行工程量的数量审查

     　　二、根据图纸说明和各种选用规范对工程量清单的内容进行审查

     　　这一点也就是针对编制工程量清单的人员专业水平不高而要求的

    如各专业对脚手架的要求各不相同，建筑工程有它的计算方法，而安装工程中，电气和给排水工程又不相同

    又如在安装工程中，电气设备中有许多调试工作（母线系统调试、低压供电系统调试等），在我接触到的招标工程量清单中，经常会漏掉此费用，是施工单位就从来没有做过该工作，还是做了就从来没有收该费用，我不得而知

    但我要申明一点，对投标单位，该做的要做，该拿的也要拿，要拿得心安理得，拿得合理

    不要该拿的不知道怎样拿，自己又觉得亏了，就只好在其它方面做补偿，做不合理的报价

    使得该报价虽然价格相似，但内容不同，不该要的你要了

    另外，有时侯，在清单上虽然有量，如电气配管钢管DN32——70m，但钢管的敷设方式没有说明，或有两种方式明敷、暗敷，这时，你只好从图纸说明中找出其敷设方式或在根据图纸分开两种方式的工程量，如明敷20m、暗敷50m.又如给排水中化粪池，有时要根据图纸说明并查找标准图集才能套定额

     　　三、根据技术要求和招标文件的具体要求，对工程需要增加的内容进行审查

     　　前面反复强调了招标文件，认真研究招标文件是投标单位如何争取中标的第一要素

    过去，经常有人问我，如何取得中标资格，我的方法是第一认真研究招标文件，虽然招标文件基本相同，但每个项目都有自己的特殊要求，这些要求一定会在招标文件上反映出来，只是许多投标人认为都是一样的，没有仔细看而造成的

    有的工程工程量清单上要求增加的内容与技术要求或招标文件上的要求不统一，通过审查和澄清，将此统一起来

     　　四、对于固定总价的合同，要对项目附属工程、容易变更的内容进行审查

     　　对于工程量清单加固定总价合同，特别要注意对该项目的附属工程进行细致审查

    因为附属工程有大有小，不能只凭主观认识，要进行实地考察，对其可能发生的情况加以综合，得到一个具有竞争力的报价

    由于投标策略，对容易变更的内容进行具体分析，得到可行的报价

     　　五、对新规范要组织造价人员认真学习，仔细研究

     　　在新的《建筑工程工程量清单计价规范》中，增加了措施项目清单

    它是指完成该项目施工必须采取的措施所需的内容

    该内容必须结合工程的施工组织方案或施工组织设计的具体情况填写，因此，在审查时，一定要根据自己的施工组织方案或施工组织设计加以修改

     　　另外要说明一点，若招标文件上对工程量清单有附加说明，不允许修改其工程量，则可以根据投标策略，对该报价做补充说明，也就是对工程量清单有误的地方加以说明，这样一来，不仅使你的投标报价符合实际工程，而且使得你的报价更具有竞争性，给评委和业主一个完整的工程报价

     　　总之，审查工程量清单方法多种多样，对于一个经验丰富的造价师来说，他一定有自己的一套审查方法，在此，我只是抛砖引玉，为同行提供一些体会

    

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