重庆潼南区工业投资2023年债权资产转让政府债定融

?在售 全市场最强重庆政信！！?绑定本地所有发债政府平台公司（三家发债平台公司），AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！！??地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【重庆潼南区工业投资2023年债权资产转让政府债定融】
?规模：1.5亿
?金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
?预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：每日成立，季度付息
?认购金额：30万起投，10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市潼南xx投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。重要的基础设施建设主体，主要从事xx高新区内的基础设施建设及土地开发整理业务。
主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆市潼南xx设投资（集团）有限公司，潼南区国资委为公司控股股东和实际控制人。直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿元（其中20潼南城投MTN001评级AAA，21潼南城投MTN001评级AAA）。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆xx设投资有限公司，注册资本5亿元，重庆市潼南区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上（22金潼债AA，17金潼债01AA，21金潼工业MTN001AAA，21金潼小微债AAA，16金潼债01AA，存量规模18.16亿元）。截至2022年末，公司基础设施建设与土地整理开发业务持续性较好。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【风控措施】
融资方转让其合法持有的2.15亿元债权并到期回购，保障融资的本息足额兑付。双AA评级发债主体提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
直辖市，成渝地区双城经济圈核心城市，国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽，国务院批复的国家重要中心城市之一。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，增长2.6%，成为中国经济“第四城”。市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
重庆市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， 潼南区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，重庆市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！

新闻资讯：

对于建筑的要求不只局限于使用功能，其舒适度的要求也越来越高，空调作为建筑结构设计中重要的部分也慢慢得到关注，尤其是作为管理受到控制的独立采暖通风系统的采暖通风空调，更是在建筑工程建设中得到普遍应用

    本文主要针对采暖通风空调在设计使用中存在的不足进行具体分析，并提出几点优化设计措施

      　　一、 空调供暖方面存在的问题  　　（一） 入口入户  　　相关空气调节和采暖通风的设计规范要求，除污器、压力表及温度计等日常监测器应该安置在供回水的总管上，其存在于热水采暖系统中的热力入口处，热量计也应在必要时进行安装

    由于设计人员只注重入户热力装置工作，入口装置工作得到忽视，这就导致标准图集号只标注在了部分设计图纸中，而在有些图纸中遭到遗漏，以致审图部门常常针对这个问题提出意见

    在空调的设计施工中，空调设计人员不仅要遵守上面规定，还要做到：在热力入口处将60目的两级过滤器安装在其供水管上，回水管上应安置大于60目的过滤器规格的滤网；在入户前把泄水旋塞安装在供回水的支管上，避免滤网太大造成支管堵塞，以致散热器不热

      　　（二） 入口数量  　　入口数量存在各种各样的做法，缺少统一模式标准，有些房地产商为了方便采暖费的收取及管理的便利，要求一个单元中设置一个入口，而有些房地产商为节省基建的投资，要求一栋楼设置一个入口

    设计人员不管采用什么方式，都不会只为省事、方便而进行室内系统设计，而是在顾及到室外管线系统的同时，设计出科学合理的室外管线衔接及室内供暖系统

    此外，建筑轴线和入口管线之间的水平距离、管径以及耗热量都应明确标注在图纸中，如果入口较多，每个单元的管径及热负荷都应明确标注

      　　（三） 楼梯间的散热器立支管  　　有冻结危险或楼梯间位置的散热器，按规定应在不安装调节阀的情况下由立支管进行供热，但有建筑工程用一根立管把楼梯及相邻房间的散热器进行双侧链接，如此，在出现供暖故障时，楼梯间由于密封性不够，对邻室的供暖会有影响，散热器有可能也会冻裂

      　　（四） 立管安装伸缩器  　　共用立管系统普遍应用于现在的中高层住宅中，我们常常竖向分区安置共用立管及供暖系统，但在设计中要以系统水力平衡、化学管材性能、承压能力以及散热设备等因素为依据，并充分考虑管道的相关热补偿问题

    但有些设计人员只考虑到了户内埋地敷设，没有过多关注共用立管在管井内的热胀问题，以致伸缩器没有得到合理安置；有些设计虽有补偿器的存在，但补偿器的安置位置没有依据热膨胀量认真审核；还有设计把固定支架安装在了补偿器的上下位置，管道得不到补偿器因其热胀而伸缩变形的补偿，以致支管由于热胀冷缩的立管而被拉裂

      　　（五） 底层商铺取暖  　　规范规定，设计带有底层商铺的住宅时，要单独把热计量装置和采暖系统设置在公用空间及公共用房内，但现在很多商铺都是和住宅公用采暖系统，没有独立的热计量装置

    设计人员在待底层商铺的住宅设计中，为避免麻烦需严格按照规定要求进行设计

      　　二、 空调通风方面存在的问题  　　（一） 制冷机的装机容量  　　有些设计人员运用负荷指标在空调系统设计时进行估算，以致制冷机有较大的装机容量，导致冷机效率受到影响，出现严重的投资浪费状况

    根据各种相关手册和书籍得出，夏季空调的相关冷负荷指标在商场建筑中为210W-240W，办公建筑中为94W-163W

    但在设计中因安全系数影响，单位空调面积的实际制冷机的装机容量比手册给出的要大，比单位空调面积的峰值冷量要大很多，同时也加大了初步对空调系统的投资

    实际建筑负荷在全年很少处于峰值，以致冷机基本上都是运行于很小的负荷率下

      　　（二） 保温材料  　　对于市场上各种各样的保温材料，应根据使用场合及使用寿命进行选择，但部分工程因为施工便利和费用等原因选择铝箔玻璃棉进行保温

    由于风管不高的表面温度，加上不容易结露，可以在保温材料中运用铝箔玻璃棉制品，但为了提高其绝热效果和使用寿命，应加强控制铝箔胶带质量和材料容量

    立管和冷冻水管中不适合采用这种有较强吸水性的玻璃棉材料

    原来的空调设计因为经验有限采用玻璃棉进行保温的水管已有结露情况出现，因此，为了避免以后返工造成的浪费，需用质量较好的保温材料

      　　（三） 水泵扬程  　　设计人员选择不同的水系统扬程，最终的设计效果也有很大差异

    有些设计忽略夏季和冬季不一样的循环水流量进行选择冷冻水泵，但我们知道冬季采暖用的热水循环量没有夏季制冷所需的水循环量大，这样选择是不合理的，热水泵应和冷冻水泵分开进行安置

      　　（四） 通风系统设置  　　防火阀不能和排烟防火阀混合使用，这主要因为它们的功能不同，常在通风空调的管路穿越防火分区处安置防火阀，平时让其保持开启，在烟气达70℃的温度时，转换成易溶片进行熔断，阻碍烟、火蔓延

    防火阀的风管应安置在穿过防火墙的位置，但有些设计未把防火阀安置在风管穿过防火墙的位置，这种设计是不科学合理的

    排烟防火阀应在兼用或专用的风道上进行安置，把280℃的温度熔断器安装在排烟阀体上，若达到其温度，阀门就自动关闭，停止排烟

      　　结语  　　综上所述，采暖通风空调作为建筑结构中耗能最大的采暖通风系统，其取暖空间最大、取暖效果最好，这种设计通常采用节材和节能的手段，以使建筑行业得到发展

    对于采暖通风空调存在的水系统、设备噪音超标等等问题，我们需根据暖通的设计规范及规定严格进行空调设计，通过科学合理的设计方案，在保证设计可行可靠的同时，确保经济效益最大化

     

重庆潼南区工业投资2023年债权资产转让政府债定融