本文作者:linbin123456

国企信托-西安带抵押政信

linbin123456 2023-11-22 89
国企信托-西安带抵押政信摘要: ?? 最优西安,房产抵押,R2风险等级;? 抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;?十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一; ?【国企信托-西安带抵押政信】?【要...
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?? 最优西安,房产抵押,R2风险等级;
? 抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;
?十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一;

?【国企信托-西安带抵押政信】
?【要素】:1.8亿,24个月,自然半年付息
?【收益】:
100-300万(不含):7.1%,300-500万(不含):7.3%
500万及以上:7.5%
 ?【资金用途】:用于补充融资方流动资金;
?【项目亮点】
⭕【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押,抵押率61.9%;
⭕【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会,近几年营业收入逐步增长,具备一定还款能力;
⭕【担保方一】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强;
⭕【担保方二】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
?【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。

政信知识:

国企信托-茂悦1号集合信托

【国企信托-茂悦1号集合信托】
【基本要素】6000万,12个月
税后收益:30万以上:8.5%/年
付息方式:到期一次性还本付息

风控措施:
1.担保公司向信托公司缴纳放款资产余额10%的保证金;
2.如出现逾期资产,担保公司将在还款日后3个工作日内代偿;
3.如同一债权出现3次逾期,则由担保公司进行全额回购。

贷款服务机构:极融云科创立于2016年,属于嘉银金科旗下的金融科技公司,定位为消费金融运营科技服务商。自2019年7月起,极融助贷业务共计放款为440.13亿元。母公司嘉银金科于2019年5月在美国纳斯达克上市,员工约1200人。

AA+担保方:陕西昊悦融资担保有限公司,注册资本5.6亿,是陕西省内第一批取得融资性担保机构经营许可证的担保机构之一。公司主体信用评级被联合资信评为AA+。净资产5.8亿元,负债率仅10.95%,流动资产占总资产比例几乎接近100%。本项目担保放大倍数仅为2.75倍,远低于国家规定的10倍。

国企信托-西安带抵押政信

信托公司:国企信托,注册资本金13.57亿元,控股股东为国企金融投资控股集团有限公司。国企金控注册资本106.467亿元,是由省人民政府授权省财政厅投资设立的国有独资公司。截止2020年末,国企金控总资产1002.23亿元,正式跨入千亿级规模企业。

国企信托-西安带抵押政信

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作者:linbin123456本文地址:http://chenmj.com/post/78971.html发布于 2023-11-22
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