国企信托-省会千亿AAA政信集合信托

?西安曲江；【国企信托-省会千亿AAA政信集合信托】
【要素】3亿，1年，季度付息
【预期收益】100万6.5%，300万6.9%，1000万7.2%
?【项目亮点】
1⃣担保方AAA省级，当地最大平台，今年7月与人寿保险签署100亿10年期贷款，并已投入使用，其意义非凡。
2⃣今年10月，16家金融机构与曲江及西咸新区签订协议资金超2000亿，省级市级极重视曲江新区发展。
3⃣管理人本土金融机构，发行所有本地项目均足额兑付本息，
4⃣西安，省会、副省级城市，9个国家中心城市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元。

信托定融政信知识：

尤其是外部状况，所以没法给你具体建议，但是我可以说下我自己的看法。 首先，所有的商业，尤其是家居，都在朝使用体验这个方向发展。因为产品同质化越来越严重，甚至很多商家，都不见得能了解市面上同类产品之间的具体差异。此时对消费有特别感知的，那就是使用中的细微体验。 所以传统的以展示商品卖点为依托的装修场景，可能要过度到场景使用为主。 什么意思呢？就是产品展示可能没有那么重要，但使用产品时的效果，更为重要。 比如窗帘最重要的功能，隔音，遮光，效果搭配。 能不能观的在你的消费场景中体现出隔音上的差别？比如室外噪音是60分贝，你挂上窗帘之后，变成30分贝。市面上普通窗帘遮光率是80%，你能不能不能做到100%？ 至于搭配效果，你需要看起来具备专业的软装知识，最好有一套完整的话术，让每个销售人员面对90%客户，都能快速的应对。 以上是我近阶段对家居行业的思考，希望对你有所帮助。当然这套打法只适合1～2线城市，如果你是在四五线城市，找一家你们当地生意最红火的店面，直接找抄就行。 二、本人想开个窗帘店，新手如何开店，窗帘的利润空间如何？ 作为一个老设计师，给你一些可行性的建议！ 如果你是单纯的开个店赚点小钱，就不必要在意什么，只管做就是了，有客户，就有钱赚，需要在意的就是搞到好的布匹货源，就可以了。 如果你想做好，做高端，多赚钱，建议学学软装，学学色彩搭配！这样你在给客户沟通的过程中，就显得你很专业，更能赢的客户的信任。 装修讲究的是“三分装，七分饰”，理解了这句话，你的生意就离成功不远了！ 三、怎么卖窗帘，我是做实体的，刚接触，我要怎么营销呢？ 一，跟各类装修公司，各类软装设计师合作，提点，这个是前面有人提到的，这是一条路 二，注意各类招投标工程，这个也是一条路，哪里有，自己想办法找，一般学校啊，新的酒店开业啊，新办公室装修啊，此类都是需要的，而像酒店这种算是好生意了，还有一些地产公司的样板房，这些都需要自己上门去跑。 三，新楼盘交房，马上疏通物业关系，把广告，摊子，摆进小区里，我认识一个江苏老板，做窗帘墙纸的，最厉害的一个案例 ，拿下一个小区所有在装修或者刚装修好业主的窗帘单子。 四、如果你是那种小门面房，窗帘又是柯桥批发市场拿货的，自己加工，那就被 动等顾客 上门接单吧，如果是品牌加盟商或者自己把小店开的跟品牌店一个感觉，那么店里面一个软装 设计师一定要有，一般一些大点的房子或者别墅的软装 需求，窗帘部分，一个单子干下来10万以上比较轻松。 四、20平左右开间窗帘店怎么装修？ 20平方定位 就很普通 了，装修方面主要是看如何上布局样板 五、怎么做好一个窗帘店？ 谢邀，这个问题我可能不能完全正确的做出回答，一下是我的一点小看法。要想开好一个窗帘店想起来很复杂其实无非就是三大点。 1.店面：从店面的选址开始，从小区，到街边，到红星类似的商场根据你所在的经济情况而定。其次品牌和装修，一个店面的整体形象非常非常重要，这就直接影响到客户对你店面产品的直接第一映像，定价 就是从这里开始。品牌不是越大越好 ，而是要有自己调性的产品，要选择发展迅速，有个性的设计感的品牌。大众品牌会让你毫无利润可言。 2.人员：店内人员，有的可能是老板和老板娘，后期发展壮大了可能会有设计师 ，导购等等。我们强调店内人员的专业性，一定要组织店内员工学习，集中讨论解决问题方案。比如对白演练，等等。别一开口就是，姐这个窗帘很漂亮，姐您家在哪个小区。这样很尴尬。后期壮大了可以安排参加外地的培训。 3定位：这是最最最重要的环节，有些人说定位一定要明确，低端，中端，高端，绝对高端。我个人理解和结合了全国上千家的经验，你可以让你的店面成为当地比较高端的店面，让你名声再外，你可以有价格最贵的产品，但是只卖中端，你可以有性价比相对较高的产品，可以有便宜质量好的。但是一定不能有低价的品质不好的产品，好事不出门坏事传千里。每个客户都是不同的定位标准取决于他们的消费能力和消费观，二者缺一不可。 打字好累。。。哈哈哈 ，希望能对你有点帮助 六、窗帘店橱窗设计技巧有哪些？ 个人建议：1、要么很经典的，这样的产品是可以留住一部分人群的；2、要么是一个场景，窗帘在里面起到了比较重要的作用；3、要么结合自身产品特征用另外的形式来展示产品特点的；其实主要目的就是为了抓住品牌自身特色去吸引目标群体进店 七、怎样做能让家里窗帘生意变好？ 同行。 我在浙江的小县城，店大概是270平方左右。老妈一个人做了25年，我在4年前辞职接班一起干，另外有两个车工和一个安装工。年净利润前几年在100万左右，去年在70左右，大环境差了没办法。这是背景。 简单的说几点有可行性的。 其他的回答中，大部分都是纸上谈兵，没有可行性的。 1，价格实惠，挣口碑这很重要。我们这里一圈有好几家窗帘店，但是价格绝对是最便宜的，小县城周边农村的，只要做一家有口碑，就会带来好多个。 2、多挂样，少看本，灯光打的亮。实体店的优势在于眼见为实，我家更加注重实体样。很多小店都喜欢推图册，让客户看图册，人家还不如去逛淘宝，来实体店不就为了看实样么。看实样的生意更加好做，尽量挂多点，我接触的几家生意好的，都是注重实样的。 2、微信营销之类的。很多店都在搞点赞拉群发语音送东西之类的事情，这种活动大部分只能吸引劣质客户，这种客户没用的，纯粹浪费时间浪费钱。 3、跑客户。这边很多没生意的店都会出去跑，有一定的效果，不过我没去过，打算过两天也去跑跑。不过这也是因为店里不忙，并且这种跑来的客户不太稳，如果你们边上也有很多店，跑来的客户可能流失也会很多。另外跑装修公司这块我们做的也比较少，因为装修公司大部分都是空壳，账期长结账慢还要吃回扣，做的时候要小心。 4、多带其他的东西。窗帘能带的东西也不过是墙纸墙布、纱窗、晾衣架。量不多，但是用来挣点房租也是不错的。 5、进货。99%上门推销的都是倒货的，多去大市场看看，多问价格，同一个料能够一下子便宜30%都有，今天刚去柯桥北联就碰到3个布都是这样的情况。现在的流行趋势是高温定型的成品，可以看看，虽然价格高了，但是东西真不错的，也省功夫。昆明的可以考虑去深圳的市场看看，窗帘每年的展会比较大的也就在北京上海柯桥深圳了。上海货更多的卖设计，东西比较贵。 6、接下去几年环境更加差，去年本来有扩大的打算，还好放弃了。环境变差，竞争会更加激烈，准备好价格战吧。 最后，如果现在的工作是公务员这类比较稳定的，不建议现在去接班吧，接下去是跑毒了，一个区域能活下来的没几家，一个县城没有把握进前5，接班要谨慎了。 另外，家博会之类的营销活动不要去参加，没意思的，有很大一部分付了定金做做掉其他跑到我家里来做的。这些营销活动就一句话，环境好的时候怎么折腾都有生意，环境差的时候就凉了，前几年这个搞的很大，现在环境差了慢慢也就熄火了。不要相信任何引流手段，基本无效。 卫生间改造是一个重要的环节。有时，需要对旧卫生间进行改造而不砸掉地砖，这是一项比较复杂的工作。在本篇博文中，我们将介绍几种不砸地砖的卫生间改造方法。 1: 给旧瓷砖贴墙砖 如果旧卫生间的墙砖没有太大的损坏或旧，可以考虑使用新的墙砖来翻新。这项修缮工作需要选择与原瓷砖相匹配的墙砖，清洁好旧瓷砖，然后用专业的瓷砖胶粘贴新墙砖。 2: 使用pvc装饰板覆盖旧瓷砖 如果旧卫生间的墙砖状况不是很好，可以考虑使用PVC装饰板覆盖旧瓷砖。PVC装饰板易于安装和清洁，是一种非常受欢迎的覆盖材料。在处理旧瓷砖之前，需要将墙面清洁干净，使之光滑平整。安装PVC装饰板时，需要使用特殊的粘合剂，以确保它们安全牢固地固定在墙面。 3: 地面平整后，使用地砖胶粘贴新的瓷砖 如果旧卫生间的地砖发生了破损，需要修复砖面并使用新的瓷砖进行更换。在这种情况下，需要先将旧瓷砖剥离下来，将地面保持平整并处理漆面问题。在清洁过的地面上，使用专门的地砖胶来粘贴新的瓷砖。瓷砖可以由独立的正方形或更潮一些的版本组成，如2或3个瓷砖为一组。这三种不砸地砖的卫生间改造方式都需要专业人员的指导和帮助。定期清洁并维护卫生间可以延长其使用寿命，使其看起来干净整洁。无论你选择哪种卫生间翻新方式，记得提前做好计划

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