国企信托-西安带抵押政信

?? 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
? 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
?十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

?【国企信托-西安带抵押政信】
?【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
?【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
 ?【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
?【项目亮点】
⭕【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
?【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

优质知识分享：

济南高新定融：每周2和周5成立！
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济南市政信首发定融 国资委直属平台融资国资委直属平台担保应收质押全国GDP万亿城市第18位一般公共预算收入突破1000亿
【济南市济安发展2022定融】
规模：1.5亿 12月 季度付息
收益：30万起 8%
?资金用途：用于工程建设项目及补流
1、国资委直属平台融资：山东济安产业发展有限公司（A股上市公司全资子公司，最终隶属于高新区国资委100%控股）
2、国资委直属上市主体担保：济南高新发展股份有限公司（A股上市公司，代码600807，控股股东为济南高新控股集团有限公司，最终隶属于高新区国资委直属城投平台，总资产900亿，AAA评级主体，实力超强，为当地最大的城投平台）
3、应收质押：提供1.98亿应收质押并中登登记。
?济南市介绍：
山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市。国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿。2021年晋级全国GDP万亿城市第18位，一般公共预算收入突破1000亿，济南高新技术产业开发区于1991年经国务院批准设。2021年GDP2124亿，一般公共预算收入168.5亿，经济实力超强

国企信托-西安带抵押政信