山东诸城财金债权资产

山东政信：百强县-诸城 ，又称"龙城"”
【山东诸城财金债权资产】
?国企平台主体?
?足额应收账款质押?
?AA+平台担保?
✨【产品规模】总规模2亿，本期5000万；
✨【期限】12/24个月；
✨ 收益率：
10万-50万-100万-300万
1年期：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
2年期：8.7%-8.9%-9.1%-9.3%

✨【计息方式】打款次日起息，季度付息（3/6/9/12.20）；
❤【融资主体】诸城xx管理有限公司
成立于2018年04月26日，实控人为诸城市国有资产监督管理局，为诸城市重要的基础设施建设主体，获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。截至2022年8月底，公司总资产204亿+，公司发展稳健，偿债可靠，负债率低！

新闻资讯：

武汉内环稀缺一年期！市场最高收益！现房抵押＋土地抵押＋超低抵押率+充足还款来源
【国企信托-武汉内环土地抵押项目】
【基本要素】
规模：1.5亿
期限：12个月
收益：100万-300万-1000万，9.5%-10%-10.5%
【资金用途】向融资人发放 1.5 亿元贷款，用于公司开发的“新城港都”项目工程建设支付工程款。用款项目五证齐全，且大部分已售，去化良好，回款有保障
【还款来源充足】
“新城港都”未来销售回款约4.97亿（已实现销售回款8.25亿）
“洪山公馆”(武汉内环核心住宅项目）销售回款，可售房产市值约9.79亿，净利润约4亿。项目位于武汉最核心市中心-武昌区内环中南商圈，预计年底开盘，开盘预计带来充足的现金回笼
融资方其他各项经营收入
上述还款来源合计约为9.27亿元，本息覆盖率约为：537%
【风控措施完善】
内环稀缺住宅土地抵押（2.85亿）＋新城核心区域商铺抵押（1.68亿），33.15%超低抵押率
法定代表人夫妻双方，实控人及股东承担连带责任保证担保
对企业销售回款银行账户进行监管
担

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