国企信托-西安带抵押政信

?? 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
? 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
?十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

?【国企信托-西安带抵押政信】
?【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
?【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
 ?【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
?【项目亮点】
⭕【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
?【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

国企信托-西安带抵押政信

优质知识分享：

天津子牙循环经济产业投资发展债权资产【天津子牙循环经济产业投资发展债权资产】
【规模】：5亿
【期限】：1/2年期；315,615,915,1215季度付息；到期还本；
【预期年化收益】：
1年期：10-50-100-300万， 8.2%-8.4%-8.6-8.8%；
2年期：10-50-100-300万， 8.4%-8.6%-8.8-9.0%；
【融资主体】天津ZYxx展有限公司（主体评级AA）
【资金用途】：补充企业流动资金
【增信措施】：
【担保方】
天津ZYxx限公司无限连带责任担保；
应收款质押：65499.5万元应收款确权质押；