大央企信托-594号一年期盐城项目

?江苏盐城；收益大幅提高！
?一年期爆款！小额畅打！季度付息！
?江苏省地级市盐城主城区！全国百强区！
?AA发行人！AA+担保方！
?盐城市级平台担保，纯正地级市平台！

?【大央企信托-594号一年期盐城项目】
• 要素：5亿，1年，季度付息
• 收益：100万-300万：6.8%-7%
（合同收益6.4%-6.5%，息差10个工作日补齐）

?【项目亮点】
1⃣AA发行人：实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，亭湖区第四大平台公司，2023年3月末公司总资产为223.69 亿元，主体评级AA。
2⃣AA+担保方：实际控制人为盐城市人民政府，亭湖区第一大平台公司，2023年3月末公司总资产为558.36亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
3⃣盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一。2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，总量居全省第8位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
4⃣亭湖区，盐城市主城区，为盐城市政治经济文化中心，2023年8月，入选2023赛迪百强区，排名第80。 2022年，亭湖区GDP669.51亿元，一般公共预算收入45.32亿元。

优质知识分享：

周五上午9点准时封账！
中原新地标-郑州国际金贸中心融资项目
3800亿集团母公司担保+土地/在建工程抵押+中原核心区域新地标
【BH信托-郑州宝能国际金贸中心集合信托计划】
【基本要素】2年  总规模30亿  本次募集2亿  季度付息
【预期收益】（税后）：
100-300万：8.5%/年
300-600万：8.8%/年
600万及以上：9%/年
【资金用途】向项目公司进行增资，最终用于项目开发建设及归还前期借款
【风控亮点】
1.投资标的原股东以不低于优先级资金1:1比例的劣后特定债权认购。
2.郑州宝能国际金贸中心项目土地/在建工程抵押，抵押率不超过60%；
3.总资产逾3800亿，年营收超350亿的宝能投资集团连带责任担保；
4.信托公司主动管理，控制项目公司监管资金，并派驻董事行使表决权。
【项目简介】 
融资项目位于国内铁路交通枢纽-郑州东站东广场片区，郑州东站是亚洲规模最大的高铁站之一，是中国大陆特大型铁路枢纽站之一，辐射整个中部地区。本次融资项目将由高层国际商务中心、国际商务中心及高端公寓组成，其中商务中心设计高度有望达到369米，建成后将成为郑州市最具辨识度、最具经济能力的河南新地标！ {获取列表值}图片|a|自动{/获取列表值}

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