摘要：
?? 最优西安，房产抵押，R2风险等级；? 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；?十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一； ?【国企信托-西安带抵押政信】?【要... 
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?? 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
? 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
?十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；
?【国企信托-西安带抵押政信】
?【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
?【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
?【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
?【项目亮点】
⭕【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
?【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
国企信托-西安带抵押政信
无关内容：
河北协昌投资（湘云3号）财产权信托转让计划爆款新品AA评级城投市场首次融资县直属城投平台足额应收账款质押 全程视频录像！
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【河北协昌投资（湘云3号）财产权信托转让计划】
• 【产品规模】：1亿
• 【期限】：12个月
• 【预期收益率】：30-50-100万 8.5-8.8-9%（合同收益6%，差额收益成立补齐）
• 【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出
• 【资金用途】：用于补充融资方公司流动资金。
• 【融资方】：河北xx份有限公司（信用评级AA）
• 【担 保 方】：无极县经投投资有限公司
【投资亮点】
1、石家庄为河北省省会城市，2022年河北一般公共预算收入为4083.98亿。无极县是“河北省石家庄市下辖县，以皮革加工工业和农业闻名，是中国北方最大的温室黄瓜和韭菜生产基地。2022年无极县地区生产总值158.4亿，一般公共预算收入13.84亿。
2、融资主体河北协昌xx有限公司,实控人为无极县农业税收征收管理局,注册资本金20亿，河北省内城投平台排名158位（全省平台336个）位2022年底总资产135亿,负债率极低,仅为21%,主体信用评级AA,金融机构认可度高，融资渠道广,再融资能力强。本次为市场首次融资，安全性数极高。
3、担保主xx资有限公司,是河北协昌投资集团股份有限公司全资子公司，石家庄工业土地投资50强排第二。公司资金流动性强，跟银行合作广泛，金额机构认可度高，担保能力强，提供无限连带双担保。
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4、足额应收账款质押：融资方提供1.6亿元已确权的应收账款，进行质押担保，足额覆盖本息。
