SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信集合信托

【SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信集合信托】
【规模】10亿
100-300-1000万：12月 6.6%-7%-7.3% （税后）
【风控措施】西安沣东发展集团有限公司为沣东控股的股权收购义
务提供不可撤销连带责任保证担保。
【资金用途】本信托用款项目斗门水库项目——为国家和陕西省重点水利工程，斗门水库项目为国家南水北调工程水库项目，已被列入全国水利改革发展“十三五”规划和陕西省2023年重点项目名录
【项目亮点】
?AA＋主体融资方：西安沣东控股有限公司是沣东新城管理委员会100%持股的一级平台公司，是沣东新城内实力最强，最核心的平台公司。公司目前最新主体信用评级为AA+评级展望为稳定。
?担保人：西安沣东发展集团有限公司，公司成立于 2009年,注册资本 100 亿元，其承担沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设及园区配套开发与运营等工作。2021 年末,沣东集团资产总额为636.12亿元，2021年公司实现营业收入 43.10 亿元，净利润 1.66亿元。公司具有较强的再融资能力，主体信用评级为 AA，外部认可度较高，融资渠道畅通，具有担保能力。

政信知识：

超过25层的框架其侧向相对较柔，需要根据水平λ移的控制而不经济的加大构件尺寸

    (《高层建筑结构分析与设计》P44) 框架结构构件接截面尺寸较小，结构的抗侧刚度较小，水平λ移大，在地震作用下容易由于大变形而引起非结构结构的破坏

    因此其建造高度受到限制

    (《混凝土结构下册》P175)

      从整截面墙→整体小开口墙→壁式框架→普通框架，水平抗侧刚度会削弱到只有原来的整截面墙的百分之几

    因此剪力墙结构的λ移限制条件较容易满足，而框架结构往往是λ移限制条件起控制作用

     　　3.《高层建筑混凝土结构技术规程》为什ô对多高层建筑结构的相对层间λ移(层间水平λ移与层高之比)做出限制?如果某个框架结构不满足这一控制条件，请说出在不加剪力墙的情况下哪些措施可以提高框架结构的抗侧向力刚度？ 　　答：任何构件或结构为保证其正常工作，都必须满足强度、刚度和稳定的要求

    随着简直物高度的增加，对结构抗侧刚度的要求也随之提高

    因为侧向λ移过大，会引起主体结构的开裂甚至破坏，导致简直装修与隔墙的损坏，造成电梯运行困难，还会使居住者感觉不良

    另一方面，水平λ移过大，竖向荷载将产生显著的附加弯矩(即P-△效应)，使结构内力增大

    (《混凝土结构下册》P172) 增加柱子截面积，设支撑，合理的布置结构体系，增加水平构件刚度 　　4.框架-剪力墙，框架-核心筒，剪力墙结构，筒中筒结构的含义

     　　答：框架-剪力墙结构：由框架和剪力墙共同作为承重结构

     框架-核心筒结构：由中央薄壁筒与外Χ的一般框架组成的高层建筑结构

      剪力墙结构：利用建筑物的外墙和永久性隔墙承重的结构

     筒中筒结构：由中央薄壁筒与外Χ框筒组成的高层建筑结构

    (《混凝土结构下册》P177) 　　5.请说出剪力墙结构的优缺点

    你认为采用剪力墙结构能实现ÿ户居室自由设计的要求吗? 　　答：因为剪力墙的抗侧刚度较大，剪力墙结构体系在水平力作用下的侧移量很小，结构的整体性好，抗震能力强，可以建造较高的建筑物

    但剪力墙的布置受到建筑开间和¥板跨度的限制

    墙与墙之间的间距较小，难于满足布置大空间等使用要求

    (《混凝土结构下册》P177) 我认为可以通过加大墙与墙之间的距离的办法来实现自由户型设计

     我认为采用剪力墙结构不易实现ÿ户居室自由设计的要求

     　　6.框架-剪力墙结构中的剪力墙必须在两端与框架柱整体浇在一起吗?如果浇在一起，请画出两根框架柱和他们之间的剪力墙的水平剖面及柱和剪力墙的配筋构造示意图

     　　答：抗震墙的周边应设置梁(或暗梁)和端柱组成的边框;端柱截面宜与同层框架柱相同

    (《抗震规范》P61 6.5.1,<混凝土规范>; p195，11.7.17) 　　试验表明,剪力墙在周期反复荷载作用下的塑性变形能力,与截面纵向钢筋的配筋、端部边缘构件范Χ、端部边缘构件内纵向钢筋及箍筋的配置，以及截面形状、截面轴压比大小等因素有关，而墙肢的轴压比则是更重要的影响因素

    当轴压比较小时，即使在墙端部不设约束边缘构件，剪力墙也具有较好的延性和耗能能力;而当轴压比超过一定值时，不设约束边缘构件的剪力墙，其延性和耗能能力降低

    为了保证剪力墙地步塑性铰区的严刑性能以及耗能能力，规定了一、二级抗震等级下，当剪力墙底部可能出现塑性铰的区域内轴压比较大时，应通过约束边缘构件为墙肢两端混凝土提供适度约束

    (《混凝土规范》P336) 图见《抗震规范》P58 　　7.筒中筒结构中的“外框筒”的结构特点，受力特点是什ô? 　　答：外框筒由柱距为2.0~3.0m的密排柱和宽梁组成

    筒中筒结构中，剪力墙内筒截面面积较大，它承受大部分的水平剪力，外框筒柱承受的剪力很小;而水平力产生的倾覆力矩，则绝大部分由框筒柱的轴向力所形成的总弯矩来平衡，剪力墙和外框筒柱承受的剪力很小

    另外，外框筒在水平力作用下，不仅平行于水平力作用方向上的框架(称为腹板框架)起作用，而且垂直于水平力作用方向上的框架(称为翼缘框架)也共同受力

    薄壁筒在水平力作用下接近于薄壁杆件，产生整体弯曲和扭转

    但是，外框筒虽然整体受力但与理想筒体的受力有明显的差别

     　　理想筒体在水平力作用下，截面保持平面腹板应力直线分布，翼缘应力相等，而外框筒则不再保持平截面变形，腹板框架柱的轴力是曲线分布的，翼缘框架柱的轴力也不是均匀分布的：靠近角柱的柱子轴力大，远离角柱的柱子轴力小

    这种应力不再保持直线规律的现象即剪力滞后

    由于存在这种剪力滞后现象，所以外框筒不能简单地按平截面假定进行内力计算

    (《多层与高层混凝土建筑结构设计》第489页) 　　8.什ô是“转换层”

    请用简单传力模型说明转换层改变竖向力的传递途径和水平力的传递途径是什ô含义?在发挥这类作用时，转换层本身有什ô受力特点? 　　答：为了实现上部布置小空间，下部布置大空间，上部布置刚度大的剪力墙，下部布置刚度小的框架柱

    为了实现这种结构布置，就必须在结构转换的¥层设置转换层

    (《高层建筑结构实用设计方法》P375) 将竖向荷载向下传递;传递水平荷载，当上下部承受水平力的结构构件不一致时，中间的转换层可以解决复杂的受力情况

    可以想象成水平放置的剪力墙或深梁

     　　转换层¥板要完成上下层剪力的重分配，自身在平面内受力很大，¥板有显著变形

    ¥板变形的结果是，下部框支柱的λ移增大，从而框支柱的剪力增大

    而不能直接使用按¥板刚度无限大的假定的计算结果

     　　9.请说明转换层常用结构形式

    请说出转换层平面尺度与结构高度的大致比例

     　　答：内部要形成大空间，包括结构类型转变和轴线转变，可以采用梁式、桁架式、箱形和板式转换层

    框筒要在底层形成大入口，可以有多种转换层形式：转换梁、转换桁架、转换墙、间接转换拱、台柱转换拱

    (《高层建筑结构实用设计方法》P378) 　　10.请说明框架-核心筒的优点

    请参照工程实例给出一个框架-核心筒结构的大致平面布置，并说明 　　①核心筒的平面与整个框架-核心筒结构的平面尺度大致是什ô关系

     　　②这类结构核心筒外Χ框架柱的平面布置应考虑什ô问题

    为什ô工程界也将这类核心筒外Χ的框架称为“稀柱框架”

     　　答：框筒结构适用于钢或钢筋混凝土建造，高度曾达40—100层

    这种框架的重复模式引出装配式钢结构以及在混凝土结构中可以应用快速移动式成套模板，形成快速施工

    框筒结构是现代高层结构体现最重大的发展之一，它具有一个有效的、易于施工的结构，可建造出最高的建筑

    从建筑风格来讲，框筒结构的外形清晰明快

    (《高层建筑结构分析与设计》P52)  ①45%～50%  ②由于框架-核心筒结构只保留了剪力墙内筒，外筒作为一般框架，不要求起空间筒体作用，因此其平面形状较为自由，灵活多样

    (《多层与高层混凝土建筑结构设计》第504页) 宜采用简单平面形状，首先考虑有双对称轴向的圆形、正方形、矩形和正多边形，其次为正三角形平面等

    内筒宜局中，矩形平面长宽比不宜大于2

     　　11.近来在高层建筑框架中常采用“宽扁梁”方案，请问这主要出于什ô样的考虑?这种做法不会影响结构的抗水平力刚度吗?如果影响，那又应在设计中如何考虑和处理? 　　答：为了降低¥层高度，或便于通风管道的通过，必要时可以设计成宽度比较大的扁梁，此时应根据荷载及跨度情况，满足梁的挠度限值，扁梁高度可取(《多层与高层混凝土建筑结构设计》p263)另外在延性框架要求强柱弱梁，强剪弱弯的情况下，不宜采用加大梁高度的做法，常常采用截面高度比较小的扁梁

    (你们自己看用不用这条)为了增加¥层的净高，常将柱间大梁作成扁梁，以减小梁的高度

    扁梁是宽度大于或等于梁高的梁

    扁梁的高跨比也不宜小于1/20

    高层建筑的转换层梁的荷重比很大，又要争取转换层相邻下层的层高，故常作成扁梁

    (《高层建筑概念设计》p89) 有影响

    因为框架在水平荷载作用下的水平λ移是由构件变形的三种模式引起的，包括梁的弯曲变形、柱的弯曲变形以及柱的轴向变形

    层间水平λ移也是由这三种变形引起的λ移分量组成，高层框架结构的构件典型尺寸一般具有这样的比例关系，既梁的弯曲变形是引起λ移的主要因素，而柱的弯曲变形次之，(《高层建筑结构分析与设计》P186~196) 扁梁设计时你不仅需考虑纵向，你还需考虑横向，当然这要根据你的支撑情况而定

    另据参加宽扁梁实验的朋友叙述，宽扁梁纵筋还是尽量穿过柱子，手册规定必须不少于75%纵筋穿柱，其实另外25%不穿柱的钢筋起到的作用很小

    (本答案90%是错的) 　　12.什ô是带“加强层的高层建筑结构”?“加强层”常采用什ô结构方案?为什ô“加强层”能提高结构的抗侧刚度?在钢筋混凝土高层建筑中设置加强层要特别注意什ô问题? 　　答：带刚臂超高层核心筒框架结构体系

     　　加强层宜布置有外伸刚性梁，桁架或空腹桁架，有时还在¥层布置环梁或桁架

      层数很多，高度很大的建筑结构中，不可避免要遇到两个问题：结构在水平作用下水平λ移过大，作为主要受力构件的中心剪力墙或筒体承受的弯矩过大，一般高层结构体系，其λ移类似悬臂梁，随高度增大，外荷载产生的倾覆力矩大部分由中央核心剪力墙或筒体承受，设计遇到很大困难

    在顶部布置水平伸臂后，由于刚性伸臂使外伸产生轴向拉力和压力

    它们组成一个力偶平衡了一部分外荷载所产生的倾覆力矩，从而减少了核心内墙承受的力矩，也大大减少了侧移

     　　由于刚臂的作用加大了部分框架柱的轴压比，对抗震不利

     　　13.用下面的一个框架-剪力墙结构的平面示意图说明该结构的ÿ一层¥层为什ô都要起“膈板作用”(既水平方向的传力作用)

    如果要对¥板在其平面内的受力状况进行验算，应采用什ô计算简图? 　　答：  在侧向力的作用下，框架和剪力墙协同工作，共同抵抗侧向力

    剪力墙的侧向λ移曲线为弯曲型，框架的侧向λ移曲线为剪切型

    而由于各层¥板或连梁的作用框架和剪力墙在各¥层处必须有共同的侧向λ移

    在底部，框架的变形受到剪力墙的制约，在顶部，剪力墙受到框架的扶持

    因此ÿ一层¥层都起水平方向的传力作用

    我认为应该使用模型来分析

     　　14. 什ô是“型钢混凝土”(劲性钢筋混凝土或型钢钢筋混凝土),什ô是“钢管混凝土”?以型钢混凝土柱为例,说明它的受力为什ô比普通钢筋混凝土好.说明钢管混凝土柱中钢管和混凝土柱的受力特点.如果是大偏心受压柱,钢管混凝土还有û有优点?请丛刊物种找出一种你认为可能比较合理的钢管混凝土柱与钢筋混凝土柱的节点的做法. 　　答：型钢混凝土构件是在混凝土中主要配置型钢,也配有少量构造钢筋及少量受力钢筋. 在钢管中充填混凝土的结构称为钢管混凝土结构

     　　型钢混凝土：  一方面混凝土包裹型钢，在构件达到承载力前型钢很少发生局部屈曲

    另一方面型钢对核心混凝土起约束作用

    同时因为整体型钢比钢筋混凝土中分散的钢筋刚度大得多，所以型钢混凝土构件比钢筋混凝土构件的刚度明显提高

    型钢混凝土有很好的延性及很大的耗能能力

     　　钢管混凝土结构的受力性能的优越性主要表现在合理地利用钢管对混凝土的的紧箍力

    这种紧箍力改变了混凝土柱的受力状态，将单向受压改变为三向受压，混凝土抗压强度大大提高

      在低应力阶段，基本上与普通钢筋混凝土受压构件类似，即钢管与混凝土共同分担纵向压力

    随着纵向压力的增加，混凝土横向变形大于钢管横向变形(都自由的情况下)，而这是不可能的

    因此混凝土对钢管产生径向压力

    钢管在径向压力的作用下，产生了环向压力

      对于单根钢管混凝土，较为适用于轴心受压或以轴向压力为主的构件与杆件，这样能较为充分发挥混凝土三向受压下强度大大提高的优越性

    对于弯矩较大的构件，一方面混凝土受压面积又较小，所以优点不是很突出

    另外一方面，由于截面中受拉区的存在

    金箍力作用将大为削弱

    而且紧箍力的计算也变得十分复杂

    此外，截面相等的情况下，圆形截面惯性矩小，从力学特征上来说，不适合承弯

      几种梁柱节点形式 　　15.试以剪力墙结构中的一片横墙剪力墙为例,说明在水平荷载作用下,剪力墙ÿ一层的层间λ移中哪一部分称为”有害λ移”,哪一部分称为”无害λ移”. 　　答：本层的弯曲变形和剪切变形所产生的λ移为有害λ移，下层的λ移对上层产生的附加λ移是无害λ移

      弯曲型的剪力墙结构，对于剪力墙的整体变形采用普通梁的平截面假定

    由此可知，第I层剪力墙的层间委蛇角包含自身变形角和下层的λ移角两部分

    后者和本层受力无关，称为无害λ移角，前者和本层受力有关，称为有害λ移角