酉阳县酉州实业资产收益权转让

酉阳县酉州实业资产收益权转让】
??规模：不超过10000万
??期限：12个月、24个月
?预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
?预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
?付息方式：
季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
?资金用途：酉阳新城医院项目建设及补充流动资金
??融资主体：
酉阳xx有限公司【酉阳县国资中心，政府部门100%持股】
??担保主体：
酉阳xx（集团）有限公司【酉阳县财政局，政府部门100%持股】
?项目亮点：
?1、酉阳县酉xx限公司为酉阳县土家族苗族自治县国有资产发展服务中心全资子公司，由9个经营性子公司组建，总资产达到100.5亿元，企业还款实力强。
?2、担保主体酉阳xx资（集团）有限公司是由酉阳县财政局出资设立的国有独资公司，注册资本15亿元，主要负责县内重要旅游资源投资、开发、建设、经营和管理，总资产约145亿元，主体评为AA，担保实力强。
?3、酉阳县酉州实业集团有限公司首发的稀缺产品，收益高于市面上大部分理财产品。

政信知识：

其建筑结构形式越来越复杂

    20世纪90年代以后，随着我国钢材量的不断提高，钢筋混凝土结构形式在建筑行业得到了飞速的发展，是各个建筑企业单位追求和利用的重要施工结构的方式

    钢筋混凝土框架结构是目前建筑工程中应用最为广泛的一种建筑结构形式

    根据多年的建筑经验来看，在目前的钢筋混凝土框架结构设计的过程中，经常会存在着各种各样的问题和缺陷，其后果是为建筑物的正常使用带来多种隐患，成为影响和制约建筑工程经济效益的关键性因素

    现本文就通过对钢筋混凝土框架结构设计中存在的各种问题进行阐述，探讨了其在设计中的管理控制方式，以供同行参考借鉴

     　　关键词：框架结构 钢筋连接 施工 混凝土 　　1、前言 　　在社会与科学技术飞速发展的今天，随着各种现代设计方式的不断应用和计算机软件技术的日益完善，如何在建筑工程的设计中对各个设计方案进行合理的综合分析与管理，成为当前建筑结构设计中不可忽视的重要问题

    尤其是在高层建筑施工的过程中，对钢筋混凝土结构的施工设计更是不容忽视的重要环节

    在当前高层建筑结构形式的结构规模逐步复杂化的情况下，对其结构设计的要求是实现其管理控制的关键性重点

    随着人们对建筑造型和建筑功能的要求日趋多样化，无论是在民用建筑中还是其他各种建筑形式之中，钢筋混凝土框架结构的设计方式都是不可忽视的工程设计重点

     　　2、框架结构方案构思时应注意的问题 　　在设计人员进行钢筋混凝土框架结构设计之前，要先做好一定的工作准备，根据不同的材料和要求，综合全面考虑，以保证设计方案的科学性、合理性、经济性和可行性

    一般在进行框架结构方案构思的过程中，需要注意以下几点问题： 　　2.1框架结构的传力路线应简捷明了

    一般来说，在相同的荷载作用下，结构的传力路线越短、越直接，结构的工作效能越高，所耗费的建材也就越少

     　　2.2从力学观点看，在民用和公共建筑的平面布局中，应当尽量保证柱网按开间等跨和进深等距（或近似于等距）布置，这样可以相应减少边跨柱距，也可以充分利用连续梁的受力特点以减少结构中的弯距，可以使各跨梁截面趋于一致，从而提高结构的整体刚度

     　　2.3结构方案还应结合工程地质情况和建筑功能要求综合考虑

     　　3、在概念设计上需要注意的问题 　　3.1关于强柱弱梁节点 　　由于在当前高层建筑结构设计中，对地震的影响因素考虑的都不太周全，使得在地震来临时，建筑物会出现各种问题与故障，这也是当前建筑结构形式中的主要缺陷

    这种缺陷和问题是以梁柱节点在设计中存在问题为主要影响形式和影响因素的

    在设计过程中，需要对各个梁端和截面进行控制以及对抗弯能力进行管理，这是当前钢筋混凝土框架结构设计的关键，更是决定由强震引起柱端截面屈服后塑性转动能否不超过其塑性转动能力，而且不致形成“层侧移机构”，保证柱不被压溃的关键控制措施

    当建筑许可时，尽可能的将柱的截面尺寸设计的大些，并控制柱的轴压比要满足规范要求，以增加延展性

    在进行截面承载力验算时，将柱的设计弯矩按强柱弱梁原则调整放大，加强柱的配筋

    框架梁加密区箍筋肢距应满足混凝土结构设计规范的要求

     　　3.2关于“强剪弱弯”措施：强剪弱弯是保证构件延性，防止脆性破坏的重要原则，它要求人为加大各承重构件相对于其抗弯能力的抗剪承载力，使这些部位的结构在遭遇地震的过程中能以足够的保证率不出现脆性剪切失效

    对于框架结构中的框架梁应注意抗剪验算和构造，使其满足相关规范要求

     　　3.3注意构造措施：①对于大跨度柱网的框架结构，在楼梯间处的框架柱因楼梯平台梁与其相连，使得楼梯间处的柱有可能会成为短柱，在设计中要对柱箍筋全长加密

    这一点，在设计中容易被忽视，应引起重视

    ②对框架结构外立面为带形窗时，因设置连续的窗过梁，使外框架柱可能成为短柱，再设计中我们要特别考虑到这点，只有通过这种细节的把握才能进一步完善方案，确保建筑物的寿命和抗灾害能力

     　　4、结构计算方面的问题 　　4.1计算简图的处理 　　在结构计算中，计算简图选取的正确与否，直接影响到计算结果的准确性，其中比较典型的是基础梁的处理

    一般情况下，基础梁设置在基础高度范围内，作为基础的一部分，此时结构的底层计算高度应取基础顶面至一层楼板顶面的高度

    基础梁仅考虑承担上部墙体荷载，构造满足普通梁的要求即可

    当按规范要求需设置基础拉梁时，其断面和配筋可按构造设计，截面高度取柱中心距的1/12～1/18，纵向受力钢筋取所连接的柱子的最大轴力设计值的10%作为拉力来计算

    但是，当基础埋深过大时，为了减少底层的计算高度和底层的位移，设计者往往在±0.000以下的某个适当位置设置基础拉梁

     　　4.2结构计算参数的选取 　　（1）设计基本地震加速度值 　　《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）中规定：抗震设防烈度为7度时，设计基本地震加速度值分别为0.1g和0.15g两种，抗震设防烈度为8度时，设计基本地震加速度值分别为O.2g和0.3g两种，这与89规范差别较大

    计算中应严格注意地震区的划分，选取正确的设计基本地震加速度值，这一项对地震作用效应的影响极大

     　　（2）结构周期折减系数 　　框架结构由于填充墙的存在，使结构的实际刚度大于计算刚度，计算周期大于实际周期，因此，算出的地震作用效应偏小，使结构偏于不安全，因而对结构的计算周期进行折减是必要的

     　　（3）活荷载的最不利布置 　　多层框架，尤其是活荷载较大时，是否进行活荷的最不利布置对计算结果影响较大

    即使选用程序中给定的梁设计弯矩放大系数，也不一定能反映出工程的实际受力情况，有可能造成结构不安全或过于保守

    考虑目前的计算机计算速度都比较快，作者建议所有工程都应进行活荷载的最不利布置计算

     　　4.3独立梁箍筋计算结果需复核 　　对集中荷载作用下的独立梁，应按公式进行计算，且集中荷载作用点至支座间的箍筋，应均匀配置

    但SATWE软件计算梁箍筋时，未考虑独立梁这一情况，都按公式进行计算，有时会造成计算结果偏小，设计中若遇到有独立梁存在的情况，应对梁箍筋的计算结果进行手算复核

     　　5、设计构造方面的问题 　　5.1.框架节点核芯区箍筋配置应满足要求对于规范中规定的框架柱箍筋加密区的箍筋最小体积配箍率的要求，绝大部分设计人员都能给予足够的重视，但对于《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）中规定的“一、二、三级框架节点核芯区配箍特征值分别不宜小于0.12、0.10、0.08且体积配箍率分别不宜小于0.6%、0.5%，0.4%

    ”设计中经常被忽视，尤其是柱轴压比不大时，常常不满足要求

    这一规定是保证节点核芯区延性的重要构造措施，应严格遵守

     　　5.2.底层框架柱箍筋加密区范围应满足要求建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）中规定：“底层柱，柱根处箍筋加密区范围为不小于柱净高的1/3”这是新增加的要求

     　　6、结束语 　　在当前钢筋混凝土结构应用较为广泛的今天，其结构形式的设计是我们需要重视的技术问题

    在目前的钢筋混凝土框架设计过程中仍然存在着诸多问题，严重影响了钢筋混凝土框架结构在建筑施工中的发展与进步

    因此，在进行框架结构设计的过程中，设计人员应当结合安全和经济两方面因素进行综合的分析，设计出最科学经济的框架结构，保证建筑整体性的安全