摘要：
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本文目录政信览：
集合资金信托计划的政信主要特点是
集合资金信托有以下特点：高收益：集合资金信托的预期收益率政信般高于银行存款、债券等传统理财产品，因为信托公司可以投资于高风险高回报的项目或资产，如房地产、基础设施、股权等。
(政信)委托人为合格投资者；(二)参与信托计划的委托人为惟政信受益人；(三)单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。
集合信托是通过发行信托直接向社会筹集资金，在融资期限、规模、利率等方面较银行城投公司宽松，而且资金使用受限也较小。同时相对于银行城投公司，信托城投公司能帮助中小企业部分解决固定资产城投公司困难的问题。 前期费用少，筹集周期短。
信托投资基金的特点：分散风险，使城投公司投资也能分散投资。专家决策，委托专家经营管理，提高了资金运用效益，流动性增强。确保投资者获得稳定收益。提供多样服务。
信托的特点具体可以分为以下几个方面：①受托人不承担无过失的损失风险。②信托具有融通资金的职能。③信托经营方式灵活、适应性强。④信托财产权利主体与利益主体相分离。
集合资金信托计划（简称信托计划），即由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。
银保监会点名,地产信托须高压监管
1、银保监会坚决贯彻落关于房地产市场调控的各项决策部署大业信托-GX2号·标债组合集合信托计划，加强对银行保险机构执行房地产宏观调控政策的监督检查力度大业信托-GX2号·标债组合集合信托计划，有效防控房地产领域风险。
2、月6日大业信托-GX2号·标债组合集合信托计划，银保监会相关负责人表示，为加强房地产信托领域风险防控，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会于近日开展了约谈警示，要求这些信托公司控制业务增速，提高风险管控水平。
3、近期银保监会信托部向各地银保监局下发《关于开展新政信轮房地产信托业务专项排查的通知》，要求继续严控房地产信托规模，切实加强房地产信托风险防控工作。
4、随后，在“房住不炒”的大背景下，房地产信托经历了监管“接力式”的调控。
集合资金信托计划的内容
政信条 为规范信托公司集合资金信托业务的经营行为，保障集合资金信托计划各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规，制定本办法。
可以把投资者的资金投资到多种资产中，以获得更高的收益。信托基金的投资组合可以包括股票、债券、期货、外汇、商品等多种资产，可以满足投资者不同的投资需求。
按照委托人的意愿，单独或者集合管理、运用、处分信托资金。集合管理、运用、处分信托资金指信托投资公司接受二个或二个以上委托人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。
