天津蓟州新城建设2023年债权资产02

?天津蓟州政信：每周二周五成立！
?新品上市?AA发债主体融资?总资产接近600亿?稀缺直辖市icon精品?2022年GDP1.6万亿?一般公共预算收入1846.6亿
【天津蓟州新城建设2023年债权资产02】
?规模：5000万 12月 季度付息（25号）
?收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
⭕资金用途：用于市政建设及补充流动资金
⭕风控措施及亮点：
?1、AA发债主体融资：天xx投资有限公司（实控人：天津市icon蓟州区icon国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行icon及国家开发银行icon的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所icon发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
?2、国企平台担保：xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库icon生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水icon、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
?3、应收账款质押：发行人以其持有的价值不低于1亿元的应收账款为本项目提供质押担保
⭕天津市介绍：
我国四个直辖市之一，是国家中心城市、特大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际icon航运核心区、金融创新运营示范区
2022年天津市地区生产总值为16311.34亿，实现一般公共预算收入1846.6亿，其中税收收入1346.8亿，税收占比为73%，非税收入499.7亿。实现政府性基金预算收入423.7亿
蓟州区位于北京icon和天津icon经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿

优质知识分享：

乾鑫2118期云南泰佳鑫债券投资项目集合资金信托计划(A类) 产品名称 乾鑫2118期云南泰佳鑫债券投资项目集合资金信托计划(A类) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 中铁信托 投资门槛 30万元 发行地 成都市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-08-27至 发行规模 至7405万元 成立时间 2021-09-10 成立规模 7405万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 5.7至6.6% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 云南省昆明市嵩明县 产品特点 1、昆明市为云南省省会城市，2020年GDP达到6733亿元，人口达到846万，经济实力较强，人口支撑

     2、嵩明杨林经济技术开发区，是经国务院批准成立的国家级经开区，是云南滇中新区6个直管区之- -,也是我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极，债券发行人是该区最重要的基础设施建设主体

     3、债券担保方昆明产投是昆明市属国有独资公司，是昆明市目前唯一的涵盖交通旅游、医疗服务、文化传媒、教育产业、金融服务、商业物业开发、高新技术及工业制造等多行业综合性大型产业类实体企业，地位较高

     其他相关信息 30-100：5.7%；100-300：6.4%；300及以上：6.6%   交易对手 云南泰佳鑫投资有限公司 云南泰佳鑫投资有限公司成立于2008年05月19日，注册地位于嵩明县杨林工业园区，法定代表人为李斌

    经营范围包括公用设施及相关行业投资、开发、建设、经营；建设项目评估、管理、咨询服务；房地产开发经营；工程设计、施工等

     交易结构 用于投资云南泰佳鑫投资有限公司发行的"云南泰佳鑫投资有限公司2021年非公开发行公司债券"第一期

     还款来源 云南泰佳鑫投资有限公司经营收入

     风控措施 资产管理人 中铁信托成立于2007年7月，原名为衡平信托有限责任公司，目前注册资本50亿元人民币，控股股东中国中铁股份有限公司

    截至2020年末，信托资产管理规模超过3000亿元，公司总资产161.58亿元，净资产98.12亿元，实现营业收入19.90亿元，其中信托业务收入15.36亿元，实现净利润10.06亿元

    信托产品按期兑付率连续三十三年保持100%，在业界享有良好声誉，中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列