![央企信托-535号泰州地级市信托](http://chenmj.com/zb_users/upload/2022/08/202208191660873130250014.png)
![](http://chenmj.com/zb_users/upload/2024/07/202407041720077279895361.jpg)
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
1⃣发行人、担保人在售项目少,主要融资渠道为债券及银行贷款。
2⃣发行人,担保人均为市级控股城投,违约成本极大!
3⃣发行人、担保人货币资金合计达30多亿,短期流动性好。
?央企信托-535号泰州地级市信托
?期限额度:24个月;首阶段8000万
?付息方式:自然季度10号
?预期收益:100万以上:6.5%
?发行人:泰州GGGX,主体评级AA,大股东为市级平台JSCH,实际控制人为泰州市人民政府,2023年3月末总资产161.74亿元,流动资产占比达81.71%。
?担保人:JSCH,主体评级AA+,债项AAA,实控人为泰州市人民政府,泰州市第三大市级平台。截止2023年3月末,公司总资产685.66亿元,货币资金达27.73亿元,担保能力强,综合实力强劲。
?区域优势:2022 年,泰州市实现GDP 6401.77亿元,总量居全省第9位,全国42位,增速为全省第2位,一般预算收入416.62亿元,税收占比63.5%。
政信知识:
工业厂房在建筑领域的地位更为突出,人们也更为关注工业厂房建筑设计面对复杂的建筑环境及生产条件,工业厂房建筑要从结构设计上对厂房条件进行优化,既要满足防火、抗震、耐久等厂房建筑基本要求,还需与工业生产工艺相契合,更好地服务于工业生产
针对工业厂房结构设计问题,文章首先指出了其设计原则,然后提出了工业厂房设计优化的具体措施,以供参考
关键词:工业厂房;建筑结构;设计优化 为满足工业生产需要,工业厂房的设计既要满足厂房安全性及耐久性要求,又要与工业生产工艺特点相匹配
多专业领域交叉下的工业厂房设计工作极为复杂,为建设符合现代化标准的工业厂房,不仅要汲取相关经验,提高厂房设计的标准上限,还要在工业厂房设计原则的基础上,注重先进厂房设计方法及理念的创新,降低厂房建设材料损耗,保障厂房结构设计的经济性,并使其布局更为合理
不仅如此,抗震、防火等也要作为工业厂房的设计重点,这也是厂房环境建设的基本要求,需在厂房结构设计中加以落实,切实改善工业生产环境
为此,在厂房结构设计中,需结合其结构特点及生产需求,掌握好设计优化的方向,努力改善现有厂房条件,下面就此展开详述
1工业厂房建筑结构设计概述 为提高工业用地利用率,充分开发工业厂房建筑空间,满足工业生产效率要求,需重视厂房结构设计工作
工业厂房建筑在设计规范、标准、风格、技术及功能性要求等方面与住宅建筑有明显差异,要求厂房设计人员做好生产现场调研,了解生产过程、材料供应、周围建筑及环境特点,切实保障厂房设计构造的合理性
针对工业厂房建设项目,需提供多元化的设计方案,通过对比分析其在抗震、防火、结构稳定性等方面的差异,获得更为经济可行的工业厂房设计方案
2工业厂房建筑结构设计相关原则 2.1确保结构参数设计的准确性 在工业厂房设计工作中,结构参数准确性是其必备条件,也是结构设计的质量基础
面对繁杂的厂房结构参数,需善于利用专业软件系统,全面收集工业厂房结构相关数据并进行精确计算,这样既能加快厂房结构数据的处理速率,还能保障设计的精准度,以免工业厂房因人为因素而加大设计误差
可行性研究也是厂房结构设计的关键,在同一工业厂房项目下,可有多种不同的设计方案,需结合项目投资、工期、场地等条件,为工业厂房建设优选经济且可行的设计方案
同时,在确定方案后,厂房建筑设计人员应保证结构参数的准确计算并加以复检,及时消除工业厂房设计隐患,提高厂房结构设计的合理性
2.2结构布局需符合工业生产特点 在工业厂房建筑中,其结构形式较为灵活,应以工业生产需求为基本出发点,并且要在保障厂房质量性能的同时,尽可能简化厂房结构,减少建设成本
不同生产工艺下,对厂房空间布局的需求不同,厂房建筑设计人员需全面了解生产工艺,工厂技术人员也要积极参与厂房设计工作,强化各专业设计沟通,优化工业厂房结构布局,以免生产工艺与布局设计产生冲突,提高厂房结构设计的合理性
此外,在厂房结构设计时,要为厂房规模扩张做准备,结合工业发展规划及设备更新需要,厂房建筑结构设计要留有裕度,实现工业用地空间的充分利用
3工业厂房建筑结构设计存在的问题 3.1整体布局不合理 首先,由于工业生产工艺的差异,厂房空间布局需求不同,而实际厂房结构设计中却多存在同质化的问题,厂房空间布局基本相似,存在空间浪费或与工业生产需要不匹配的问题
其次,在实际设计中,厂房建筑设计人员对厂区空间布局缺乏考量,使同一工业生产工艺流程上的不同厂房相距甚远,或厂房与居住区过近,导致最终产生一系列生产问题
3.2精确度不足 当进行工业厂房结构设计时,需要有精确的荷载数据,并对结构应力进行精确分析
有的厂房设计人员仅依靠设计经验,未对荷载、应力等参数作精准分析,以至于厂房结构中重要的支撑结构设计不当,影响厂房结构稳定性
3.3设计缺乏成本考虑 对于工业厂房而言,设计质量及成本很是关键,在实际厂房设计中,若结构及选材不合理,则会增加工业厂房建设成本损失
同时,因结构设计不合理而带来的厂房返工、重建等问题,也会加剧工业厂房建筑成本压力
4优化工业厂房建筑结构设计的相关对策 4.1优化选择厂房建筑材料 材料选用与结构设计密切相关,在工业厂房建筑中,材料的优化选择是厂房结构设计的关键
不同品类建材性能差异明显,要实现厂房结构设计的优化,便要从材料基础抓起
在制订厂房结构设计方案时,要符合基本的设计规范要求,并结合工业厂房项目成本、工期及功能设计等要求,确定更为适宜的建材
由于厂房建筑材料可选空间大,可满足不同使用要求,并且存在明显的成本差异,这些均可作为厂房设计方案比对的依据
待方案选定后,采取约束性措施,确保厂房建筑材料质量
在诸多材料中,钢材在工业厂房中应用得最多,在进行钢结构厂房设计时,需着重分析其结构强度和耐火、耐腐蚀等特性,选择更为适宜的钢材型号
对于常规的钢混结构厂房,要结合材料强度要求,降低材料因素所导致的不确定性,保证厂房建筑施工质量
4.2改进工业厂房抗震设计 第一,设计时,工业厂房设计人员应先做好总体布局,熟悉结构设计具体要求,确保厂房结构布局的科学性与合理性,提高结构设计质量
在选择横向结构材料时,一般优先考虑使用钢结构,前期结构方案设计至关重要,设计人员应充分发挥钢结构在力学性能上的优势,降低外力及结构荷载下的负面影响
第二,设计人员应重视分析横向结构变化原理,在此基础上采取合理措施来控制负面因素
工业厂房在实际使用过程中很容易受到外界因素的干扰,这主要是内部结构设计不合理引起的,导致稳定性不能得到有效保证,结构框架质量不达标
第三,当涉及地震因素分析时,应重视外部环境的作用,进一步改进原有结构连接点的不足之处,选择合理的界定标准
使用结构框架时,要充分结合钢结构特性来谨慎选择,提高地震下构件连接的可靠性,切实提高结构的防震性能
4.3优化厂房结构防火设计 工业生产对防火要求高,防火性能在工业厂房结构设计中有待提高
以常见的钢结构厂房为例,其防火性能取决于材料本身,当钢材周围温度超过100℃时,材质强度就会明显下降,可塑性得到一定程度的增强,厂房结构稳定性变差;当温度达到250℃时,可塑性变差,大概率会产生断裂的情况;当温度进一步升高时,就会产生较大形变
针对钢材特性,设计人员一定要根据温度差异来进行合理研究,做好耐火设计,直接选用高耐火性钢材,减少高温下工业厂房的损耗,延长厂房建筑的使用寿命,这有利于厂房高效、安全运转,降低火灾等事故对厂房的影响
4.4优化屋面支撑系统和屋面结构 设计屋面支撑系统时,设计人员要结合厂房高度和其他环境因素来设计布置方案,保证设计结构形式的实用性和可靠性,同时还应熟悉结构抗震性能方面的基本标准
在设计屋盖结构时,施工单位要结合已有施工技术和能力来开展施工,提前做好调研工作,明确基本安装要求,达到一定的支撑效果
在设计屋架上弦天窗架时,应把握好不同支架的距离,需要界定横向距离,实现横向和纵向支撑之间的顺利衔接,进而提高布局的合理性,提高钢量的利用率,这样既能节约施工成本,还能够防止出现荷载过大而引起层面摩擦力的情况,减少对屋面结构的不利影响
设计人员一定要考虑全面,在明确屋面用钢量的前提下进行适当优化,加强各道工序之间的有序衔接
在完成前期结构优化设计的前提下再开展连续作业,尽可能降低用钢量,做到物尽其用,提高资源配置的合理性,实现厂房建筑结构设计水平的提升,构造一个安全、合理的生产环境,增加工业厂房使用效益
4.5其他设计优化内容 现有工业厂房中,钢结构厂房最为常见,尽管有结构强度及成本优势,但也存在隐患,如钢结构是裸露在自然环境中的,锈蚀问题难以规避,并且与环境有直接联系
在工业厂房结构设计优化时,防锈设计关系着厂房结构耐久性,要求厂方结构设计人员加强重视,采取合适的防锈防腐措施,如利用各类专用涂料,可限制水蒸气、氧气等对钢材表层的侵蚀
要深入了解钢结构锈蚀的机理,研究厂方建设所用钢材对温湿度、环境介质等的敏感程度,进而从设计的角度提高厂房钢结构对锈蚀的耐受性,保障厂房结构的安全性
5结束语 综上所述,在工业生产中,厂房结构设计的合理性关系着生产效率及安全,但在当前厂房建筑设计中,仍存在着结构同质化、布局不合理等问题,这就要求厂房结构设计人员不仅要保证参数设计的准确性,还要结合工业生产实际需要,对厂房空间布局加以优化,综合考虑抗震防火、经济性及结构稳定性等要求,切实改进厂房结构
此外,厂房结构设计人员还要重视设计创新,引进工业厂房结构设计先进经验及理念,改善现有厂房条件,满足厂房设计经济性及空间利用最大化的要求
参考文献: 【1】管致宇.工业厂房建筑结构优化设计与施工【J】.决策探索(中),2020(5):47. 【2】吴士杰.对工业建筑结构优化的几点思考【J】.科技尚品,2015(9):14+19. 【3】梁智豪.工业厂房建筑结构设计优化探究【J】.住宅与房地产,2019(15):44. 【4】蔡静.工业厂房建筑结构设计优化探究【J】.住宅与房地产,2019(5):89. 【5】王君夫.工业厂房建筑主体结构的关键施工技术【J】.工程技术研究,2020,5(15):54-55.