洛阳西苑国有资本2023年债权系列

上新产品?洛阳西苑国资债权产品推荐：
??洛阳市，十三朝古都?经济实力位居中部非省会第一?AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）?已备案火爆发行中！ 
?【洛阳西苑国有资本2023年债权系列】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
?【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
?【发行方】洛阳西苑xx资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
?【担保方】洛阳xx团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
?【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
?【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
?【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

政信知识：

启航263号集合资金信托计划（第二期） 产品名称 启航263号集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-04-25至 发行规模 至10700万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 23月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行股份有限公司镇江分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省扬中市 产品特点 标的项目：指扬子大港及两岸环境综合整治工程项目

    主体评级AA；担保方评级AA

     其他相关信息 100-300：6.3%；300-500：6.6%；500-1000：6.9%；1000及以上：7.0%   交易对手 扬中市交通投资发展有限公司 扬中市交通投资发展有限公司于2009年04月02日在扬中市市场监督管理局登记成立

    注册资本：57,800万(元)；法定代表人张晓阳，公司经营范围包括城市建设与开发；房地产开发经营；投资管理（非金融类）等

     交易结构 募集资金用于向扬中市交通投资发展有限公司进行债权融资

     还款来源 风控措施 保证担保：为担保债务人按时履行偿还债权本金及利息等义务，保证人江苏大行临港产业投资有限公司提供连带责任保证担保

    就保证担保事宜，保证人与受托人签署《保证合同》进行约定

     资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本40亿元

    公司注册地为青岛，在上海设立管理总部

    至2019年末，公司总资产65.78亿元，净资产55.25亿元，实现营业收入14.41亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润6.44亿元