重庆市武隆仙女山新区开发债权转让项目02

【重庆市武隆仙女山新区开发债权转让项目02】
【产品规模】2000万
【产品期限】1年期
【付息方式】季度付息（3.18-6.18-9.18-12.18）到期还本
【起息时间】打款次日计息
【起投金额】10万起投，以1万的整数倍递增
【预期收益率】一年期：10万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%
【融资主体】重庆xx开发有限公司，武隆区区级重点国企平台，实际控制人为重庆市武隆区国有资产监督管理委员会。主要承担仙女山度假区范围内的基础设施建设、土地储备整治、土地开发整理、市政公共设施管理、房地产开发等业务。旗下6个全资子公司，2021年总资产约35.04亿，净资产21.53亿元，公司负债率较低，偿债能力强。
【担保主体】重庆xx发展（集团）有限公司，武隆区区级重点国企平台，实际控制人为重庆市武隆区国有资产监督管理委员会。与工业园区管委会一体化运行，主要负责全区工程项目的投资、开发和基础设施建设，主导当地工业发展。2021年总资产80亿，净资产45.64亿，2022年主体评级AA，负债较低，担保实力强。
【增信措施】1、重庆市武隆区xx（集团）有限公司为挂牌方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。2、融资方提供人民币2.6亿元的应收账款作质押担保。

信托定融政信知识：

进场材料必须有出厂质量证明书并现场抽样送检合格后方可使用，焊条、焊丝、焊剂都应满足要求

     （2）检查制作安装焊工人员的技术资格证，做到持证上岗

     （3）下料时根据工艺要求，预留制作安装时焊接收余量、切割等加工余量以及立柱在荷载下的压缩变形值

     （4）构件在拼装时，防止扭曲、构件起拱不准确

     （5）焊接时要坚持对厚度大于50mm碳素结构钢和大于36mm的低合金结构钢的焊前预热、焊后进行后热

     （6）对焊缝的质量验收除了对焊缝的外形尺寸，表面质量检查外，还要检查焊缝的内部缺陷，按图纸的要求确定焊缝质量等级和缺陷的分级进行无损探伤

     （7）柱子在安装之前，详细检查地脚螺栓与轴线相对位置偏移量

     （8）钢柱的单节柱垂直度，同一层各节柱柱顶标高偏差，上、下柱连接处的错口值

     （9）钢构件在成品交货时，必须有产品质量认可书和合格证，才能发往安装现场，在安装部门作成品验收后监理工程师着重检查构件上的安装连接零件齐备情况和钢构件与混凝土相连接栓钉、预留穿筋孔洞

     二、监理工作方法及措施： 1、在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程师组织制定详细的旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点

     2、旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备

     3、审批施工单位的施工方案和施工作业计划

     4、检查施工准备情况，包括人员到位情况、施工机械准备情况、施工材料准备情况和上一工序验收情况，只有在施工准备情况完全符合要求时才允许施工

     5、检查天气情况，判断是否具备旁站部位要求的作业天气条件或根据天气情况要求施工单位采取相应的作业措施

    如大风、暴雨天气不宜浇筑混凝土等

     6、检查使用的材料是否符合要求，如有偏差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上

     7、检查施工过程情况，施工方法、施工工艺以及施工单位制定的质量保证措施的执行情况

    如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求

     8、对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证施工质量和施工安全

     9、在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件

     10、如施工中因意外情况发生停工，应记录停工原因及施工单位所采取的处理措施

     11、将所发生的情况及现场检验结果详细记录在《旁站监理记录表》中，做到“记我所做”，以便事后跟踪、检查

     12、项目总监理工程师或监理工程师应定期检查《旁站监理记录表》，总结关键部位、关键工序的施工经验，与施工单位一起制定措施防止再次发生系统偏差，并减少偶然偏差的出现