金泽城投债6号私募证券投资基金

⭐【金泽城投债6号私募证券投资基金】
??【锁定期】一年期
??【业绩报酬计提基准】6.5%-7.0%
?【超额收益】R≤6.5%，不提取；6.5%＜R≤7.0%，提取20%；R＞7.0%，提取60%+0.1%
1⃣【投资标的】现金、银行活期存款、货币市场基金以及各地方政府融资平台发行的债券。
2⃣【发行方介绍】
城投公司实为地方政府投融资平台，起源于 1991 年，承担相应的政府职能，是特殊市场经营体。城投公司作为政府公益性和准公益性项目的代融资主体，主要依靠当地政府的财政、土地、政策支持来获得融资，并主要承担当地基础设施建设、土地收储、道路建设、保障房建设等公益性业务，盈利性不强，其利润来源主要来自政府回购、政府补贴等，与当地财政息息相关。可以说，城投公司的偿债能力仍来自地方政府财政实力。
3⃣从 1992 年发行第一支城投债至今，城投公司已经深度参与了中国债券市场，已发行的债券几乎涵盖了所有债券品种，发行场所覆盖银行间、上交所、深交所，至今为止发行规模超过 20 万亿，涉及全国所有省市超过 2600 家平台，至今未有一单债券发生实质性违约。

政信知识：

GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第24期） 产品名称 GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第24期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-02至 发行规模 至9980万元 成立时间 2021-08-06 成立规模 9980万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司重庆分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市璧山区 产品特点 交易对手优质:项目操盘方是佳兆业控股旗下境内从事房地产开发业务核心平台，克尔瑞2019年全口径销售金额排名29名

    2020年4月23日，佳兆业集团获国际信用评级机构穆迪首次授予企业家族评级B1,展望为“稳定”

     其他相关信息 100-300：7.4%；300-1000：7.6%；1000及以上：协定   交易对手 重庆琨洲润置业发展有限公司 重庆琨洲润置业发展有限公司成立于2018年07月31日，注册地位于重庆市璧山区璧泉街道铁山路23号，法定代表人为薛军

    经营范围包括一般项目：房地产开发

     交易结构 信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设 还款来源 第一还款来源为抵押项目销售回款； 第二还款来源为担保人佳兆业集团（深圳）有限公司现金流及抵押物项目变现

     风控措施 1、土地抵押：重庆沙坪坝西永土地使用权抵押，四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押； 2、连带责任担保：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保； 3、回款账户监管：抵押项目销售回款账户监管，全部回款均将汇入监管账户

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元