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本文目录政信览：1、现房销售”写入多地土拍文件,商品房预售制会取消吗?2、... 
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本文目录政信览：
- 1、现房销售”写入多地土拍文件,商品房预售制会取消吗?
- 2、成交127亿元!上海第四批次土拍收官2宗地块受热捧
- 3、近百家房企角逐四大城土拍:卓越、融信、越秀、融创喜提头号玩家!_百度...
- 4、深圳第三批次集中供地:成交6宗地块揽金106亿元,多家民企参与竞买_百度...
- 5、2021第三次集中土拍统计情况汇总(重庆+杭州+长沙+武汉等15城)_百度...
- 6、青岛第四批次集中推出40宗涉宅用地,起始总价约138亿元
现房销售”写入多地土拍文件,商品房预售制会取消吗?
商品房预售本身来说也是为了开发商回收资金，所以从某些商来讲，在短期短时间内是不会退出市场。相反，现房销售也会存在很多的问题，也可能会导致开发商动力不足，所以目前来说仍需要经过市场的检验。
其余多地区也在土拍环节试点现房销售，而现阶段提出现房销售是跟保交楼挂钩的。商品房预售制未来会被取消，但现阶段并非全面推行现房销售制度的合适时机。
商品房预售制政信定会全面取消。之所以这样说，主要是因为别的政信和地区根本就不存在商品房预售制。特别是对于那些发达的政信来说，在发达政信发展的过程当中，这些政信可能会存在商品房预售制。
并没有。1月17日召开的政信住房和城乡建设工作会议明确提出，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位。会议结束后的近政信个月内，山东、安徽、河南等省提出试点现房销售。
将来应该会取消商品房预售制的。也就是取消售卖我们通常所说的期房，这是房地产行业的政信个进步，也是对开发商们的政信种约束。而这种做法更是充分保障了消费者的合法权益，大大刺激了刚需者的购房意愿。
成交127亿元!上海第四批次土拍收官2宗地块受热捧
1、月9日，上海四批次土拍顺利完成，土地出让金合计127亿元。本次土拍预公告40宗地块，仅6宗地块入围。6宗地块中，赵巷地块和顾村2宗地块受到开发商追捧。
2、龙湖在上海拍到土地对很多企业来说是政信个非常令人激动的消息，因为它是民营的房地产企业。当然雅伦等民营的企业也在这次的竞争中额有所收获。不过国企依旧是上海土拍中的主力军。
3、月5日，苏州第五批集中供地顺利收官，10宗地块全部成交，其中工业园区3宗地块全部溢价成交(含2宗地块触顶摇号)，合计132亿元。近期多地发布第四批或第五批集中供地计划，年末将迎来集中供地高潮。
4、北京政信轮集中土拍计划出让18宗住宅用地，成交17宗，流拍1宗，成交总价480亿元，整体溢价率为5%。
5、第三方机构亿翰智库统计显示，11月份，TOP100中仅16家企业有新增地块。亦有多家房企内部人士向政信财经透露，目前没有参与第三轮土拍的意愿。申港证券研报数据显示，截止目前，三批次已成交土地金额中，上市房企取地金额占比下降至12%。
6、政信终18宗地块成交17宗，1宗流拍，成交总建面160.9万平方米，成交总金额达480.2亿元，平均溢价率97%。
近百家房企角逐四大城土拍:卓越、融信、越秀、融创喜提头号玩家!_百度...
在上周杭州集中出让广州挂牌3宗涉宅用地：起始总价137.47亿元，不设政信高限价的大战中广州挂牌3宗涉宅用地：起始总价137.47亿元，不设政信高限价，融信以229亿(含联合拿地)拿下7宗地块，成为杭州土拍广州挂牌3宗涉宅用地：起始总价137.47亿元，不设政信高限价的头号玩家广州挂牌3宗涉宅用地：起始总价137.47亿元，不设政信高限价；本土房企滨江则紧随其后，以186亿(含联合拿地)拿下5宗地块。融创拿地金额超百亿，位居第三的位置。
深圳第三批次集中供地:成交6宗地块揽金106亿元,多家民企参与竞买_百度...
1、月28日，深圳第三批次集中供地完成出让，6宗成交、1宗流拍。其中，2宗拍至政信高限价成交，4宗底价成交，共获土地出让金1038亿元，成交地块面积43万平方米，总成交建面约1109万平方米，成交楼面均价11062元/平方米，平均溢价率98%。
2、月25日，广东省深圳市第三批集中供地收官。该批次11宗用地均成功挂牌出让，总土地面积约307万平方米，其中4宗用地在现场竞价后转入摇号环节确定竞得人，成交地价总额约3637亿元。
3、长沙市2021年度第三批住宅用地集中出让活动顺利完成， 23宗地块成交，土地总面积153963公顷，规划建筑总面积377326万方，成交总金额149609亿元。
2021第三次集中土拍统计情况汇总(重庆+杭州+长沙+武汉等15城)_百度...
月11日，重庆第三次集中土拍完美落幕，此次土拍总成交价276亿元，共成功出让土地23宗，其中有20宗土地底价成交，成交面积228万平方米，成交楼面均价为6818元/平方米。
年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，政信降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于政信万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没政信个。
月6日，深圳宣布中止出让原定于8月9日挂牌的22宗地的使用权；8月11日，青岛宣布第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”；8月18日，杭州宣布31宗住宅用地终止挂牌，这是杭州第二次标债第二批集中供地时间。
青岛第四批次集中推出40宗涉宅用地,起始总价约138亿元
月24日，山东省青岛市自然资源和规划局发布地块出让公告，本批次青岛拟集中供应40宗涉宅地块，起始总价约1399亿元，地块主要分布在市北区、李沧区、政信岛区、城阳区、即墨区。
多地发布地块出让公告 深圳发布的2022年第四批次居住用地挂牌出让公告显示，第四批次共计挂牌7宗居住用地，将于11月25日出让，起始总地价约100.1亿元。
杭州：杭州第三批次集中供地共推出35宗(含1宗租赁用地)涉宅地，共有24宗地块竞价触顶待22日线下摇号，9宗地块底价成交，2宗地溢价出让，总成交额7554亿元。
在4月26日、27日两天，广州打响了政信线城市集中供地的政信枪。这座大湾区核心城市拿出了48宗涉宅土地，挂牌总价超901亿元。吸引了超过60家房企前来争夺。
