重庆九黎旅游控股2023年债权资产项目政府债定融

?重庆 ? 彭水3个月短期政信
?重庆“一圈两翼”发展战略重要门户，国家5A级景区阿依河所在地，国家园林县城?自治区财政局实际控制平台+AA主体融资+AA主体担保
?【重庆九黎旅游控股2023年债权资产项目政府债定融 】
规模：2亿，首期5000万
期限：3个月
还本付息方式：到期还本付息
【预期收益】
三个月期：
10万元-49万元：8.6%/年
50万元-99万元：8.8%/年
100万元以上: 9.2%/年
【融资主体】重庆xx团有限公司
?【增信措施】：
1⃣ AA级主体担保：彭xx资有限责任公司承担不可撤销连带责任担保；
2⃣募集资金监管：本产品xx设立的专用账户进行监管，确保资金的安全可靠；
【项目亮点】
1. AA级主体融资: 重xx集团有限公司，彭水财政局控股，注册资本9.21亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截至2022年底公司总资产203.91亿元，净资产94.84亿元，实力雄厚，偿付能力强。
2. AA级主体担保：彭xx资有限责任公司，彭水财政局控股，注册资本4.86亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截至2022年底公司总资产186.19亿元，净资产78.82亿元，实力雄厚，担保能力强。
3. 彭水县：重庆“一圈两翼”发展战略重要门户，国家5A级景区阿依河所在地，国家园林县城，全国县域旅游综合实力百强县。截止2023年前三季度，彭水GDP增长8.3%，居全市区县第一位；

优质知识分享：

质量通病较多，尤以楼面结构出现裂缝最为普遍且原因复杂

    本文从民用建筑楼面裂缝的种类以及特征等入手寻找其形成的原因，最终找出具体的防治方法

     【关键词】民用建筑；裂缝原因；防治方法 　　建筑物的楼面是交付用户后使用的场所，根据不同的使用要求和使用环境，承受不同的使用荷载，楼面是由面层及楼板构成的，民用建筑的楼板可分为现浇板和预制板，其中预制板又分为预制空心板和预制实心板

    楼面发生裂缝的部位可以是须层和楼板，甚至是贯穿整个面层的楼板，从裂缝发生的阶段来分析，又可分为施工阶段和交付后的使用阶段

    由混凝土材料构成的楼板会因为材料的特性发生前述的五种原因的裂缝，现将常见的楼面裂缝现象进行分析并总结出防治措施

     　　一、混凝土结构裂缝产生的原因及形式 　　裂缝的定义就是固体材料中的某种不连续现象，在学术上属于结构材料强度理论范围，裂缝可分为微观裂缝、宏观裂缝

    裂缝大于0.05mm称为宏观裂缝，反之则称微观裂缝

    宏观裂缝是微观裂缝扩展的结果

     　　（1）设计原因 　　1）排板太密，板缝过小，以致于不能保证灌缝质量

    2）楼板刚度小，使用或施工过程中变形过大

    3）承重砌体所用砂浆强度太低，砌体变形过大，对楼板的嵌固力弱

    4）悬挑构件倾覆荷载过大，抗倾覆荷载偏小，特别是屋面

    5）砖混结构中，挑梁后端与圈梁接头方式不妥

     　　（2）施工原因 　　1）楼板安装时不坐浆或坐浆不平，楼板支座处不铺砂浆，减小了对楼板的约束力，楼板不稳定，在其上施工时，对角晃动或发生扭曲

    加速了板的纵向裂缝产生

     　　2）安装楼板时，不注意调缝

    而由于板缝狭窄，有时为了便于搪工，加大了混凝土的水灰比，板缝混凝土在干缩过程中必然产生较大的收缩变形，导致板缝开裂

     　　3）板缝混凝土与楼板粘结不牢引起开裂，一方面板缝清理不干净，不浇水湿润，不认真捣实，甚至用碎砖，砂浆等杂物填缝，使混凝土不密实，降低了新旧混凝土的粘结面积，另一方面，在干燥、炎热的季节，浇筑板缝混凝土后，不及时浇水养护

    使其强度大大降低，由于上述原因使新浇板缝混凝土与楼板不能很好地结合在一起

    当受荷载时，接触部分脱离，就必然会引起楼面顺着板缝开裂

     　　4）空心板受力过早或过大，板缝施工完毕后

    楼板过早受到较大的施工荷载，没有合理的技术间歇，易使板缝混凝土酥松，不能与楼板协同工作，引起裂缝

     　　5）面层与楼板粘结不牢，有资料证明，面层与楼板结合牢固时，在设计荷载作用下，楼板的挠度平均减小30％

    强度安全储备提高20％

    若粘结不牢，则增强作用就得不到发挥，楼板挠度相对较大，而成为产生顺板方向裂缝的因素之一

     　　6）砖混结构中，阳台作为上料平台，由于措施跟不上，上料时频繁地给挑粱加，卸荷载，楼板灌缝处板间动态错位

    因而保证不了灌缝的效果，易出现顺板方向的裂缝

     　　裂缝按其发生的形状形式可分为：表面的、贯穿的、纵向、横向、上宽下窄，“八”字形的、枣核形的、对角线的、斜向的、外宽内窄的、纵深的等等，裂缝的形状与结构受力状态有直接关系，一般裂缝的方向同主拉应力方向垂直，但砌块结构中和结构的变截面处，剪应力同裂缝平行

     　　二、民用建筑楼面裂缝的特征 　　裂缝的位置取决于两个因素，一是约束，二是抗拉能力

    对楼板来说，约束最大的位置在四个转角处，因为转角处梁或墙的刚度最大，它对楼板形成的约束也最大

    同时沿外墙转角处因受外界气温影响，楼板成为收缩变形最大的部位

    一般来说，楼板内配筋都按平行于楼板的两条相邻边而设置，也就是说，转角处夹角平分线方向的抗拉能力最为薄弱

    故大多数板上裂缝都出现在沿外墙转角处，而且呈45

    斜向放射状

     　　三、民用建筑楼面裂缝的防治方法 　　（1）严格控制混凝土施工配合比

    严格控制水灰和水泥用量

    选择级配良好的石子，减小、空隙率和砂率以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度

    对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭

    施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理

     　　（2）在混凝土浇捣前，应先将基层和模板浇水湿透，避免过多吸收水分

    浇捣过程应尽量做到既振捣充分又避免过度

    在楼板浇捣过程更要派专人护筋，避免踩弯面负筋的现象发生

    通过在大梁两侧的面层内配置通长的钢筋网片，承受支座负弯矩，避免因不均匀沉降而产生的裂缝

     　　（3）混凝土楼板浇注完毕后，表面刮抹应限制到最小程度，防止在混凝土表面撒干水泥刮抹，并加强混凝土早期养护

    楼板浇注后，对板面应及时用材料覆盖、保温，认真养护，防止强风和烈日暴晒

     　　（4）后浇带的施工应认真领会设计意图,制定施工方案，杜绝在后浇处出现混凝土不密实、不按图纸要求留企口缝以及施工中钢筋被踩弯等现象

    同时，更要避免在未浇注混凝土前就将部分模板、支柱拆除而导致梁板形成悬臂，从而造成变形等现象的发生

    浇注后，当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验,检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片,以提高板的整体性

     　　（5）严格施工管理，浇捣楼板混凝土时，必须铺设操作平台，防止施工操作人员直接踩踏上皮负弯矩钢筋

    同时加强钢筋看护，随时将位置不正确的钢筋复位，确保其位置准确

    设计楼板底模及支架时，应充分考虑能够满足承受各种可能的施工荷载的需要

    混凝土浇捣后，必须留有足够的养护时间

     　　（6）在板四角配置一定数量的钢筋，即辐射筋

    针对现浇板裂缝多发生在板角这一现象，在板角四周增设Φ8@200mm，长度为1800mm左右的辐射筋，以此来满足板角应力的需要，使现浇板产生裂缝的应力作用范围与辐射筋相一致，从而有效地改观和控制裂缝的产生

     　　（7）对于较粗的管线或多根线管的集散处，应增设钢筋网片加强，尽量避免立体交叉敷设管线，如必须交叉则采用线盒，同时在多根线管的集散处采用放射形分布,尽量避免紧密平行排列，以确保线管周围混凝土振捣密实

     　　四、加强对楼面砼的养护 　　砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生

    但实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，因此楼面砼往往缺乏较充分和较足够的浇水养护延续时间

    为此，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护，并建议采用喷HL等品种和养护液进行养护，达到降低成本和提高工效，并可避免或减少对施工的影响

     　　参考文献 　　【1】梁兴平.浅析楼面裂缝的成因和防治【J】.重庆建筑,2007,(9)．