济源虎岭2023债权01转让项目

【济源虎岭2023债权01转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎xx集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济源xx有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xx集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源市xx集团有限公司提供足额应收账款质押。

优质知识分享：

以框架结构为主的高层建筑越来越多

    梁柱节点是高层建筑框架中比较特殊的部位，框架结构的节点是联系整个结构体系的枢纽，对技术要求较高

    本文针对框架结构建筑梁柱节点施工中的关键技术及应注意的问题进行探讨

     【关键字】框架结构；梁柱节点；建筑施工技术 　　1 框架结构建筑梁柱节点施工中的关键技术 　　1.1 节点区的钢筋绑扎 　　梁柱节点的钢筋主要应注意两点：箍筋的间距、纵筋的锚固

    设计上一般是按照规范要求取节点区箍筋与箍筋加密区相同

    包括箍筋的规格直径和间距等：纵筋锚固也要求满足规范规定，包括伸入支座的直段及弯钩长度

    实际施工中常常出现的问题是：节点区箍筋缺少绑扎、数量不足间距不分，或者几个箍筋全堆在一起，或者空空的一长段没有箍筋；而纵筋则可能会因弯钩被烧短烧断导致锚固长度不够

     　　工程实践中最常见的框架梁柱施工做法有两种：一种是用所谓“沉梁法”，绑扎框架梁钢筋，即在绑扎柱箍时留下节点区箍筋不绑，等木工将节点模板、粱模板和楼板底模都安装好后，再在楼面上绑扎梁钢筋，绑完后拆除临时支架将梁钢筋骨架落到梁模内

    这种做法很容易漏掉节点区的柱箍筋，就是放了也往往是无法绑扎、数量不足、间距不分又难以调整

    实践中，也有些项目提出采取改进的办法在箍筋四个角设导筋，将节点区箍筋按要求间距绑在导筋上固定成短钢筋笼，然后再随梁骨架沉入模板内；或者采用两个“U”形开口箍套叠，再焊成封闭箍

    实际上，只要是先把模板都安装好了再沉梁，无论是使用导筋还足“U”形开口箍，都难以很好地解决问题尤其是高层建筑当柱比较大采用的是比较复杂的复合箍筋时，就不能做到满足设计及规范要求

     　　另一种是将每层柱包括柱身、加密区和节点区的箍筋一次全部按要求绑扎好，然后装柱模板、在粱底下5～10cm处留施工缝浇灌柱砼，柱侧模拆除后接着装柱头节点模板和梁底模(或者包括梁一边侧模)，然后绑扎框架梁钢筋

    这种做法节点箍筋影响了柱砼的浇灌作业，砼工往往不得不解开扎丝，从侧面敲打已绑好的节点箍筋以打开一个大口子让砼比较顺利地流入柱内

    这样一来，节点区的箍筋就被打乱了，要恢复原状很不容易，而且要多费工时

    在浇灌柱砼时部分钢筋还会被水泥浆污染，影响与砼的粘结

    另外，节点区箍筋绑扎好后再穿梁底筋将会很麻烦，尤其是穿带弯钩(如在边支座)的底筋十分困难

    这时是钢筋工不得不敲打已绑好的节点箍筋，甚至会擅自烧断弯钩造成纵筋的锚固不够

     　　要消除以上质量隐患，在工程实践中只有细分工艺流程，合理安排工作顺序，木工和钢筋工紧密配合，才可能保证节点区钢筋符合设计及规范要求

    做法是将柱的箍筋分段绑扎：首先将柱箍绑至粱底下；其次在穿好框架梁底筋后绑扎节点区箍筋最后在绑完框架梁钢筋后再在梁面上加一道节点(定位)箍筋

    具体的施工流程：绑扎框架梁以下柱箍→安装柱模→浇灌柱砼(顶层边柱要注意留够梁筋的锚固位置)拆除柱模→安装框架梁底模→安放框架梁底筋→绑扎节点箍筋→绑扎框架梁钢筋→梁面处加节点(定位)箍筋一道→安装节点区模板→安装框架梁侧模及楼板底模

    这样的安排可能要增加绑扎框架梁钢筋使用的操作架，这时可以用工具式脚手架来解决

    如果楼板底模是用钢管做项撑，也可以先搭项撑架，利用它来做绑扎粱钢筋的操作架

     　　1.2 节点区的模板安装 　　1.2.1 工具式定制节点模板的改进技术 　　梁柱节点支模一般都比较麻烦，工教低

    建议应结合节点箍筋的绑扎顺序，在装梁底模、穿梁底筋再绑扎节点箍筋后才安装节点模板，可采取框架梁宽度范围以外(框架梁端头梁底以下的节点模板作为梁底模的支承在装梁底模时已一起安装)的节点模板采用工具式定制棋板的改进做法

    其具体要点如下：(1)在弄清每个节点处的梁柱、楼板的几何尺寸及相互位置关系后，对节点进行分类编号

    (2)根据各个编号节点的相关几何数据确定节点模板的制作方案

    矩形节点框架梁宽度范围以外的模板一般由四个侧面的各一至两片矩形板组成，模板下部与柱的搭接长度取40cm便于固定

    结合节点模板的组合方式确定每片模板的具体尺寸并编号后，绘制出各节点的模板制作图

    (3)安排熟练木工根据各节点的模板制作图预制节点工具式模板，并做好相应的标识

    模板可用18mm厚夹板制作，用40mm×50mm(柱截面大于lO00mm时可用50mm×1OOmm)木枋做背楞，背楞间距不超过300mm

    装模专用的夹具也预先加工好，矩形柱采用钢管夹具，圆形柱采用扁铁圆箍夹具，紧固对拉螺栓采用 12圆钢

    (4)随施工进度，现场安装节点模板

    先用铁钉将相应的模板在柱身初步固定，检查安装标高及垂直度，调整合适后安装夹具并初步收紧螺栓，再复查无误后用力收紧螺栓完成安装

    另外，视情况可将节点模板与梁板模连结加固

     　　1.2.2 节点模板的排水措施 　　通常框架柱项混凝土的施工缝设在梁的底面，此处柱项模板应留Φ20排水孔，同时，为了便于排水，柱顶施工缝处的混凝土应浇成斜向排水孔的模倾斜面

    在节点混凝土浇筑之前将排水孔堵塞这样可避免由于柱顶积水造成节点施工缝处混凝土强度的削弱

     　　2 框架结构建筑梁柱节点施工中应注意的问题 　　2.1 钢筋制作方面的问题及处理方法 　　节点配筋构造主要包括节点区的箍筋及受力主筋在节点内的锚固

    箍筋对核心区内的混凝土起到约束作用，箍筋间距越小，节点抗剪强度即受剪承载力也越高

    节点区内有纵梁、横梁、柱的纵向钢筋三向交叉，且钢筋密集，配置箍筋在施工上有一定的难度

    常用的施工方法是在支完梁板的模板后放入梁的钢筋骨架

    再放节点箍筋

    但是由于钢筋的安装绑扎难度较大，有些施工人员因此经常出现不放或少放箍筋，或箍筋绑扎不牢等问题，直接影响到混凝土结构的抗裂性能

    因此，节点区的箍筋可以考虑先按设计要求制成钢筋笼，套人柱的纵向钢筋，并绑扎或焊接牢固，再放梁的钢筋，以保证构件钢筋的安装质量，特别要注意做好对工人的技术质量交底，严格按施工要求和规范进行安装绑扎

     　　在边柱节点上，为了保证钢筋的锚固长度，梁钢筋须弯折插入节点区域，设计人员往往只较重视其最小锚固长度在图纸上做出明确的规定，而忽视了最小水平锚固长度及垂直锚固长度

    设计人员应该审视节点细部构造的详图设汁，明确节点处的钢筋布置，避免留下工程质量隐患

     　　2.2 节点箍筋加密的问题及处理方法 　　规范明确规定：框架节点核心区内箍筋量，不应小于柱端加密区的实际配箍量

    这可以提高柱子的承载力

    避免主筋受剪切弯曲破坏

    可是有些设计、施工人员对节点箍筋加密的必要性认识不足：设计人员未考虑节点内力分析

    在节点核心区也无明确标注；对于施工人员而言，节点区纵横交叉的钢筋本来就很密集，按正常绑扎钢筋已感困难，要求加密难度更大，在施工图无明确标注的情况下，也就很难按照规范要求进行箍筋安装绑扎

     　　3 结束语 　　梁柱节点处的施工是高层建筑框架施工中的一个重点，采用此施工技术，对梁柱节点区的处理，有效地解决了混凝土浇筑的不便，既做到抗震结构“三强”，即“强柱弱梁，强剪弱弯，强节点、强锚固”的设计准则，又使施工简便，不但保证工程质量，而且施工进度明显加快

     　　参考文献 　　【1】殷超，张艳霞，吴徽．超高层框架柱方案选型及钢管混凝土柱设计要点【J】．世界地震工程．2009(09)． 　　【2】张智锋，商伟鹏．某高层框架柱的加固方案【J】.建筑设计管理．2010(01)．