重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产

?重庆潼南政信
?稀有产品市场首发 PPN发债主体完胜信托
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?超额应收质押|募集账户监管?
?【重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产】
发行方：重庆市金xx设投资有限公司
担保方：重庆市xx资开发（集团）有限公司（主体评级AA，债项评级AA）
规模：2.1亿元
期限：12个月
付息方式：季度付息
?预期收益：
10万（含）及以上------6.8%
⭕资金用途：
募集资金将用于“成渝双城经济圈潼南战新产业合作示范区（循环经济产业园）”的建设。项目将原江北化工园区调整为科创城，重点创新创业孵化数字产业、人文、康养、医护、教育研发、科研转化、新兴商贸、高端制品。包括新建超级卖场、三甲综合医院、职业院校，以及征地拆迁、土地整治、基础设施配套建设等。潼南循环经济园区（首开区）以绿色低碳、智能为抓手，重点打造化工新材料绿色原料等战新产业，主要建设内容：新建厂房、设施设备安装、污水处理厂、供水厂、保障性住房，配套实施土石方工程、道路管网工程、地质灾害治理工程、绿化设施工程、变电站工程、垃圾回收及中转站工程、燃气工程、消防站与应急工程、通信工程、综合能源站、社会停车场、危化品停车场、公共交通站工程等。

政信知识：

汇业510号阳光城望乡项目集合资金信托计划 产品名称 汇业510号阳光城望乡项目集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 浙金信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-06-21至 2021-06-25 发行规模 至12900万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6.4至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县 产品特点 其他相关信息 100-300：6.4%；300-500：7.0%；500及以上：7.2%   交易对手 贵州君悦阳光置业有限公司 贵州君悦阳光置业有限公司成立于2018年05月24日，注册地位于贵州省龙里县谷脚镇贵龙社区碧桂园天麓1号岭誉三号楼1-4-1，法定代表人为吴圣鹏

    经营范围包括法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营

    (房地产建设、开发;销售商品房;出租和管理自建商品房及配套设施;房地产信息咨询

    ) 交易结构 向贵州君悦发放信托贷款，资金最终用于位于贵州省黔南布依族苗族自治州的阳光城望乡二期项目的开发建设

     还款来源 风控措施 1、在建工程抵押：贵州君悦以其持有的标的项目在建工程提供抵押担保，首期初始抵押率及动态抵押率不高于50%； 2、保证担保：阳光城集团为本信托计划提供连带责任保证担保； 3、资金监管及归集：(1)借款人在指定监管银行开立监管账户用于接收信托贷款,浙金信托对账户内资金使用进行监管；(2)各期信托到期前10天/3天，借款人应归集存续信托融资余额的50%/100%，归集资金可用于提前还款

     资产管理人 浙金信托成立于1993年5月，公司注册资本17亿元，注册地在浙江省杭州市

    截至2020年末，公司总资产26.93亿元，净资产22.82亿元，实现营业收入5.10亿元，其中信托业务收入6.90亿元，实现净利润1.06亿元