央企信托-223号青岛胶州政信集合资金信托计划

??新品上线！胶州稀缺一年期政信！
??公开市场AA+发债主体，债券利率只有4.5%左右，总资产达680.68亿，实力强劲，信用级别高，偿债能力强！
?【央企信托-223号青岛胶州政信集合资金信托计划】
?【基本要素】5亿/12个月/季度付息（3/6/9/12.10）/100-300万：6.0-6.1%
?【AA+发行人】胶州CT，胶州市国资服务中心100%控股，胶州人民政府为实际控制人，是胶州城市建设项目的主要建设主体，在区域经济发展中发挥着不可替代的作用。2023年总资产达680.68亿元，偿债能力强。
?【区位优势】青岛市2022年GDP14920.75亿，全省排名第一，在全国城市GDP排名中位列第13位增速3.9%，一般公共预算收入1273.25亿，负债率仅20.64%。胶州市为全国百强县，2022年GDP达1541.09亿元，增速5%，一般公共预算收入112.98亿元，财政收入基本保持稳定上升。

无关内容：

产品名称中粮信托-鑫金5号集合资金信托计划（第13期）发行机构487487">中粮信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域工商企业本期期限18个月本期规模(万)5000万预期年化收益率100-300万      7.6% 300-1000万      7.9% 1000-2000万    8.1% 2000万及以上    协定付息方式

按季付息

资金用途

信托资金投资于佳兆业商业集团有限公司2021年私募债券。

还款来源

主要还款来源为融资人经营及再融资收入。

风控措施

该债券由佳兆业集团(深圳)有限公司AA+提供保证担保，沈阳市浑南区优质住宅用地抵押(抵押率不超过60%)，项目公司100%股权阶段性质押。

产品亮点佳兆业商业集团为佳兆业集团控股有限公司(01638. HK)旗下子公司，2020年佳兆业集团荣获第十一届工、农、中、建四大行深圳分行联合评选的深圳地产资信10强，2021年获中指研究院中国大陆在港.上市房企财务稳健性Top7，佳兆业集团最新地产百强排名第21位。