央企信托-246号青岛胶州

?市场首发！区县最高财政收入政信！
?AA+公募平台融资，债券存续规模192亿！
?青岛排山东第1，全国第13，胶州排青岛第3！
【央企信托-246号青岛胶州】
【要素】5亿，24个月，季度付息
【预期收益】100-300万6.7%-6.8%
【项目亮点】
1⃣【发行人】JZCT，胶州市政府100%实控，总资产665亿，AA+公募债发行主体，债券存续192亿，（银行+债券）低成本融资占比82%，贷款情况极好，再融资能力极强！
2⃣【青岛胶州】青岛市是副省级市、计划单列市、特大城市，政治经济地位极高！22年GDP1.49万亿，排名山东第一，全国第十三！
胶州市为青岛代管市，22年一般预算收入131亿，排名青岛第三，全市场最高！

信托定融政信知识：

产品全称：山东枣庄城建债权二号
付息方式：按季付息
募集规模：0.5亿

资金投向
枣庄市薛城区棚户区改造项目。
还款来源
第一还款来源：山东晟众xx合开发有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：山东晟鸿城xx展集团有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：枣庄xx限公司经营收入；
第四还款来源：处置山东xx综合开发有限公司（AA）质押的其持有的8200万元应收账款。
风控措施
1.连带担保
山东晟xx团有限公司（AA）提供无限连带担保责任；
枣庄xx业有限公司提供无限连带担保责任；
2.应收账款质押
山东晟众xx发有限公司（AA）提供其持有的合计8200万元应收账款进行质押，并在中登登记。

融资方介绍：   山东晟众城xx发有限公司成立于1989年6月，注册资本为20390.05万元，是由山东晟xx展集团有限公司100%出资成立国有企业，实际控制人为枣庄市薛城区国有资产监督管理局。 公司主要经营范围为：建筑材料销售；市场营销策划；以自有资金从事投资活动；物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；许可项目：各类工程建设活动；房地产开发经营；建设工程设计。公司长期主体信用评级为AA，评级展望为稳定。