重庆万盛城投2023年债权项目

? 重庆? 万盛政信
重庆万盛城投2023年债权项目
??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
?规模：3.5亿
?期限：12个月 /24个月/36个月
?季度付息：每年2月15日、5月15日、8月15日和11月15日
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含）8.8%
C类 100万元及以上 9.2%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.1%
C类 100万元及以上 9.5%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9.1%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万

?【融资主体】重庆市万xx发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为193.8亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。
?【担保主体】重庆xx开发区开发投资集团有限公司是2012年经重庆市政府批准成立，委托万盛经开区管委会监督管理的国有独资公司和区属国有重点企业，国内信用评级AA级。开投集团主要业务涵盖土地整治与开发、城市、旅游及工业基础设施投资建设、产业园区投资运营、国有资产运营、旅游产业等方面。截至2022年12月31日，开投集团公司资产总额596.28亿元，实现收入64.59亿元，具备充足的担保能力

无关内容：

产品名称光大信托-GX·锦程1号集合资金信托计划(第五期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)23240万预期年化收益率100-300万     7.15%； 300-1000万     7.45% 1000及以上      协定付息方式

半年付息

资金用途

用于平价受让成都市融禾现代农业发展有限公司享有的对成都凯利捷投资发展有限公司总金额为3亿元的应收账款，由成都凯利捷投资发展有限公司按照约定的还本付息方式向我司还款。成都市融禾现代农业发展有限公司将所获得的资金用于补充其日常营运资金，经核查，成都市融禾现代农业发展有限公司无房地产开发资质。

还款来源

1、还款来源一：成都凯利捷投资发展有限公司综合现金流入；

2、还款来源二：担保人成都市青白江区国有资产投资经营有限公司综合现金流入； 

3、还款来源三：担保人成都新开元城市建设投资有限公司综合现金流入。

风控措施

1、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司（评级 AA）为应收账款债务人的按期还本付息义务提供连带责任保证担保； 

2、成都新开元城市建设投资有限公司（评级 AA）为应收账款债务人的按期还本付息义务提供连带责任保证担保；

3、成都市智汇新城投资发展有限公司以其名下出让商住用地土地使用权为应收账款债务人的按期还本付息义务提供抵押担保，评估价值约为 5.13 亿元，本金抵押率不超过60%。

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