2023山东硕运城投债权计划

2023山东硕运城投债权计划
认购金额
-年期收益率
30万(含)-100万 100万 (含) -300万 300万 (含)以上
7.4%
7.7%
8.0%
付息:到期付息募集规模:2亿元
[资金用途]:用于博山区八陡镇新材料产业园区基础设施项目
[发行方] : 山东硕xx股份有限公司，博山区财政局100%控股
[项目亮点与风控指施] :
担保一:淄博市博山区公xx营有限公司，博山区国有资产监督管理局100%控股主体信用评级AA，债项评级为AAA，公司总资产达113.27亿元担保二:淄博兴博城xx限公司，博山区财政局100%控股质押担保:提供3亿元应收账款质押担保，1.5倍授盖本金。
[地区经济介绍]:
山东为GDP全国排名第三的经济强省:淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强"22年GDP为4402亿元，一般公共预算收入376亿元

信托定融政信知识：

产品名称光大信托-GZ·光宝4号集合资金信托计划(第二十二期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限14个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万     8%+超额收益的20% 300-1000万    8%+超额收益的60% 1000万及以上   8%+超额收益的80%付息方式

到期付息

资金用途

向标的公司进行增资，增资款全部计入标的公司注册资本。

还款来源

投资标的的收益分配、标的股权转让价款、对赌方预付的标的股权收购价款及其他收入。

>风控措施v>产品亮点1、对赌和保护性退出条款：对赌方深圳市深全能实业有限公司与受托人就项目公司城市更新进度和相关指标设置对赌，并设置保护性退出条款，如触发由对赌方收购受托人所持标的公司股权； 2、股权质押：为担保对赌方的对赌义务，正大（深圳）发展有限公司以其持有的深圳香蜜湖度假村有限公司 3.675%股权、对赌方以其持有的标的公司 14.41%股权、标的公司以其持有的项目公司 40%股权、标的公司以其持有的佳泰新 100%股权、佳泰新以其持有的项目公司 40%股权、科名安达以其持有的项目公司 20%股权、科铭实业以其持有的科名安达 1%股权为上述或有收购义务提供质押担保。其中佳泰新持有的项目公司 40%股权、科铭实业持有的科名安达1%股权质押后置办理； 3、抵押担保：若信托计划存续期内标的项目取得土地证的，须在土地证取得后的 30 日内抵押给受托人并办理完毕抵押登记手续； 4、保证担保：姚建辉、科铭实业、科名安达、黄绍嘉夫妇为担保对赌方的对赌义务提供连带责任担保； 5、强制拖售权：通过模拟清算退出时，若对赌方放弃优先购买权的，受托人对外转让标的公司股权、深圳前海光信创新并购投资有限公司对外转让科名安达股权时有强制拖售权； 6、监管措施：受托人向标的公司、佳泰新、项目公司、科名安达委派董事，受托人委派的董事就重大事