重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产城投债定融

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产城投债定融】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛经开xx资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万xx设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金

无关内容：

产品名称北京信托-锦星财富152号集合资金信托计划（首个募集期第四十五个销售期）发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限36个月本期规模(万)22582万预期年化收益率300-500万    8.1% 500-1000万   8.4% 1000-5000万   8.7% 5000万及以上    协商 （均仅定向针对300万以上机构客户；期限为2+1年，延长期增加0.5%/年）付息方式

按年付息

资金用途

用于向上海录润及益田集团受让标的项目收益权，最终用于标的项目投资支出、归还标的项目因开发建设而产生的前期借款及我司同意的其它用途。

还款来源

项目销售回款，担保方履约，抵押物处置等。

风控措施

上海录润、益田集团实控人夫妇提供不可撤销的连带责任担保。

产品亮点1、深圳益田集团连续多年获得“中国房地产开发企业100强”等荣誉，已经历24年发展，在深圳、北京、上海、西安等地均有核心业务开展。 2、用款项目地理位置优越，资产收益稳定，特别是深圳木龙头为拆除重建类城市更新项目，位于深圳市罗湖东门地块，是目前阶段深圳政府唯一批准夜间施工的房屋建设项目，可售货值200亿，该项目已抵押在此次融资项下，抵押估值50亿。