央企信托-689号一年期泰州姜堰非标

?一年期泰州姜堰非标！双AA+主体！稀缺区域！季度付息！
?江苏省地级市！上海都市圈！南京都市圈！
?AA+主体融资！AA+公开发债主体担保！

?【央企信托-689号一年期泰州姜堰非标】
• 要素：1亿，12个月，季度付息
• 收益：100万及以上 6.0％

1⃣AA+融资方：实控人为泰州市政府国有资产监督管理委员会，截至到2023年6月公司总资产370.41亿，主体长期信用等级为AA+。
2⃣AA+担保方：由泰州市政府国有资产监督管理委员会100%控股，截至到2023年6月公司总资产600.68亿，主体AA+，公开发债主体，债项AAA。
3⃣泰州：江苏省地级市，是长三角中心城市之一，长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，是扬子江城市群重要组成部分。
4⃣2022年，泰州市全年实现地区生产总值6401.77亿元，比上年增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位。一般公共预算收入416.65亿元，全省排名第8。

优质知识分享：

厚道儒商15号集合资金信托计划 产品名称 厚道儒商15号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 建信信托 投资门槛 300万元 发行地 合肥市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-09-28至 2021-10-14 发行规模 至30000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.6至6.7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 山东省济南市历下区 产品特点 抵押物北京泰山饭店拥有客房 336 间套，多个设备先进的宴会、会议场所

    酒店坐落于北京海淀区西三旗安宁北里八号，紧邻京城北部的上地信息产业基地，距北京首都国际机场仅需 25 分钟车程

    泰山饭店周边毗邻联想、百度、金山、航天城等公司和北大、清华等高等院校，从饭店前往八达岭长城、十三陵、颐和园、圆明园等旅游景点交通便捷

     其他相关信息 300-1000：6.6%；1000及以上：6.7%   交易对手 山东省商业集团有限公司 山东省商业集团有限公司成立于1992年11月26日，注册地位于山东省济南市历下区经十路9777号，法定代表人为高洪雷

    经营范围包括在法律法规规定的范围内对外投资与管理

     山东省银座商城股份有限公司 山东银座商城股份有限公司成立于1997年09月29日，注册地位于济南市泺源大街66号，法定代表人为布廷现

    经营范围包括一般项目：会议及展览服务；住房租赁；非居住房地产租赁；柜台、摊位出租等

     交易结构 本信托计划募集资金全部用于向山东省商业集团有限公司和山东省银座商城股份有限公司发放流动资金信托贷款，最终用于其偿还金融机构到期流动资金贷款或到期债券融资

     还款来源 1.信托计划第一还款来源为实质信用主体鲁商集团统一调配的经营收入和其他综合现金流

     2.信托计划第二还款来源为抵押物泰山饭店的处置收入

     风控措施 1.连带清偿责任：鲁商集团和银座商城互为共同借款人，双方均对信托贷款本息全额承担连带清偿责任，信托计划整体绑定了鲁商集团和银座商城的主体信用； 2.抵押担保：以关联方持有的、位于北京市的商业物业“泰山饭店”设定抵押担保，唯一第一顺位抵押，抵押物预评价值 15.049 亿元，抵押率不超过 55%

     资产管理人 建信信托成立于2009年8月，是中国建设银行投资控股的非银行金融机构，目前公司注册资本105亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产255.47亿元，净资产逾206.51亿元，管理信托资产规模1.53万亿元，实现营业收入28.36亿元，其中信托业务收入28.17亿元，实现净利润达16.56亿元