山东阳信县城市建设投资2023年债权资产城投债定融

山东阳信城投债权项目
[项目名称]山东阳信县城市建设投资2023年债权资产城投债定融[规模]1亿(每期5000万)
[起息方式]当天打款，当日起息(不分节假日)
[付息]季度付息;每年3/6/9/12月15日
融资方]阳信县xx投资集团(滨州市人民政府实控)
[担保方]阳信xx发有限公司[收益率] 5万-20万-50万-100万;(12个月)8.8%-9.0%-9.2%-9.5%(24个月)9.0%-9.2%-9.5%-9.7%
[阳信县城市建设xx限公司简介]
阳信城投，为当地最大基础设施建设平台，总资产超100亿，综合评级AA;控股股东为滨州国有资本投资运营集团有限公司，综合评级AA+实际控制人为滨州市人民政府。
[滨州市简介]
滨州市，地处环渤海经济圈、济南都市圈“两区两圈“叠加地带，是山东省的北大门。2022年，滨州市实现生产总值2975.15亿元，比上年增长3.9%，2022年一般公共预算收入27

无关内容：

AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第一期） 产品名称 AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-31至 2021-09-05 发行规模 至10530万元 成立时间 2021-09-06 成立规模 10530万元 产品期限 12至15月 期限类型 多期限 预计收益 6.7至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市房山区 产品特点 本信托计划项下用款项目为中骏云景台项目一期和二期，位于北京市房山区

    房山区是首都西南门户，北邻门头沟区，东北与丰台区毗连.东隔永定河与大兴区相望，南部和西部分别与河北省涿州市和涞水县接壤

    全区辖下辖8个街道、14个镇. 6个乡，常住人口125.5万，距北京大兴国际机场仅需半小时车程，距雄安新区、首都核心区均在1个小时车程内

    标的项目周边商业、医疗配套齐全，交通较为便利

    标的项目总建筑面.积预计为251,395.31平方米，预计建设业态为高层住宅、 配套公共服务设施等. 其他相关信息 期限12月：100-300：6.7%；300及以上：6.9% 期限15月：100-300：6.8%；300及以上：7.0%   交易对手 北京骏峰房地产开发有限公司 北京骏峰房地产开发有限公司成立于2019年12月27日，注册地位于北京市房山区良乡镇南庄子村委会西310米，法定代表人为李辉

    经营范围包括房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询（中介除外）；出租商业用房；物业管理；销售装饰材料；专业承包；家居装饰

    （市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

    ） 交易结构 信托资金用于向北京骏峰房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于用款项目的开发建设

    信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 借款人的经营收入，项目销售回款，担保方履约，抵押物处置等

     风控措施 1、保证担保:保证人厦门中骏集团有限公司根据约定提供连带责任保证担保

     2、抵押担保:抵押人永舂骏瑞房地产开发有限公司根据约定提供抵押担保

     3、权利质押担保:泉州博涛置业有限公司根据约定提供质押担保

     资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元

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