四川泸州纳溪云溪水务2023年债权资产项目

linbin123456 2023-12-15 97

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【在售城投债每日一更】

摘要： 稀缺四川泸州市市级平台担保政信四川省经济强市，全省财政收入排名第三世界级白酒产业基地泸州老窖所在地10.5亿元应收账款，超2倍覆盖融资本息主体评级AA，债项评级AA平台担保地区一般...

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稀缺四川泸州市市级平台担保政信四川省经济强市，全省财政收入排名第三世界级白酒产业基地泸州老窖所在地10.5亿元应收账款，超2倍覆盖融资本息主体评级AA，债项评级AA平台担保地区一般公共预算收入192.5亿元区域发债
【产品名称】泸州纳溪云溪水务债权资产项目
【募集规模】5亿元
【产品期限】一年期2.5亿元，两年期2亿元，三年期0.5亿元
【付息方式】季度付息 (3.15/6.15/9.15/12.15)
收益（一年期）
10-50-100-300万元
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年
收益（两年期）
10-50-100-300万元
8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年
收益（三年期）
10-50-100-300万元
9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年-9.7%/年
【资金用途】纳溪区城乡供水一体化项目
【转让方xx有限公司，大型国有平台公司，注册资本为2.19亿元，主要负责市政设施管理及水资源管理，实际控制人为泸州市国资委，负债率仅为23%，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
1、市级平台担保：四川纳xx公司，大型国有平台公司，由泸州市国资委控股和四川省财政厅参股，主要负责土地整理以及土地开发，主体评级AA，债项评级AA，是泸州市第二个被评为AA的市级平台公司，截止2022年12月底，公司总资产293.01亿元，净资产145.85亿元，实力雄厚，担保能力强；
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款确保项目足额兑付，超2倍覆盖融资本息。
【泸州市简介】
泸州市为四川省省辖地级市，自古以来有“酒城”美誉，是中国唯一的酒城，世界级白酒产业基地，国内唯一拥有两大知名白酒品牌的城市，泸州老窖特曲、古蔺郎酒均出自于此。总人口426.3万，居四川第六，2022年地区生产总值2601.5亿元，四川省排名第六，一般公共预算收入192.5亿元，四川省排名第三，财政实力强。

政信知识：

GQ·安景12号集合资金信托计划（第三期）产品名称 GQ·安景12号集合资金信托计划（第三期）产品类型信托产品产品状态执行发行机构 XX信托投资门槛 100万元发行地兰州市收益分配方式按半年分配发行时间 2021-08-30至发行规模至3160万元成立时间 2021-09-03 成立规模 3160万元产品期限 12月期限类型单一期限预计收益至% 收益类型浮动型投资方式股权投资资金托管行投资领域房地产投资项目所在地浙江省温州市平阳县产品特点对赌方:广东海伦堡房地产集团有限公司(AA+ 主体评级，2020年克尔瑞操盘金额和操盘面积排名分别为44、33名) 其他相关信息 100-300：7.3%；300-1000：7.5%+超额收益的10%；1000及以上：协定+超额收益的20% 交易对手温州启海企业管理合伙企业(有限合伙) 温州启海企业管理合伙企业(有限合伙)成立于2021年08月18日，注册地位于浙江省温州市乐清市城东街道旭阳路6688号总部经济园1、2幢301层473工位，法定代表人为杭州海明茂企业管理有限公司

经营范围包括一般项目：企业管理；信息咨询服务等

交易结构光大信托以不超过30,000万元信托资金用于认购温州启海企业管理合伙企业(有限合伙) (简称“温州启海" ) LP份额，通过温州启海持有并取得温州海容房地产开发有限公司(简称：项目公司) 70%的股权(其中21%由宁波海竟代持)

信托计划通过温州启海持有项目公司共计70%股权，最终用于信托资金最终用于项目公司名下温州市平阳县G11-2地块住宅项目的开发建设