本文作者:linbin123456

XXXX投资债权资产项目

linbin123456 2023-12-25 101
XXXX投资债权资产项目摘要: [项目信息]项目名称|XXXX投资债权资产项目期限|12&24个月起息日|当日计息项目收益|12个月:20万元(含)以上8.2%24个月:20万元(含)以上8.5%项目规模...
微信号:18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
[项目信息]
项目名称|XXXX投资债权资产项目期限|12&24个月
起息日|当日计息项目收益|12个月:20万元(含)以上8.2%24个月:20万元(含)以上8.5%
项目规模|总规模人民币4亿元付息方式自然季度付息(3月20日、6月20日、9月20日、12月20日)
资金用途|用于城市基础设施建设及补充流动资金
- 项目亮点
融资方:XXXX投资有限责任公司 (隶属于XX区政府)注册资本10亿。总资产213.25亿,负债率仅大15.61%。公司受XX区政府批准XX政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营,国有股权投资与管理,为企业提供管理服务。受政府重视程度高,对外融资主要是金融机构,最新AA+评级,本次计划为非银融资。
担保方:XX区政府直属全资控股平台担保发展有限公司 (隶属于XX政府全资控股) ,总资产62.14亿,负债率仅为39.21%,评级AA。
应收质押:融资方提供足额应收质押,确保项目安全稳健!
地方简介。山东省会,省辖地级市、副省级市、特大城市、XX都市圈核心城市,国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市,XX为XX市中心城区,高铁、火车、长途汽车总站、动物园所在区。2022年地区生产总值1.2万亿元,2022年地区GDP增速3.1%,一般公共预算收入1001.1亿元,财政自给率79.37%。XX为山东省XX的中心城区,2022年实现地区GDP713.3亿元,增速8.8%,一般预算收入46.80亿元,2023年有望突破50亿元,财政自给率123.49%,负债率仅为3.07%,债务率仅29.86%。

信托定融政信知识:

信托有担保为什么还需要抵押

无论是担保还是抵押都是一种风控手段,目的都是为了当借款人不能按时还款时,保障自身利益。

那么为什么有了担保还要有抵押

这个问题非常好理解,假设借款人已经违约,那么这时担保会有用吗在我看来,是没有用的。因为如果有用担保方就不会让其违约,一旦到了这种情况不但要付钱还要承担违约成本,并影响信用记录,后续在金融机构则无法再融资,甚至影响目前已经借到的钱。

XXXX投资债权资产项目

简单理解,担保的主要目的是增加违约成本,起的作用是不让融资方违约。而抵押的主要目的是融资方真正信用违约后,以实物进行风险兜底,是信用违约后唯一可靠的风控措施。

1.担保

在实质违约后,担保无用的原因就在于“太容易伪造”,一旦违约,也会“否认有过担保”。在信托项目被曝违约后,时常会出现担保函作假的情况。如公司发现材料中有一份《担保函》,函中落款担保单位及公章加盖单位显示为XX公司。但经认真核查XX公司印章使用登记,未发现有公司曾在此《担保函》加盖公章的记录。其后后经司法鉴定所鉴定,该案涉及的担保合同中的公司公章系伪造。

其实,不仅仅是信托,其他投资也是如此。总之,担保的主要功能是增加违约成本,但担保的效果往往不佳,很难起到真正的作用。

2.抵押

抵押与担保之间另外一个显著的区别在于担保是一种信用风控措施,是无形的。而抵押通常是有抵押物的,如土地、股权、贵金属、房产等等,都是某种实物。

实物的好处就是抵押的好处,一旦违约之后,融资方的代表可能会从谦谦君子变成泼皮无赖,不过因为有实物抵押,我们无需理会这种人,可以直接根据合同处理抵押物。如果抵押物足值且流通性强,我们可以轻而易举的收回本息。

这里我们需要强调的是抵押物的挑选是投资中极为重要的一环,甚至可以说是最重要的,挑选的整体原则是足值且易流通。

即使碰到最坏的情况,只要抵押物有价值、易流通,我们都不需要担心本息的安全。

所以抵押物才是投资过程中最可靠、最根本的风控措施。而担保只能算是一种增加违约成本的手段,其作用和效果并不稳定,而且在大多数情况下是无用的。所以投资过程中即使有了担保,抵押同样也尤为重要。

文章版权及转载声明

作者:linbin123456本文地址:http://chenmj.com/post/84289.html发布于 2023-12-25
文章转载或复制请以超链接形式并注明出处政信标债网

阅读
分享