河南新乡市牧野发展2023年定融计划

打款次日成立计息应收账款质押土地抵押双AA融资主体
【河南新乡市牧野发展2023年定融计划 】
【基本要素】
规模：1亿（0.4亿半年期、0.6亿一年期），
期限于收益：6个月；
10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%
（合同收益7.9%，差额5个工作日内一次性补齐）
期限于收益：12个月；
10万9.0%，50万9.3%，100万9.5%
（合同收益7.9%，差额5个工作日内一次性补齐）
自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
资金用途：补充流动资金及工程建设资金
【融资方】新xx展管理有限公司(隶属于新乡市牧野区人民办公室100%控股）公司成立于2009年，主体信用评级双AA，总资产15.4亿，当地重要政府平台。
【担保方】新乡xx限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保（实际控制人为牧野区人民办公室）
【应收账款质押】不低于20000万应收质押
【土地抵押】新乡xx有限公司为本项目提供足额的土地抵押担保
【新乡市】隶属于河南省地级市，地处中原城市群核心腹地，南临黄河，与省会郑州、开封隔河相望，区位优势明显。近十年经济发展迅速，一般公共预算收入超200亿！

信托定融政信知识：

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产品名称：央企信托-一年期泰州政信
发行机构：央企信托
产品期限：12 个月 
付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
规模：2 亿 

预期收益：
100万≤X＜300万 6.6%
300万≤X 6.8%

融资主体：泰州市新滨江开发有限责任公司（AA+）
资金用途：信托资金用于向融资人发放贷款
还款来源：1.融资人的综合现金流入；
2.担保人的综合现金流入。
风控措施：保证担保：江苏创鸿资产管理有限公司（AA+）提供担保
项目亮点：
1.融资人泰州市新滨江开发有限责任公司（AA+）注册资本为43.3亿元，股东为泰州市政府国有资产监督管理委员会。总资产395亿元，负债率合理66%，营业收入18.04亿元。各金融机构支持力度较大，融资渠道畅通，具有一定的社会公信力；
2.担保人江苏创鸿资产管理有限公司（AA+）是泰州市政府重点建设的国有资产管理运营平台，注册资本31.54亿元，是泰州市最重要的平台公司之一。主体、债项均AA+，评级展望为稳定。资产总额为580亿元，负债率低为60%，营业收入49.6亿元，担保能力强；
3.泰州，江苏地级市，苏中门户，长三角中心城市之一，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接着苏北苏南。2020年，泰州市GDP高达5313亿元，完成一般公共预算收入375.2亿元，长三角国家战略重点发展区域，财政收入稳定增长，还款来源充足。

区域环境：
泰州地处江苏中部，南部濒临长江，北部与盐城毗邻，东临泰州，西接扬州，是江苏长江经济带重要组成部分，长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一。目前泰州市已形成生物医药及高性能医疗器械、高端装备制造及高技术船舶、节能与新能源、新一代信息技术、化工及新材料五大主导产业。2020年，泰州市实现地区生产总值5312.77亿元，同比增长3.6%，截至2020年末，泰州市完成一般公共预算收入375.20亿元，同比增长2.6%。其中税收收入完成282.21亿元，占比
5.18%。政府性基金收入完成550.23亿元，一般公共预算支出为627.68亿元。泰州医药园区致力于打造科研开发、生产制造、综合配套、教育教学、会展交易、康健医疗六大功能区。2020年，地区生产总值为336.93亿元，同比增长5.5%，2020年，泰州医药高新区实现一般公共预算收入43.52亿元，泰州市内收入规模排第4名，增长率为6.64%

融资方介绍：
泰州市新滨江开发有限责任公司主要承担泰州医药高新区滨江工业园区基础设施投资、施工建设、高新技术产业投资等职能。公司注册资本为43.3亿元，股东为泰州市政府国有资产监督管理委员会。根据远东资信评估有限公司2019年11月8日出具的评级报告，泰州市新滨江开发有限责任公司主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定。截至2021年3月末，发行人总资产394.10亿元，所有者权益132.74亿元，资产负债率66.32%。2020年公司实现营业收入18.04亿元。各金融机构支持力度较大，融资渠道畅通，具有一定的社会公信力。

担保方介绍：
江苏创鸿资产管理有限公司，是泰州市政府重点建设的国有资产管理运营平台，地方政府支持力度较强，控股股东为泰州市政府国有资产监督管理委员会，注册资本31.54亿元，是泰州市最重要的平台公司之一。其主要经营业务为国有资产经营、资产运作、房屋建筑工程施工;房地产开发经营;城市基础设施建设工程施工等。根据中诚信国际信用评级有限责任公司2020年7月16日出具的跟踪评级报告，江苏创鸿资产管理有限公司主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定。截止2021年3月末担保人资产总额为579.64亿元，净资产为229.15亿元，资产负债率为60.47%。总体来说，担保人长期偿债能力良好。2018-2021年3月末，公司的营业收入分别为10.29亿元、18.83亿元、49.65亿元和12.35亿元，呈增长态势，公司主营业务发展态势良好。

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