酉阳县桃花源旅游投资2024年债权资产项目

酉阳桃花源：
重庆直辖市区域稀缺政信产品劲爆来袭AA发债主体 国家5A级风景区
名称：【酉阳县桃花源旅游投资2024年债权资产项目】
规模：不超过20000万
期限：12个月、24个月
预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
成立及付息方式：
T+1起息，每周五成立，季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
资金用途：用于补充流动资金
融资主体：
酉阳县桃xx投资（集团）有限公司【酉阳土家x治县财政局（持股95.06%）】【重庆文化旅xx团有限公司（持股1.7943%）】【重庆发展xx司（持股1.2817%）】【重庆市江北区国有xx运营管理集团有限公司（持股0.6408%）】【重庆乌江画廊旅游开发有限公司（持股1.2193%）】
担保主体：
酉阳县xx设开发有限责任公司【酉阳土家族苗族自治县财政局（持股100%）】
项目亮点：
1、融资主体【酉阳xxxx（集团）有限公司】，主体信用评级AA。
2、融资主体公司拥有国家 5A 级桃花源风景区、4A 级景区龚滩古镇、4A级景区叠石花谷、4A 级景区神龟峡等景区的垄断经营权，有良好的经营性收入，现金流充沛,有利于资金快速回笼。
?3、融资主体为重庆市国资参股平台公司。

优质知识分享：

最优西安，房产抵押，R2风险等级；
 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
 十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

【国企信托-西安带抵押政信】
 【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
 【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
  【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
 【项目亮点】
 【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地城投及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
 【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
 【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。